实用版门面房屋租赁合同样书

实用版门面房屋租赁合同样书引言门面房屋租赁合同是指门面房主和门面房租赁人之间的租赁协议书。在门面房租赁中，门面房租赁合同是必要的，以保障双方的合法权益。本文提供了一份门面房屋租赁合同的样书，可供合同起草使用。在合同书的基础上，当事人可以根据实际情况进行调整，以使合同更加适合自己的需要。合同第一条租赁物和位置本协议涉及的门面房屋的地址和租赁面积为：租赁物：地址：面积：第二条租赁期限本次租赁期限为（租赁合同签订后）起至（租赁合同）止。若双方需要续租，需在租赁到期前提出书面申请，双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式租金：每月人民币（大写）____________________元整。租金支付方式：租赁人应提前支付一个月的租金。租金应该在每个月的（日期）日之前支付至门面房主提供的账户。逾期罚款：租赁人未在规定时间内支付租金的，每日按租金的1%收取逾期罚款。第四条设备和设施门面房主应当向租赁人交付符合《消防安全条例》等国家法律法规和相关标准的房屋及配套设施设备，包括：建筑物及其配套设施设备；状态良好的建筑物外墙及其附属设施；对房屋外部及配套设施设备进行维护、保养和管理；与建筑物配套使用的办公家具设施及设备；建筑物的环境卫生设施。第五条租赁用途租赁人不得将租赁物用于门面经营之外的任何用途，不得转租、转让，不得擅自改变原用途，不得违反国家法律法规、公序良俗。第六条维修及改造除租赁人因使用不当而造成的故障由租赁人负责维修外，门面房主负责维修租赁物内部设施的损坏。除租赁人因使用不当造成的损坏外，门面房主不得擅自改变租赁物的原状，不得对租赁物进行拆改。租赁人提出门面房改造需求，需经门面房主同意并签署补充协议，明确责任及费用分担方案。第七条合同终止本协议履行期届满，合同自动终止。在租赁期限届满前，若租赁人提前解除合同，应提前一个月书面通知门面房主，且应支付到期日之前的全部租金。在合同期内，若租赁人有下列情形之一的，门面房主可以随时中止租赁并解除合同：未在规定时间内支付租金的；未获得门面经营相关的营业执照和其他必要的手续的；超过规定的租赁期限而未归还租赁物的；恶意损坏租赁物的；在租赁物内从事危险行为的；第八条双方的权利与义务租赁人有权查验租赁物；有权享有租赁物的使用权。租赁人应照顾好租赁物，不得对租赁物造成损失或其他不当行为；应按照协议支付租金。门面房主须交付符合《消防安全条例》等国家法律法规和相关标准的租赁物及配套设施设备。门面房主应及时处理租赁物的设备和设施出现的故障，对租赁物实施必要的维修、修复、维护，使租赁物保持良好和安全。第九条争议解决本合同争议将尽量通过友好协商解决。协商不能解决的争议，任何一方均可以提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第十条附则本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜按国家有关法律法规和政策规定执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。总结本文提供了一份实用的门面房屋租赁合同样书，内容包括租赁物和位置、租赁期限、租金和支付方式、设备和设施、租赁用途、维修及改造、合同终止、双方的权利与义