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独栋商铺对外出租合同范本独栋商铺对外出租合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商业用途独栋房屋的合法所有人，并有权对该房屋进行租赁，乙方有意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的独栋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况及面积为：-商铺面积：[商铺面积]-配套设施：[商铺配套设施]-使用用途：[商铺使用用途]第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]-租金支付期限：[租金支付期限]-支付方式：[支付方式]3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的[逾期费率]%支付逾期滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金：-押金金额：[押金金额]4.2甲方应在租赁期满后的[退还押金期限]内将押金全额退还给乙方，扣除可能存在的未支付租金、违约金或损坏赔偿等费用。第五条使用权5.1乙方在租赁期限内享有合法使用租赁物的权利，并有权利对商铺内进行适当装修和装饰。5.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求合理使用租赁物，不得从事与租赁物使用用途不符的活动。第六条维护及修缮责任6.1甲方负责对租赁物的基本设施和建筑进行维护和修缮，确保租赁物的正常使用。6.2乙方应负责对租赁物内的装修和设备进行日常维护和保养，并承担因乙方使用不当造成的损坏费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此受到的损失。7.2若乙方在租赁期内违反租赁物使用用途限制、擅自转租或未经甲方同意进行重大装修等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止违约行为。第八条合同解除8.1本合同期满或双方经协商一致解除合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，并清空所有附属设施。8.2若乙方提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。9.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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