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文档简介

住宅施工合同模板一、前言该合同模板适用于在中国境内进行住宅建设的当事人（包括建设的委托人、承建的施工队、监理单位等）。为保证合同双方权益，减少纠纷，加快施工进度，提高项目质量，本文档列出一份基本的合同模板，承建方和委托方可根据实际需求进行必要的修改。二、基本条款1.合同双方委托方：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：邮编：开户行：账号：承建方：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：邮编：开户行账号：2.工程概况双方按照以下工程规格约定：名称：地址：总建筑面积：竣工时间：3.工程价款及支付方式工程总价款：工程价款的支付方式：双方约定按照进度支付，支付比例为：（具体支付比例以实际工程进度为准）工程进度支付比例开工前10%主体结构完工30%防水、防潮、防火、保温隔热等基本建设完成20%装修（含乳胶漆）基本完工20%交付之前10%施工全额验收验收合格10%4.工程进度承建方应按照工程计划进行施工。如因不可抗力等原因导致工程进度不能按计划进行，承建方应及时通知委托方并制定新的施工计划。如承建方未能按照合同约定时间完成工程，委托方有权解除合同，扣留已支付的工程款，并追究承建方的法律责任。5.工程质量工程应符合国家、地区和行业的相关标准。承建方应按照工程图纸和施工标准要求进行施工。委托方有权对工程质量进行监督和检查。如发现工程质量不符合要求，承建方应立即进行整改。6.违约责任如承建方未按照合同约定进行工程或工程质量不符合要求，委托方有权要求承建方承担违约责任并赔偿相关损失。如委托方未按照合同约定支付工程款或拖欠工程款，承建方有权暂停工作，委托方应承担由此引起的一切后果。7.合同生效和变更本合同自签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应当在合同履行过程中，如实记录工程进度及工程量的变化，如变化超过合同价款的20%时应签订《施工变更确认书》。三、签署本合同由双方在严格遵守相关法律法规的前提下于_年_月____日签订。委托方（盖章）：承建方（盖章）：签约代表（签名）：签约代表（签名）：结语该合同模板所列条款为基本内容。在实际操作中，双方或需根据工程情况、法律法规等进行必要的调整修改。合同签订前

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