住宅项目外墙螺栓孔处理措施(防水防渗漏)

目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、 工程概况 2\o"CurrentDocument"二、 施工准备 2\o"CurrentDocument"1、现场准备 2\o"CurrentDocument"2、技术准备 2\o"CurrentDocument"3、物资准备 2\o"CurrentDocument"三、 施工工艺 3\o"CurrentDocument"1、 外墙止水螺栓处理 32、 穿墙螺栓孔洞处理 33、 拉片部位的处理 5\o"CurrentDocument"四、 质量标准 6\o"CurrentDocument"五、 绿色安全文明施工 6一、工程概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX项目建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地块项目位于XXXXX省XXXXX市XXX区，XXXXX以南，XXXX以北，XXXXXX以西。规划用地面积约XXXXX万平方米，总建筑面积约XXXXX万平方米，其中地上XXXXX万平方米，地下XXXXX万平米。本工程共包含XXX栋主楼；A1#主楼地上西段XXXX层，东段XXX层；A2#主楼地上XX层、A3#主楼地上XX层；A4#主楼地上XX层；A5#主楼地上XX层。地上标准层建筑层高：3.0m。地上3层及以上采用铝模板施工，拉片部位需处理；地上1~3层采用对拉螺栓固定木模板，螺栓孔洞需按此措施执行；地下室外墙止水螺栓，螺杆处需处理。二、施工准备1、 现场准备1.1、 准备好现场电源。1.2、 施工中涉及到高空作业的，需提前按照要求搭设脚手架。2、 技术准备进行施工技术交底，逐项排查使用穿墙螺栓的墙体、柱、梁，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。3、物资准备3.1、材料要求1:3干硬性水泥砂浆（内掺3%〜5%膨胀剂）、聚合物防水砂浆、三色聚氨酯3.2、主要机具手持切割机、手推车、木抹子、铁抹子、小型吹风机、锤子、凿子、錾子等。三、施工工艺1、地下室外墙止水螺栓处理1.1、 工艺流程：剔除预埋胶环-采用切割机（手锤）将止水螺栓割除-螺栓眼周圈处理-螺栓端头刷防锈漆-表面抹平压光1.2、 施工方法：剔除内部预埋胶环后，采用切割机将止水螺栓端头切割平整，使切割掉的螺杆部位低于混凝土表面，切割的深度不应小于5mm,,螺栓眼处涂刷防锈漆，用聚合物防水砂浆将螺栓眼处抹平压光。施工中对于不便于磨除部位采用气焊进行切割。切劃凍虔不匿少于如■刷陆锈潴切劃凍虔不匿少于如■刷陆锈潴用聚合物跡水砂粟對堵止水螺杆2、地上1~3层外墙采用PVC套管的穿墙螺栓孔洞处理2.1、 工艺流程：螺栓眼周圈剔凿一螺栓眼清理一防水砂浆封堵一涂刷三色聚氨酯2.2、 施工方法：（1） 螺栓眼周圈剔凿：将螺栓孔洞处向内剔凿40mm,将孔内的PVC管清除,剔凿墙面部位直径大约100mm。（2） 螺栓眼清理：将螺栓眼里如有混凝土等杂物应用相应的工具（如钢丝

刷等）进行清理。清理完毕后用吹风机吹干净。（3）单侧防水砂浆封堵：在施工前进行喷水，使螺栓眼周围保持湿润，以便施工。然后用一根钢筋先伸进孔内，再用另根钢筋将干硬性水泥砂浆填入孔内捣实，最后采用聚合物防水砂浆抹灰至与混凝土面平。然后施工另一侧将砂浆抹平。一、璽栓孔腿向孔附斟Dnnm,匕用■-相瘢制用曲再關-點瞞B水砂衆五、封歆r［槪墉虬（4）涂刷三色聚氨酯：外墙外侧采用直径为150mm、130mm、110mm的成品圆形模具，依次涂刷红、白、黑色聚氨酯，分层涂刷封堵节点。3、地上3层及以上铝模拉片部位或地上不能取出的对拉螺杆部位的处理3.1、 工艺流程：剔凿、清理f端头刷防锈漆f表面抹平压光3.2、 施工方法：1） 将螺栓孔或者拉片周围5cm向孔内剔进5mm:用錾子进行剔凿，剔凿向混凝土结构剔进5mm，将螺栓头用打磨机抹平，清理混凝土碎渣。2） 拉片或者螺杆端头涂刷防锈漆。3） 表面抹平压光：螺栓孔周边湿润，用水泥砂浆将螺栓眼处抹平压光。一、螺栓孔，雕5Omm肉向孔爛凿5mm四、质量标准1、 所使用的材料应具备相关的质量报告，不得使用不合格的材料进行施工。2、 穿墙螺栓孔洞封堵必须分层密实，不得留有孔隙。防水砂浆等材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水砂浆配合比要准确。五、绿色安全文明施工1、 施工作业前应对施工作业人员做好安全交底。2、 施工应从上至下进行，作业时要做好安全防护，夏季施工要防止高温中暑。3、 作业人员进入现场必须穿戴劳动保护用品。特别是外墙操作，必须按照要求搭设操作架体，登高作业必须佩带安全带。4、 如有动火作业，必须开具动火证。5、 上部有操作人员时，脚手架架体不得移动。6、 施工过程中，需设置专职安全员。7、 噪声影响（1） 施工现场应严格按照国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求，将噪声大的机具合理布局，闹静分开。合理安排噪声作业时间，减轻噪声扰民。（2） 对施工机具设备进行良好维护，从声源上降低噪声。（3） 对噪声大的机械，尽可能安排远离周围居民区一侧，从空间布置上减少噪声影