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文档简介

住宅房屋租赁合同住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________为明确双方租赁关系，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于___________（地址）房屋出租给乙方居住，房屋基本情况如下：1、房屋结构：___________；2、房屋用途：___________；3、租赁面积：___________；4、租赁期限：___________；5、每月租金：____________；6、押金：___________。第二条租赁期限1、租赁期限自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止；2、乙方租赁期限届满时，如需续租，应在租赁期届满前___________天书面通知甲方；3、甲方同意续租的情况下，应按照当时市场租金重新协商租金，双方协商一致后签订续租协议。第三条租金和押金1、租金每月应支付____________元，乙方应在每月的____________日之前将租金支付至甲方指定账户；2、押金为____________元，乙方应在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户；3、乙方在租赁期届满且无违约行为时，甲方应在___________个工作日内返还押金。第四条房屋维修和装修1、房屋损坏或故障应由甲方承担维修费用，但因乙方人为损坏而导致的维修费用由乙方承担；2、乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并在装修结束后将房屋恢复原状；3、乙方对房屋进行的任何改造或装修导致的人身或财产损失均由乙方承担。第五条房屋使用和维护1、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于其他商业用途；2、乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或遗失，应按照市场价值赔偿；3、乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰乱公共秩序或影响其他租户正常生活。第六条合同解除和违约责任1、如果乙方需要提前解除合同，应提前___________个月书面通知甲方，并按月支付租金至租赁期届满；2、如果甲方需提前解除合同，应提前___________个月书面通知乙方，并按照未履行的租金期限返还押金；3、如乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同，并扣除押金作为违约金，如押金不足弥补损失的，乙方应在___________天内补足。第七条争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决，如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1、本合同未尽事宜，由双方协商决定；2、本合同自双方签字盖章后生效；3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租人）：___________（签字或盖章）乙方（承租人）

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