二手租房合同

二手租房合同二手租房合同甲方(出租方):_______________________________地址:_____________________________________乙方(承租方):_______________________________地址:_____________________________________经过双方友好协商,甲乙双方达成以下协议:一、房屋基本情况：出租房屋为（____________________）,位于（_________________），建筑面积为_______平方米，房屋属于_______（产权、租赁）房。二、租赁期限:双方商定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_________个月。三、租金:1.租金为每月人民币_______元。租金以________为周期交付。如不按时交纳租金，甲方有权解除合同。2.租金如发生变动，应在_______天前向乙方告知，并征得乙方的同意。如双方未约定，租金调整按照市场租金水平变化执行。3.因房屋的维修或其他原因造成乙方不能使用时，租金将适当减少计算。四、押金与水电费:1.在签订本合同时，甲方已收到由乙方交纳的押金人民币_______元，用以支付租赁期间发生的房屋、水电费等费用。在乙方租赁期满后，如租赁期间无损坏房屋或物品，押金将全部退还。如乙方损坏房屋或物品，甲方可以扣押乙方预付的押金进行赔偿，不足部分由乙方承担。2.房屋费用包括房屋租金及被租物的物业、卫生、燃气、电费、水费等费用全部由乙方承担。五、使用情况与要求：1.乙方承诺不擅自拆改房屋结构或设施。2.乙方承诺不在房屋内非法从事危险物品储存、制造、销售或放置违禁物品。如违反以上规定，乙方自愿接受相应的处罚。3.乙方应承担因自身过错，对房屋及设施的损坏、破坏等后果，应赔偿甲方相应的经济损失。4.乙方应保持房屋内、外环境清洁卫生，不得影响他人的生活和休息。5.乙方不得晾晒衣物于公共区域，不得在房屋内乱丢杂物，不得堵塞排水管。6.乙方不得私自转租或出租房屋和承包或擅自改变房屋用途。七、违约责任1.任何一方未履行合同中的任何义务或有违约行为的，应当支付守约方因此所受的经济损失赔偿，其中甲方有权要求乙方支付违约金，为每月租金的_______%。2.在租赁期间，如因不可抗力、自然灾害等原因，影响双方履行本合同的，双方可以协商解除合同或变更租赁期限，但应提前至少_______天书面通知。3.当甲方或乙方一方要求变更合同条款或解除合同时，在变更合同条款或解除合同前，需要提前_______天书面通知对方，个人原因不得超过规定的违约期间。八、适用法律和争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。本合同如有争议，甲乙双方应及时协商解决，协商不成的，应当依法向人民法院提起诉讼。九、其他条款:1.本合同一式（三）份，甲乙双方各保留一份，第三份放在房屋内。2.本合同自签署之日起生效。3.本合同未尽事宜，可以依据当地租房协议规定和有关法律法规处理。甲方(出租方)：_____________________签字：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方(承租方)