买卖二手房交易合同_第1页
买卖二手房交易合同_第2页
买卖二手房交易合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

买卖二手房交易合同买卖双方为了明确并约定双方在买卖房屋交易过程中的权益和义务，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同范本》的规定，经过友好协商，达成如下买卖房屋交易合同（以下简称“本合同”）：一、房屋基本情况1.交易对象：（出售方姓名/出售方身份证号）出售以下房屋：地址：（具体地址）房屋产权证号：（产权证书号码）房屋面积：（建筑面积/套内面积）平米该房屋自由于（土地使用权属人）土地上，地状（房屋）等档案资料详见（相关机构）核发的权属证书。2.该房屋的实际情况：（房屋结构/房龄/修建时间/有无抵押/有无纠纷/有无违建等）3.根据房屋管理政策/公约，出售方已将物业管理费和修缮资金等款项缴纳至（有关机构）或事先与买方约定后再缴纳。4.房屋交付，一般状况可验收，工程质量达到国家规定标准及买方承认接受合格范围。二、交易价格1.该房屋出售价格为（设定价格）元整(小写：_____元)。各自承担办理过户所需的税费及产权证明等相关证件的费用。2.双方在履行本合同时约定，在房屋过户完成前，买方须向出售方支付定金（金额）元整，作为本合同的一项保证，定金将在房屋过户手续完成后结清，如买方因自身原因弃权或拖延交付房屋过户手续，该定金不予退还，如因出售方原因未完成交付租赁手续或不能交付该房屋，则该定金将以原额返还买方。三、交付日期、过户手续及交收条件1.房屋的实际交付日期以双方协议确定的时间为准。2.根据购房政策要求或协议约定的条件，买卖双方应于法定时间内完成房屋过户手续，买卖双方应出示本人身份证及物业费缴纳证明等有关证件。3.在完成过户手续后，买方支付给出售方买房款的余款，出售方将房屋交付给买方，如因出售方原因不能完成交付，出售方在一定期限内并按相关法律法规档案手续向买方赔偿（通过协商确定方案或以法律诉讼等方式解决，出售方承担全部赔偿责任）。四、违约责任1.如买方不履行本合同的约定，严重违约，应立即向出售方支付违约金（定金金额）元整作为赔偿，出售方有权解除本合同，不再执行本合同；如已支付全部房款的，出售方应退还买方房款，但扣除已支付的定金。2.如出售方不履行本合同的约定，应立即向买方支付违约金（定金金额）元整作为赔偿，买方有权解除本合同，不再执行本合同；如已支付全部房款的，出售方应退还买方房款和违约金。五、其他约定事项1.本合同中如有未事先约定而出现的有关内容，各方应协商解决。2.本合同的成立及解释、履行均适用中华人民共和国法律，如出现纠纷，各方应协商解决，如仍无法协商解决的，应按有关法律规定进行仲裁或提请人民法院进行诉讼解决，仲裁机构为（仲裁委员会，地址，电话），人民法院为此所

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论