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文档简介

乡村个人土地出租合同乡村个人土地出租合同甲方：（出租方）__________（身份证号码：______________）乙方：（承租方）__________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》，双方当事人经友好协商，本着公平、诚信、互利原则，就甲方出租其所有个人土地使用权事宜，达成以下协议：一、土地位置甲方在__________（村/组/乡）__________（号/名）地段拥有的土地，面积为__________（平方米/亩），土地权属已归属甲方所有。二、租赁期限租赁期限为____（年/月/日），租赁结束后，承租方有权优先续约。三、租金及支付方式1.租金总额为____元，租赁期内可根据约定分期支付。甲方应于出租前将租金全部收取或贴现，并将收取证明交给承租方。2.租金支付方式：（1）一次性付清：承租方应于合同签订之日起_____日内一次性支付全部租金。(2)分期付款：承租方应按照约定时间分期支付租金。。四、土地权属证明甲方应提供土地权属证明，以证明其有权将土地使用权出租给承租方。如果发生争议，甲方应承担全部责任。五、承租方权利和义务1.按照本协议约定履行其缴纳租金、使用该土地的义务。2.不得将土地租给他人或擅自将租赁用途变更，不得将租赁土地抵押、转让。3.不得利用土地进行危害或者破坏当前生态环境的活动。4.应当依法履行土地管理、保护、生产、安全等各项义务。六、甲方权利和义务1.有权收取租金并将收据交给承租方。2.应配合并提供法定的土地管理、生产手续等资料，依法履行土地出租人的监管义务。3.有权对出租的土地进行必要的检查和监督，并要求承租方按照约定使用土地。4.不影响承租方合法使用土地的前提下，拥有土地用途等其他权利。七、违约责任1.一方违约，应承担违约责任。如甲方出租给他人使用，承租方有权要求终止合同，返还全部租金，并承担赔偿责任。2.如因自然灾害、社会事件等不可抗力原因，导致租赁期间的土地不能正常使用，两方应协商处理。八、合同终止1.租赁期届满，双方联系确认是否续约；如果续约，需要重新签订新的合同。如果不续约，土地租赁合同终止。2.一方因自然灾害、社会事件等因素导致土地不能正常使用，合同因不可抗力原因而终止。九、争议解决如因履行本合同而发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，一方盖章、签字生效。甲方：（签名

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