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文档简介

中国人民建设银行抵押协议抵押协议书甲方：中国人民建设银行（以下简称“银行”）地址：______________乙方：______________地址：______________在甲、乙双方自愿平等、公正合法的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中国人民银行关于个人征信业务管理的通知》等有关法律、法规的规定，签订本抵押协议书（以下简称“本协议”）：一、抵押担保1.乙方向甲方申请贷款，为担保该贷款，乙方同意将其位于_________的房产（以下简称抵押物）以首优先顺位抵押给甲方。该房产产权登记在乙方名下，房屋权属证明编号为____________。2.借款金额为人民币____________元，起息日为________，到期日为________，年利率为______%。二、抵押物的评估和保险1.甲方对该房产进行评估，并在贷款发放前对抵押物作定期检测，确保抵押物的完好性和价值。如有必要，甲方可以安排对抵押物的保险，抵押物的保险费由借款人支付。2.抵押物的评估价值为人民币______________元，折扣系数为_____________，抵押物的折扣担保价值为人民币______________元。三、借款的使用借款人应当按照申请贷款的用途进行使用，不得私自挪用或将贷款用于非法或违规用途。四、还款方式和期限1.还款方式：借款人应按照约定的还款计划和支付条件，按期偿还本金、利息和其他费用。2.还款期限：借款人应按照借款合同中约定的还款日期和期限，按时足额还款。如借款人无法按期还款，需提前与甲方协商并得到甲方书面同意。如果借款人逾期未还款，甲方有权采取法律措施，追究借款人的法律责任。五、协议变更协议的任何变更、补充以及协议效力的解释均须经甲、乙双方书面协商一致，并签订协议变更协议书。协议变更协议书的效力与本协议相同。六、违约处理1.如借款人未能按期偿还本息，则甲方有权采取如下措施：（1）要求借款人按照约定增加担保或担保方式；（2）采取法律手段要求借款人承担违约责任；（3）有权决定对抵押物进行拍卖或变卖，以追回未清偿部分的贷款本息和其他费用；（4）以其他方式处理违约情况。2.如借款人未按照本协议约定具体措施出售抵押物，乙方须在10个工作日内予以配合。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的效力本协议自双方签字或盖章之日生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：中国人民建设银行乙方：___

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