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文档简介

木工承包合同书模板一、合同背景本合同书由甲方（承包商）与乙方（业主）签订，双方在充分协商、自愿、平等的基础上，就乙方要求甲方对其房屋进行木工装修工程的承包事宜，达成协议，共同遵守。二、合同条款1.工程内容和合同价款1.1乙方要求甲方进行的木工装修工程的相关内容见附件一。1.2本合同总工程款为人民币（大写）__________________元整，其中约定阶段付款约定如下：阶段付款期限付款比例工程开工前在签订本合同后三天内总工程款的10%工程进行中完成工程量的30%时总工程款的30%工程进行中完成工程量的60%时总工程款的40%工程完成后完成工程验收合格后总工程款的20%2.工期要求2.1工程开工时间：自本合同书生效之日起，双方确认验收，开工时间以双方签字确认的合同开工日期为准。2.2乙方要求本次承包工程的完工时间为（日期），甲方应当按照工期要求，合理组织施工，如遇不可抗力因素导致工期延误的情况下，甲方应及时与乙方沟通协商，延长工期，必要时报请有关行政批准或客户支持。3.质量保证和保修要求3.1甲方应当按照乙方提供的技术标准、设计图纸等文件规范施工，确保木工装修工程的安全、质量、合格等要求，保证工程的设计、施工、验收符合有关法律法规和行业标准等要求。3.2工程完成后，甲方应当负责工程的验收，并在验收中应当按照要求完成所有验收项，并保证验收合格。甲方应当为工程开展质量保证期为（6／12）个月。在保修期内，甲方应该及时响应乙方的维修要求，并在规定时间内完成维修、修补工作，确保乙方的权益。4.双方权利和义务4.1甲方应当负责申请工程施工许可证、审批文件和监理等相关手续，确保木工装修工程能够顺利进行。甲方应当按照本合同约定，及时报告工程进度，积极与乙方沟通、协调，共同协助工程完工。4.2乙方应当按照约定的时间、方式完成付款，并按照工程的进展情况，适时与甲方确认、验收工程。5.违约责任5.1如因甲方原因导致工程必须中止或终止，甲方所支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方偿付违约金，违约金的计算为已经支付的定金的100%。如因乙方原因导致工程必须中止或终止，甲方所支付的定金应实际退还。5.2如在木工装修工程完成后，工程验收未合格，甲方应当在规定时间内完成质量保修工作，如未完成或无法保修，乙方有权要求甲方承担相应责任，如需维权，依法向有关行政机关或仲裁机构申请仲裁，双方按照仲裁结果履行相关义务。6.合同解除和争议解决6.1在本合同执行过程中，如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。如甲方未能按约定时间完成工程任务，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿相应的违约金。如双方要求解除本合同，则应事先征得对方的同意，并签订书面协议，双方按照协议履行相关义务。6.2本合同的签订、解释、履行和争端的解决均应依照中华人民共和国的法律法规进行。在履行本合同的过程中，如发生争议，双方应当充分协商，如协商不成，应向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。三、附件附件一：

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