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徐州房屋出租合同甲方（出租方）信息姓名/名称：李明联系电话份证号/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号乙方（承租方）信息姓名/名称：王小明联系电话份证号/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号房屋信息房屋地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号XX室房屋类型：住宅建筑面积：100平方米租金：每月XXX元押金：XXX元中介服务费：XXX元（有则填写）租赁期限起始日期：XXXX年XX月XX日终止日期：XXXX年XX月XX日租赁条款租金：乙方每月向甲方支付租金XXX元，租金均在每月XX日或之前交至甲方指定的账户，逾期则每天按租金总额0.1%计算违约金。押金：乙方应在入住前向甲方支付房屋押金XXX元，租期届满并返还房屋且乙方已履行合同约定责任，押金将在XXX日内全额退还乙方。中介服务费：如有中介服务，乙方应按照合同约定向中介机构支付中介服务费XXX元，中介服务费的支付方式及时间应与中介机构协商一致。房屋用途：乙方承诺所租房屋仅限于居住使用，不得进行违法活动，否则将承担相应的法律责任。房屋维护：乙方应妥善保管房屋及内部设施，维护房屋环境的卫生和安静，不得进行损坏、搬动或要求改建结构，如发现故障应及时向甲方报告并按照甲方的要求及时维修。房屋改造：乙方不得进行任何改造房屋的行为，如确实需要改造，应经过甲方同意并归还房屋原状。客人及宠物：乙方不得在房屋内长期收留非租户，如需收留，须事先取得甲方同意；乙方不得在房屋内养宠物。物业费用：房屋物业费用由甲方负责缴纳。合同续约：租赁期届满前，甲方与乙方商谈续租事宜，若达成协议，应重新订立合同。合同变更在租赁期间，若需变更协议内容，须双方当面协商一致，并在书面合同上签字确认后生效。违约责任乙方逾期未支付租金的，应按照合同约定向甲方支付违约金；乙方擅自将租赁房屋转租、转让或者转借的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在7天内搬出房屋并承担相应的违约责任；乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担全部经济赔偿责任。合同解除租赁期满，双方履行完毕各自的权利和义务后，本合同自动终止。若乙方需续租，应在租期届满前与甲方商讨并重新签订合同；双方商定解除合同的，应在书面合同上签字确认后生效。其他约定本合同未约定事项，双方可在协商一致的情况下签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同争议解决因本合同引起的所有争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权限的人民法院提起诉讼处理。合同生效本合同经双方当事人严格阅读并在供案人员介绍下认真讲解、甲乙双方签字

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