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文档简介

个人简单房屋买卖转让合同范文个人简单房屋买卖转让合同甲方(出售方)：身份证号码：______________住所地：__________________电话号码：________________乙方(购买方)：身份证号码：______________住所地：__________________电话号码：________________根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，以公正、平等的原则达成了以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋面积：______________4.产权证号：______________5.房屋质量状况：______________二、买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：______________2.买卖价格的支付方式：______________三、房屋过户及税费的支付1.房屋过户时间：______________2.房屋转让手续费由甲方承担。3.房屋税费按照国家有关税费规定按实际交易房屋的总价的3%计算，由乙方承担。四、房屋交付1.甲方应在房屋买卖协议签订后10日内将该房屋的所有权证书、原房屋契证及其他相关证明文件移交给乙方或者房屋买卖双方指定的代理人。2.乙方应在收到房屋所有权证书、原房屋契证及其他相关证明文件后3日内向甲方支付购买房屋款项，并在同一时间内办理房屋过户手续。五、房屋权利的承诺1.甲方保证该房屋没有被查封、扣押或者被司法、行政机关或其他国家机关采取强制措施，也没有存在任何异议或不良记录。2.甲方不得将所售房屋再行转让或者以任何名义再行出租，乙方如发现，甲方将一切损失赔偿给乙方。六、保密和违约的责任处理1.房屋买卖过程中涉及到的信息、文件等都应保密，乙方在买卖完成后应妥善保管甲方提供的信息和文件，不得泄露和散布。2.如果一方未履行本合同的义务，应当承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，按照其他相关法律法规和有关规定处理。七、争议解决方式1.对于本合同的解释和争议，甲乙双方应友好协商，解决问题。2.如果协商无法解决，则甲乙双方可以选择地方法院进行仲裁或诉讼解决。八、合同的生效及附件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同由一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件包括：乙方身份证复印件、产权证复印件等。甲方(出售人)：签字：___

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