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个人房屋租赁合同范本简洁的个人房屋租赁合同甲方：（房东姓名）乙方：（租客姓名）身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：地址：地址：鉴于甲方是该房屋的合法房主，经与乙方商定，甲乙双方本着平等、自愿、公正原则，达成以下租赁合同，共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.甲方有权出租位于____________（房屋地址）____________的____________（房屋类型）____________。2.租赁的房屋由__________（室/厅/卫/阳台）____________组成，总面积约_________________平方米。3.租赁期限为____________(具体日期)____________至____________(具体日期)____________。第二条租金、押金及付款方式1.租金：本租赁期限内，乙方租用该房屋所需的租金为每月__________元人民币。租金每月在____________（几号）____________前交付。2.押金：乙方应当在签订合同时向甲方交纳押金____________元人民币，作为乙方履行保证金义务的证明，在租赁期满或提前解除合同时，经甲方检查无损坏情况，甲方应当如数退还。3.付款方式：租金和押金由乙方在签订合同时交付给甲方，支付方式为现金/银行汇款。第三条使用及维修1.租赁期间发生房屋损坏、漏水、电线电路损坏等情况到：1.5万元以下由甲方负责修缮；1.5万元以上的费用由乙方承担。2.乙方必须爱护和保养租赁的房屋、房间和配套设备，若有损坏需及时修复。3.租赁期满，乙方应当将房屋、房间和配套设备保持原状返还。第四条租赁期间违约（一）乙方违约情况：1.租期届满未及时退房或无正当理由拒绝退租，按当月租金的两倍每日向甲方支付违约金。2.未经甲方书面许可或同意，不得转租房屋或改变二次装修。3.乙方不在租借房屋内用于居住、家庭、办公、生产、经营等活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，乙方因此发生的所有损失与费用均应由乙方自行承担。4.乙方未按时支付租金或者遗失门锁钥匙和物品，甲方有权对押金进行扣除。（二）甲方违约情况：1.租赁房屋发生严重的质量问题，没有租赁意义或无法正常居住的的情况，甲方应当进行妥善处理或补偿乙方。2.甲方不按时修缮租赁房屋的设施或维护租赁房屋的安全，影响乙方正常的使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条合同的终止1.本合同到期后，乙方若需继续租用该房屋，双方应当另行签订租赁合同。2.乙方有权在租赁期内提出退租，但必须提前30天提出通知。第六条争议解决方式本合同的各项问题和争议，应当由甲乙双方通过友好协商解决。如协商不成，甲方所在地人民法院为解决本合同争议的专属管辖法院。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同履行期间持续

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