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文档简介

房管所管理房屋出租合同1.引言本合同是由房屋的所有者（以下简称“甲方”）和租赁方（以下简称“乙方”）就甲方将其管理的房屋出租给乙方的事宜所签订的合同。双方应遵守本合同的各项条款，并共同维护房屋租赁的权益。2.合同条款2.1租赁房屋信息房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、别墅等]房屋租金：[填写房屋租金]租赁期限：[填写租赁期限]2.2租赁条件甲方保证所出租的房屋具备合法产权，并在租赁期内不会出售、转让或以其他方式改变房屋的归属。甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，如有损坏应及时修复或更换。甲方应负责房屋的日常维护管理，包括但不限于保洁、消毒等工作，以确保房屋的居住环境良好。乙方租用房屋期间，不得擅自改动房屋内部结构，如需改动，必须经甲方同意并签订书面协议。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按照逾期金额的1%支付违约金。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，必须经甲方同意并签订书面协议。2.3租赁期限及续租租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满前，甲方、乙方均有权提前一个月书面通知对方是否继续续租，若乙方不继续续租，则需在租赁期满前一个月搬离房屋。在乙方续租的情况下，租金将按照市场行情进行调整，并由双方协商确定新的租金标准。2.4押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[填写押金金额]。在租赁期满并乙方履行了本合同约定的全部义务后，甲方应将押金在三个工作日内返还给乙方。2.5违约责任若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和押金，并可以解除合同。若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。3.其他约定本合同以书面形式签订，附件包括但不限于房屋照片、房屋巡检报告等。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.法律适用及争议解决本合同的订立、履行和解释均适用[填写适用法律]的法律。乙方和甲方因本合同履行发生争议，应友好协商解决，如无法解决，提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。以上为《房屋出租合同》的主要条款，请双方遵守并履行合同约定。如有争议，以本合同为准。甲方（签名）：_________________

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