营口汇达广场媒体推广策略课件

营口汇达广场媒体策划策略中坤投资咨询（杭州）有限公司2011.08.08营口汇达广场媒体策划策略中坤投资咨询（杭州）有限公司2媒体策划的效果>>·在最短的时间段内，让品牌传达开来·提高品牌知名度，美誉度·为招商及运营埋下伏笔，打开市场·让消费者认知品牌，及对品牌的认可2媒体策划的效果>>·在最短的时间段内，让品牌传达开来2媒体宣传的方式>>·结合营口市当地的生活习惯、媒体习性。·针对项目群体及符合项目定位的品牌形象制定有效的媒体方向。·宣传路径：电视、广播、网络、户外、公交车身、报纸、邮政、单页、短信3媒体宣传的方式>>·结合营口市当地的生活习惯、媒体习性。3

把汇达广场这个品牌在营口乃至北方地区迅速推广，加大所有人对汇达广场的关注度，塑造良好的企业形象，把汇达广场打造成为东北三省最具影响力的城市商业新中心。并配合一期项目顺利完成销售和招商工作。我们的目标：4把汇达广场这个品牌在营口乃至北方地区迅速推广我们的媒体推广策略需从目标对象的角度出发，做到具体、形象，与众不同。5我们的媒体推广策略需从目标对象的角度出发，5整体推广目标强势建立『汇达广场』的优势品牌形象配合销售计划，顺利完成销售目标整合项目优势，集中性传递有效信息市场占位》优势+销售》价值最大化6整体推广目标强势建立『汇达广场』的优势品牌形象市场占位》优第一阶段：启动期——重拳出击（8月初－12月中）第二阶段：高潮期——全面沸腾（12月中－待定）节点：商铺全面开始销售核心：媒介综合运用；宣传资料到位，掀起浓烈的销售氛围节点：鼎定一期项目招商工作大范围展开核心：公关活动设计；媒介运用；发展商的服务宗旨第三阶段：持续期——全线封杀（时间待定）阶段推进步骤三个步骤第一步：展示中心开放（8月15-8月末）第二步：认筹活动（9月初-10月初）第三步：开盘活动（10月初-12月中）7第一阶段：启动期——重拳出击（8月初－12月中）第二阶段：高第一阶段：启动期——重拳出击（8月初-12月中）

本阶段建议把媒体宣传的重点放在汇达广场企业形象的塑造和销售活动的宣传上面，汇达广场是一个拥有53万平方米的，需要分三期开发的项目，所以企业形象的塑造显得尤为重要，我们要依靠各种媒体的宣传，包括(报纸、电视、广播、网络、户外、公交车身、邮政、单页、短信）等，同时也要通过线下活动增加企业的影响力。在塑造企业形象的同时推进销售工作的开展，并在每一个阶段进行详细的媒体计划。8第一阶段：启动期——重拳出击（8月初-12月中）899阶段推广手段：

以营口日报、营口晚报报纸广告和辽宁卫视、辽宁都市频道、辽宁公共频道广告、宣传单页、小礼品的派发为主，营口社会频道、营口新闻综合频道、营口市大石桥《镁都报道》、《话题》，电台、户外、车体、候车亭、短信、网络等媒体为辅，结合多个线下公关活动进行三维立体宣传推广。10阶段推广手段：10第一步：展示中心开放（8月15-8月27）媒体推广主题：汇达广场展示中心盛大开放。目的·思路：以具备针对性的广告攻势，引起目标客群的强烈关注，制造轰动效应，逐步展开对汇达广场销售推广核心概念的诠释和阐述，着手作项目主要优势卖点诉求以丰富和完善目标客户群认知，从而达到推广的目的。11第一步：展示中心开放（8月15-8月27）媒体推广主题：目的广告形式》1、报纸广告（软文加硬广）2、电视广告3、电台广告4、户外广告（楼体户外、公车车身、候车亭）5、手机短信6、网络广告7、DM杂志8、宣传单页12广告形式》12软文炒作采取硬广软做的方法。在前期的形象稿造成轰动效应之后，持续的软文炒作，来加深项目印象，引起话题。硬广宣传硬广宣传有很好的视觉冲击力，可以更有效的把所要体现的重点展示在人们面前，能更好的受到关注。宣传单页的派发宣传单页的内容为汇达广场的企业形象和展示中心盛大开放的内容，建议找派发公司进行派发，争取覆盖整个营口。13软文炒作采取硬广软做的方法。在前期的形象稿造成轰动效应之后，宣传物料》1、宣传折页；2、企业宣传片；3、手提袋；4、小礼品；6、邀请函；7、名片；14宣传物料》14媒体推广主题汇达（一期）家居灯饰广场全面认筹第二步：认筹活动（9月初-10月初）目的·思路：强化汇达广场的品牌形象，挖掘项目优势，进一步加深目标群体对项目的印象，进而达成他们对项目价值的认同。15媒体推广主题第二步：认筹活动（9月初-10月初）目的·思路：广告形式》1、报纸广告（含软文）2、电视广告3、电台广告4、户外广告（楼体户外、公车车身、候车亭）5、手机短信6、网络广告7、宣传单页16广告形式》16认筹活动报纸广告主题：汇达（一期）家居灯饰广场灯饰·家居·建材·软装盛大认筹中17认筹活动报纸广告主题：汇达（一期）家居灯饰广场171、5大承诺，六大中心，刷新营口专业市场商业模式。（从商行环境、管理创新、服务创新等讲述汇达广场的商业模式）2、品牌厂家云集，做品牌厂家的房东，分享如潮客流。（从品牌、地段、客流、商业模式、商场环境、管理等解答认筹火爆的现象）3、首创1000万元的消费者权益保障金，倡导健康、快乐消费！（从保护消费者权益的角度塑造企业的美誉度，增加意向客群对项目的认可）软文主题：181、5大承诺，六大中心，刷新营口专业市场商业模式。软文主题：宣传物料》1、DM设计（含一期项目介绍和认筹活动内容）；2、小礼品；3、认筹细则；4、邀请函；5、手提袋；19宣传物料》19媒体推广主题：汇达（一期）家居灯饰广场盛大开盘第三步：开盘活动（10月初-12月中）目的·思路：根据前期项目的招商情况，有针对性的进一步挖掘项目独特优势价值，无限放大促进认同。20媒体推广主题：第三步：开盘活动（10月初-12月中）目的·思广告形式&宣传物料》1、报纸广告、户外广告、营销活动2、折页3、活动相关宣传物料（具体根据前期招商效果而定）21广告形式&宣传物料》21第二阶段：高潮期——全面沸腾（12月中－待定）

本阶段以开展活动，媒体对活动进行报道的推广方式为主，其他类型媒体宣传为辅，并且依然要有针对性的对汇达广场的整体形象进行推广，结合当时的招商情况制定招商的媒体推广计划。汇达（一期）家居灯饰广场即将盛大启幕22第二阶段：高潮期——全面沸腾（12月中－待定）222323阶段推广手段：本阶段以活动为主，配合以活动物料和报纸、电台、户外做预告性宣传。24阶段推广手段：24广告形式&宣传物料》1、报纸广告（营口日报、营口晚报）2、电台广告3、现场围墙更换；4、DM单页；5、商场内部物料设计，如现场P0P、工程挡板等6、活动相关宣传物料设计；25广告形式&宣传物料》25第三阶段：持续期——全线封杀（时间待定）根据招商具体情况做具体调整26第三阶段：持续期——全线封杀（时间待定）根据招商具体情况做具公关活动一览（建议，仅作参考）27公关活动一览271、汇达广场展示中心开放活动组织营口当地各大媒体的记者朋友参加，对展示中心开放的活动进行落地报道。2、汇达广场中秋节赏月活动与营口当地的电台或电视台合作，举办线下活动，提升项目的影响力。3、汇达广场重阳节活动通过关注重阳节，增加企业的美誉度，促进销售和招商。举办/参与时间：8月25日-9月末281、汇达广场展示中心开放活动举办/参与时间：8月25日-9月4、营口专业市场高峰论坛由营口商业协会牵头，邀请营口政府、商业局、新闻媒体记者和国内著名经济学家，就如何发展营口专业市场进行探讨。5、汇达广场财富推介会（针对所有意向客户）邀请汇达意向客户到展示中心，选择在接待中心就项目做全面的透析介绍。6、汇达广场盛大认筹形式：节目表演，掀开认筹的序幕。7、汇达广场灯饰家居生活展与行业协会组织，开展大型的活动，引起营口市民对汇达广场一期项目的关注。举办/参与时间：9月末-10末294、营口专业市场高峰论坛举办/参与时间：9月末-10末298、2011年灯饰家居行业的流行趋势论坛（针对灯饰）就11年灯饰流行趋势和商业发展，在接待中心或某酒店举办主题论坛与项目推介等活动，可与辽宁卫视、《营口日报》相关媒体合作，扩大影响力。9、商业财富高峰论坛暨产品推介会邀请国内外著名经济、财经、商务领域专家学者或商界巨子，就专业市场领域的热点、焦点问题，在接