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文档简介

商用房屋租赁合同简单1.合同背景此合同由房屋所有人（以下简称“出租方”）与租赁人（以下简称“租赁方”）签订，协商租赁出租方拥有的商用房屋，包括但不限于写字楼、商铺、仓库等。2.租赁房屋情况出租方同意将以下房屋出租给租赁方：房屋地址：[填写具体地址]房屋用途：[填写房屋用途]（例如：商铺、写字楼、工作室等）房屋面积：[填写房屋面积]平方米租赁期限：[填写租赁期限]年/月/日至[填写租赁期限]年/月/日3.租金及费用3.1租金租赁方同意支付给出租方的租金为人民币[填写租金数字]/月。租金应于每月[填写日期]日前支付至出租方指定的银行账户。若出现逾期未支付的情况，租赁方需要支付每日逾期租金的1%作为违约金。3.2押金及其他费用租赁方同意在入住前，向出租方缴纳押金人民币[填写押金数字]元。租赁期满后，租金款项全部结清且房屋内设施没有损坏，出租方应当无息返还押金；若有损坏或违约情况，出租方有权根据实际损失情况扣除相应费用。租赁方承担本合同期间因使用所租房屋而产生的水电费用、物业管理费用等，费用的支付时间与方式需双方协商确定并在合同中明确。4.使用规定4.1使用目的租赁方同意只将房屋用于[填写使用目的]，严禁擅自改变房屋用途。4.2房屋维护及安全租赁方应该妥善使用房屋及其内部设施设备，确保使用安全。禁止在房屋内进行一切违法违规活动，不得影响其他业主或住户正常使用。4.3内部装修租赁方如需在房屋内部进行装修，必须提前向出租方提交装修方案并征得其同意。装修施工期间需要保证安全，不得影响正常居住和使用。5.违约责任任何一方违反了本合同的内容，均应向对方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿经济损失等。6.合同解除6.1提前解除若因租赁方原因提前解除合同，租赁方应当支付出租方提前解约的违约金，金额为已缴纳租金的[填写数字]倍。6.2合同到期租赁期届满时，双方有权根据情况协商决定是否续约。如不续约，租赁方应当在租赁期届满后的[填写天数]日内退还出租方租金及押金，并将房屋尽快交还给出租方。7.其他约定本合同中未约定的事项，由双方协商解决，并记入合同附件中，附件与本合同具有同等效力。8.合同生效本合同正本一式两份，双方各持一份，经双方签署后生效。在合同有效期间，双方都应严格遵守合同内容，履

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