小区环境清洁管理制度

小区环境清洁管理制度

小区环境清洁管理制度篇1（一）清洁管理我们将按照所制定的清洁管理规程进行保洁工作，保证操作的正常有序运行，并通过公司内外对清洁工作的监视和测量，不断提高工作的质量和效率；在管理处培养全体职工的环境意识，倡导管理处人人都是清洁工的.观念，在物业管理的各个工作环节落实环保措施。同时，我们将通过多种方式与业主沟通，请业主配合我们的工作，共同维护整个小区的环境卫生。具体清洁卫生质量标准如下：1、每天清扫道路、地面、花坛、草地保持干净，无明显杂物垃圾，零星垃圾（烟头、果皮、纸屑）的存在不会超过一小时。2、每日清洁垃圾桶，楼面垃圾间的垃圾桶放置整齐，把垃圾袋套在垃圾桶内壁；桶四周无散积垃圾，无明显污渍，无异味。3、垃圾站垃圾堆放合理，四周无散积垃圾，站内保持清洁，无异味。4、地面指示牌、宣传栏、栏杆、路灯干净、目视无明显灰尘。5、楼内各类消防设施表面、墙面瓷砖表面用纸巾抹试30厘米墙面瓷砖表面基本不被污染；楼道墙角无蛛网。6、楼梯台阶面干净，无杂物、污迹；楼梯扶手表面用纸巾抹试50厘米，纸巾基本不被污染。7、楼层、楼梯内的玻璃窗目视明亮，无污迹，用纸巾抹试30厘米，纸巾基本不被污染。8、各种不锈钢表面无污渍，无锈迹，无手印，光泽明亮。（二）绿化管理对小区的绿化，我们将依托公司的技术和经验，充分发挥我们在园林绿化景观营造和维护保养方面的优势。另外，我们还计划在适当位置摆放、悬挂适当品种的花卉，统一设计规范住户阳台和屋顶的绿化、摆花内容，指导住户在花草养护工作，并把替业主住户打理花草作为管理处有偿服务的内容之一，让小区草常绿、花常艳。园林绿化工作基本质量标准为：1、保持区内公共绿化地和花坛，建筑小品完整良好。2、根据园艺设计要求按时种植树木、花草、发现缺苗及时补种。3、保证花草树木生长茂盛、无病虫害，形态美观。4、定时定期修剪、施肥、浇水、使花木既整齐又健康生长。小区环境清洁管理制度篇21.目的保证小区环境洁净,给住户干净的生活环境。2.适用范围小区内公共环境的清洁卫生。3.定义无。4.责任4.1保洁员按各自岗位工作程序具体实施日常清洁保洁工作。4.2主管或组长负责对清洁工作进行指导、巡查。5.作业流程图无6.作业规范6.1地面清洁6.1.1每日早上7:00上班时用山枝扫把清扫车场地面一遍,将垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋内,对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保地面无明显沙土。6.1.2每天对地面保洁(含绿地上的大张落叶、木条、纸屑、果皮等杂物),及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等,使地面保持干净、无杂物、无积水。6.1.3每日清理沙井、雨水槽内杂物,确保其内无杂物。6.1.4每两日对车场内挡车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施清洁一遍,将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干,对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至干净无污迹。6.2垃圾收集存放点6.2.1每日早上7:308:30将垃圾箱的垃圾收集、清运到垃圾存放点。6.2.2倾倒垃圾后,用水龙头将桶冲洗干净,将垃圾袋洗净套上。6.2.3用水清洁站内外墙壁及地面。6.2.4每月对垃圾存放点消杀两次。6.3楼层清洁6.3.1每日将楼层垃圾清运后,对大堂进行拖洗,将拖把放入兑有洗洁剂的水中涮洗、拧干,拖洗地面数次,直到干净为止。6.3.2每日对公共设施用干净毛巾进行擦抹.6.3.3每日对楼层及天面进行保洁,清理纸张、烟头等杂物。6.3.4每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾彻底擦洗一遍.6.4行政办公区及文娱场所的清洁6.4.1每日负责清扫、清除垃圾,拖洗地面。6.4.2每日擦洗办公台面、文件柜和门窗。6.4.3对文娱活动场所人员出入频繁处,应不间断地进行走动保洁.6.4.4及时对各楼层内烟灰筒进行清洁,保持清净。6.5电梯清洁(目前无该项的管理,但今后对外拓展仍将需要)。6.5.1每日对电梯内不锈钢进行清洁处理,保持洁净。6.5.2及时对各层电梯厅门不锈钢面进行清洁处理,保持光洁明亮。6.6环境消杀6.6.1外委的环境消杀工作由合格的分包方具体负责实施,主管或组长进行监督。6.6.2无需外委的消杀工作在需要时进行,由主管或组长组织实施。6.7洗手间的清洁6.7.1早上、下午上班前,对洗手间清洁一遍。6.7.2将洁厕灵少诜涂于污迹处,用地刷刷净,再用拖把拖干。6.7.3用清洁毛巾擦净墙壁表面。6.7.4如发现洗手盆有水锈,应使用酸性清洁剂清理干净。6.7.5清洁标准要求达到眼看地面、墙壁干净,便器洁净,室内无异味。6.7.6使用化学清洁剂时应特别留意,避免损坏地面及设备。6.8不锈钢设施的清洁6.8.1先用兑有清洁剂(对不锈钢无损坏)的清水抹不锈钢表面。6.8.2用干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。6.8.3置少许不锈钢清洁剂原液于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀、全面的拭抹。6.8.4清洁标准要求达到不锈钢表面无污迹、灰尘。6.8.5清洁电梯厅门内外不锈钢表面时应防止厅门开关造成的意外,上不锈钢清洁剂时应适量。6.9玻璃门(幕墙)的清洁6.9.1用玻璃刮刀铲除玻璃(幕墙)上的污迹。6.9.2将毛巾放入竞仍清洁剂的清水中,保留毛巾中水分少许,对玻璃(幕墙)进行清洗,擦拭时用力要均匀。6.9.3清洗完毕后,用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水分,并同时用毛巾抹干净刀上的水分。6.9.4当刮干净玻璃(幕墙)上的水分后,再用干毛巾将玻璃(幕墙)边角上的水抹干。6.9.5在刮镀膜玻璃时注意操作,防止刮刀刮花玻璃。6.10仿石地砖的清洁6.10.1日常清洁每日数次,要求做到无垃圾。6.10.2对污染较重部位可以用稀释的盐酸清洗,操作时注意防止盐酸腐蚀金属设施。6.10.3每半月全面清洗一次地面,清洗时应避开人员流动高峰期。6.11垃圾存放点的清洁6.11.1将垃圾桶内的垃圾倒入站内垃圾桶,并清扫掉在地面的垃圾。6.11.2每日刷洗存放点内地面和墙壁以及存放点外的地面。6.11.3每月对垃圾存放点及周围环境进行两次消杀。6.12消杀6.12.1无需外委的消杀工作,由各绿化保洁部自行组织人员进行消杀。6.12.2使用适当的消杀药剂按规定比例配制水溶液。6.12.3用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点。6.12.4喷洒时注意做好防护措施,尽量在顺风处喷洒,同时减少与行人的直接接触。6.12.5根据需要可以增加喷洒次数。7.相关(参考)文件和记录无小区环境清洁管理制度篇3a、依据小区的环境规划,制定小区环境整体养护的年度、季度、月度计划,营造小区良好居住环境,搞好小区绿化和清洁卫生;b、对绿化工作和保洁工作,按人分区划片包干作业管理,做到员工之间任务划分清楚,责任明确,检查考核标准公开,奖惩兑现;c、负责定期组织员工培训,提高员工的政治素质,业务技能和工作效率;d、经常巡视检查员工现场工作情况,随时掌握小区内绿化状况和清洁状况,必要时到现场督导员工操作;e、对小区内各种环境标识牌及人文景观的布置等提出合理化建设性意见和观点,提高社区环境文化品位。f、定期开展小区的消杀工作,并严格按照消杀计划检查和监督消杀工作;g、合理控制本部门各项费用,广开增收渠道;小区环境清洁管理制度篇4为了维护本小区环境整洁和美观，请住户和进入本小区的人员共同遵守以下规定:1、严禁乱倒垃圾。各住户生活垃圾应袋装并封口，放置在垃圾桶内。2、自觉遵守公共卫生秩序，不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头，不随地吐痰，不往室外抛物和倒水。3、小内公共部位一律不得私