沈阳远大幕墙工程承包合同范本

建筑外装饰工程承包合同PAGE1第11页本建筑外装饰工程承包合同发包人：承包人：建筑外装饰工程承包合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程外装饰工程承包事项协商一致，订立本合同。工程概况1．1工程名称:1．2工程地点：1．3工程范围及内容：⑴玻璃幕墙；⑵铝合金门窗；⑶双层幕墙；（4）石材幕墙；（5）扶手栏杆；（6）铝合金逃生门1．4承包方式：乙方承担设计、材料采购、加工制造、运输、安装施工以及税务费用。1．5合同工期总日历天数天。开工日期（具备进场条件，乙方施工人员正式进驻施工现场的具体日期）：本合同工程定于年月日开工。竣工日期（乙方送交甲方竣工验收报告的日期）：本合同工程定于年月日竣工。1．6质量标准：合格1．7合同价款：本合同承包的价款总额为（人民币）￥元。其中产品CIF到****价款为（人民币）￥1，111，111.11元；税务费用为（人民币）￥元；安装费用为（人民币）￥元。第2条合同文件组成及优先解释顺序2.1中标函（附件1）2.2本合同条款2.3图纸和规范（附件2）2.4报价表（附件3）、澄清文件（附件4）及工期表（附件5）2.5双方往来函件（附件6）第3条语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用英语或汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用的标准及规范：除另行特殊说明，本工程材料及产品均执行中国标准。甲乙双方约定的其它标准、规范：/。第4条图纸4.1甲方向乙方免费提供建筑施工图纸和建筑结构图纸各壹套，提供图纸的日期定为。4.2乙方未经甲方同意，不得将甲方提供的图纸转给第三方。工程结束后作为乙方存档资料。4.3乙方在本合同签订后根据双方认可的工作时间表向甲方提供本合同工程施工分格图和主要节点图壹套，供甲方审定使用。4.4甲方不得将乙方提供的图纸和技术文件（包括投标资料）转借或转让给第三方，不得重复使用。4.5甲乙双方任何一方超出以上约定需要增加图纸套数时，由需要方自行承担费用。4.6由于违背双方对图纸及技术文件的保密约定而将对方图纸或技术文件泄露给第三方时，应由违约方承担责任，赔偿由此给对方造成的经济损失。第5条甲方代表5.1甲方派驻的代表：姓名：***，职务：*总经理。职权：代表甲方行使本合同中约定的权力，履行本合同约定的义务。第6条乙方代表6.1乙方委派负责本工程的项目经理为乙方的派驻工地代表。姓名：****职务：项目经理。职权：按照甲乙双方确认的施工方案组织施工，代表乙方与甲方协商解决施工过程中出现的问题，签收甲方发送的文件。6.2乙方如果需要更换项目经理，应至少提前7个日历日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6.3甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。第7条甲方工作职责7.1组织有关人员对乙方提供的图纸和技术文件、施工组织设计（即施工方案）进行审定确认。7.2甲方负责乙方办理进场施工许可证。负责施工过程中乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。甲方承担土建配合及管理费用，且如有地方性收费由甲方承担。7.3免费提供满足乙方现场施工所必需的用水、用电设施，且甲方承担水电费用，其中用电设施应保证每个层间有不少于两个二级电源闸箱。7.4免费向乙方提供现场施工所需的库房、办公室、工人休息和住宿场所。7.5免费向乙方提供现场施工所需脚手架及垂直运输服务。7.6以书面形式提供乙方施工所需的轴线、水平线、标高线，并负责处理、调整影响乙方施工的土建结构超差部位。7.7在工程未交付甲方之前，由于其它施工单位原因给乙方造成半成品、成品的损坏，由甲方负责追究责任单位对乙方的经济赔偿。7.8施工过程中工程某些部位需要特殊保护时，由甲方承担该部分的保护费用。7.9施工现场与城乡公共道路的通道、施工场地内的主要道路应保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要。7.10双方约定甲方应承担的其他工作：。7.11甲方未能按约定的时间和要求履行以上各项工作，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方的有关损失，顺延延误的工期。第8条乙方工作职责8.1按甲方提供的建筑施工图、建筑结构图和技术要求，由乙方进行本合同工程的二次设计。8.2按甲方要求的时间，向甲方提供本合同工程的施工进度计划和进度报告。8.3负责未交付甲方之前的半成品和成品的保护工作，费用由乙方承担（特殊保护部位除外）。但甲方提前使用后发生损坏的修复费用或由于甲方原因导致工程交付时间延期造成的增加的成品保护费由甲方承担。8.4保证施工场地清洁和施工噪音符合环境管理的有关规定，竣工前清理现场，并作好本合同工程内项目的外立面的清洁工作。8.5遵守甲方及土建总包单位对工程施工现场的有关规定。8.6双方约定乙方应承担的其他工作：。8.7乙方未能按约定的时间和要求履行以上各项工作，由乙方承担由此造成的损失，工期不予顺延。第9条施工组织设计和工期9.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间定为：。9.2甲方代表（或监理工程师）在接到乙方提供的施工组织设计（施工方案）和进度计划后，在七个日历日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。9.3乙方必须按甲方代表或监理工程师确认的进度计划组织施工，接受甲方代表和监理工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与被确认的进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，经甲方代表或监理工程师确认后执行。9.4由于乙方原因需要延期开工时，应当不迟于本合同约定的开工日期前7个日历日以书面形式向甲方提出延期开工的申请报告，甲方在2个日历日内给予书面形式答复，逾期不答复则视为甲方已同意，工期相应顺延。若甲方不同意乙方的延期开工要求，则工期不顺延。9.5因甲方原因不能按本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方推迟开工日期。给乙方造成损失时，由甲方承担，并且相应顺延工期。9.6甲方代表有权在必要时要求乙方暂停施工，并在2个日历日内提出书面处理意见，乙方实施甲方的处理意见后可以书面形式提出复工要求，甲方应在2个日历日内给予答复。甲方未能在2个日历日内提出处理意见，或收到乙方的复工要求后2个日历日内未予答复，乙方可自行复工。由责任方承担停工所造成的经济损失。因甲方原因造成停工的，工期顺延；因乙方原因造成停工的，工期不予顺延。9.7因以下原因造成工期延误，经甲方代表（或监理工程师）确认后，工期相应顺延：⑴甲方未能按本合同约定的时间提供图纸。⑵施工现场不具备乙方施工条件，使乙方施工无法进行。⑶甲方未能按本合同约定的时间足额支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。⑷甲方或监理工程师未能按本合同约定正确提供所需指令、批准等，致使工程不能正常进行。⑸工程量变化超过总量的5%或非乙方原因的设计变更。⑹一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。⑺甲方发包的其它工程项目影响乙方正常施工（包括乙方接手前其他单位施工的预埋件不符合要求）。⑻因不可抗力造成停工累计超过8小时。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风力超过六级或地震超过六级等自然灾害。⑼室外气温低于零上5℃，持续时间超过七个日历日以上。⑽双方约定工期顺延的其它情况：。⑾在履行本合同过程中甲方代表或监理工程师同意工期顺延的其他情况。9.8在以上条款中所述的工期延误情况发生后14个日历日内，乙方就延误工期和发生的费用以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表接到报告后14个日历日内予以书面确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。9.9施工中甲方如需提前竣工，甲乙双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为本合同文件的组成部分。提前竣工所需增加的全部费用均由甲方承担。第10条质量与检验10.1双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。10.2甲方或监理工程师可以随时对乙方施工的工程进行检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件。但检查检验工作不应影响乙方施工的正常进行。10.3工程质量未达到本合同约定的标准，乙方应按甲方或监理工程师的书面要求整改，直到符合约定标准。由于乙方原因达不到约定标准，整改费用由乙方承担；非乙方原因达不到约定标准，整改费用由甲方承担。10.4甲乙双方约定的中间验收部位为：埋件施工、隐蔽工程、铝合金框架。10.5工程达到中间验收部位，乙方进行自检，并在中间验收前2个日历日以书面形式通知甲方代表或监理工程师验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可继续施工。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。10.6甲方代表和监理工程师未能按时进行验收，或验收合格后2个日历日内甲方代表和监理工程师不在验收记录上签字，视为验收已经合格，乙方可继续施工。第11条安全施工11.1乙方必须严格遵守工程建设安全生产的有关规定，接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。11.2乙方必须制定严格的高空作业、防火、用电制度，并设专人负责监督执行。11.3甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。11.4甲乙双方对事故责任有争议时，应按当地政府有关部门的认定处理。第12条合同价款与支付12.1本合同价款采用固定总价方式确定。12.2合同价款在约定后,任何一方不得擅自改变。但是有下列情况发生时，甲乙双方协商一致后，合同价款允许按实际情况调整。⑴实际工程量、项目，与本合同暂定的工程量、项目不符，总价款按实际工程量、项目计算。⑵设计变更或工程洽商中涉及到工程款的变化。⑶由于甲方未按本合同约定的时间支付工程款项，导致的主要材料价格上涨。⑷双方约定合同价款的其他调整因素：。12.3乙方应当在以上情况发生后14个日历日内，将调整原因、金额以书面报告形式提交甲方代表，经甲方代表确认后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方代表收到乙方报告后14个日历日内不予书面确认也不提出书面修改意见，则视为已经同意该项调整。12.4工程款（包括预付款和进度款）的支付。本合同工程实行工程预付款和工程进度款相结合的方式分阶段支付工程款，具体支付的时间和数额如下：⑴本合同签订后15个日历日内，支付工程款的20%作为工程预付款;⑵工程师到现场量度尺寸并完成深化设计后7个日历日内支付工程款的**%作为工程进度款;(3)第一次运输前支付工程款的**%作为工程进度款。(4)所有门窗材料到达现场并的到甲方确定后7个日历日内支付工程款的**%作为工程进度款;(5)所有幕墙材料到达现场并的到甲方确定后7个日历日内支付工程款的88%作为工程进度款;(6)所有石材材料到达现场并的到甲方确定后7个日历日内支付工程款的**%作为工程进度款;(7)门窗工程安装完成后15个日历日内支付工程款的**%作为工程进度款;(8)工程安装完成后并得到政府验收完毕后15个日历日内支付工程款的**%，若工程交付后1年内政府未验收，则甲方应在工程交付满1年后的7个日历日内，向乙方支付工程款的**%。(9)一年保修期结束后，15个日历日内支付工程款的**%。12.5甲方不按本合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，甲方承担由此给乙方造成的经济损失，工期相应顺延。第13条材料的选用及采购方式13.1本工程材料采购由乙方负责采购。乙方对其购买的材料质量负责。13.2甲方代表或监理工程师发现乙方采购并使用不合格材料时，应要求乙方负责更换，并由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。13.3由乙方负责采购的材料，在采购前向甲方代表提供材料的性能、质量等级、规格型号等必要的技术文件和材料样品，经甲方代表确认后进行采购定货。材料的具体生产厂或供应商由乙方确定。第14条竣工验收与结算、保修14.1乙方承包的工程具备验收条件，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。14.2甲方收到竣工验收报告后14个日历日内组织有关单位验收，并在验收后7个日历日内给予认可或以书面形式提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由于自身原因造成的修改费用。14.3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后14个日历日内不组织验收，或验收后7个日历日内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可（即已通过竣工验收）。14.4甲方收到乙方竣工验收报告后14个日历日内不组织验收，从第15个日历日起由甲方承担工程保管及一切意外责任。14.5由于土建施工单位的施工电梯或塔吊不能及时拆除，影响乙方承包的工程在施工电梯或塔吊的部位不能按时竣工时，该部位不应影响乙方承包的工程总体竣工验收和结算工作的正常进行。乙方为完成此部位施工增加的费用，由甲方承担。14.6乙方承包的工程在甲乙双方办理工程竣工验收手续后即进入工程保修期,保修期为壹年。14.7在工程保修期内，无论何种原因乙方承包的工程出现损坏时，均由乙方负责维修。属于乙方产品质量原因的，由乙方承担全部费用；非乙方产品质量原因的，由甲方承担维修的成本费用。保修期满后15个日历日内，甲方向乙方支付质保金，即为工程款的5%。第15条违约、索赔和争议15.1由于甲方不能按合同约定履行自己的义务，或甲方代表发出错误指令，由甲方承担因此给乙方造成的经济损失，顺延因此延误的工期。15.2一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。15.3当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。在索赔事件发生后28个日历日内，向对方提交索赔报告及有关资料。15.4甲乙双方在履行合同时发生争议，可以通过友好协商或者要求有关主管部门调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成时，应依照第三方国家与仲裁有关的法律、法规进行仲裁，并且此类仲裁应在该第三方国家进行。15.5发生争议后，除非甲乙双方协议停止施工或政府要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完成的工程。第16条工程分包、不可抗力、保险、合同解除16.1经甲方同意，乙方才可将承包的工程进行分包。16.2因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：⑴工程本身的损害、因工程损害导致的第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场待施工的材料、半成品的损害，由甲方承担。⑵甲乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。⑶乙方施工机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。⑷停工期间施工现场的管理及保卫工作由甲方负责并承担所发生的费用。⑸工程所需清理、修复费用，由甲方承担。⑹延误的工期相应顺延。16.3乙方为施工现场内从事危险作业的乙方施工人员办理意外伤害保险，并支付保险费用。（提请注意风险：我方需承担现场作业的我方施工人员的全部意外伤害保险费用。）16.4有下列情况之一的，甲方与乙方可以解除合同：⑴因不可抗力致使本合同无法履行。⑵因一方违约（包