借款协议书标准版通用(九篇)

第页共页2023年借款协议借款协议书标准版通用(九篇)借款协议借款协议书标准版篇一借款人姓名:身份证号码：贷款人：中国银行分(支)行保证人：身份证件号码：抵押人姓名：身份证号码：特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字说明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进展解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根底上，为明确责任、遵守信誉，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。借贷条款第一条贷款金额。贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人贷款(以下称贷款)，金额为人民币(大写)元，(小写)元。第二条贷款用处。贷款用于。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用处使用贷款，贷款人有权就挪用贷款局部自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮%计收罚息。假设遇本合同约定的贷款利率调整，那么分段计收罚息。第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率‰，利息从贷款放款之日起开场计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行本合同的约定利率，不分段计息;借款期限在1年以上的，前述贷款利率一年一定，于每一年度的贷款发放日根据当天的法定利率确定应执行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进展公告。第四条贷款期限为月，自年月日起至年月日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条借款人不可撤销地受权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入在银行开立的帐户(开户行：;帐号：)，以支付本合同第二条所列用处之款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监视贷款的使用。第六条贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外)，还款日为每月日。借款人自愿按以下第种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)：(一)等额本息还款法：每月归还本息之和元;(二)等额本金还款法：首期归还本息之和元，利息逐月递减;(三)到期一次还本付息;(四)其他：第七条借款人在中国银行开立帐户，户名，帐号，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时受权贷款人于每月还款日从该帐户中扣收贷款本息。假如该帐户内资金缺乏归还当期款项，贷款人即可将借款人在贷款人处开立的其他帐户内的资金与贷款债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。贷款人为上述扣收行为时，应通知借款人。第八条借款人应按期归还贷款本息，如借款人未按本合同约定归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的利率上浮%计收罚息。假设遇本合同约定的贷款利率调整，那么分段计收罚息。借款人以长城信誉卡归还贷款本息发生透支，应立即无条件归还透支本金，并按信誉卡透支利率支付透支利息。贷款人有权按追偿信誉卡透支款方法直接向借款人催收。共4页，当前第1页1234第九条借款人需提早还款的，应提早1个月书面通知贷款人，经贷款人确认后即不可撤销。同时，贷款人有权按提早还款金额的‰计收损失补偿金。第十条本合同有效期内，发生以下事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的贷款提早到期，并向借款人和保证人发出《提早还款函》，要求借款人在《提早还款函》规定的期限内清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息)：(一)借款人违背本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的;(二)借款人本人因丧失民事行为才能、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人;(三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人回绝为借款人履行归还贷款本息的义务;(四)借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息;(五)借款人连续三个付款期以信誉卡透支方式归还贷款本息;(六)借款人挪用借款的;(七)根据本合同担保条款约定，因担保人违背担保条款的约定，致使担保人需提早履行义务或贷款人提早处分抵押物的;(八)根据合同法第68条规定，贷款人有确切证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。第十一条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意前方可变更。本合同另有约定的除外。第十二条订立、执行本合同所需有关费用，按照以下方式承当：抵押条款第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为归还本合同借贷条款项下之借款的担保，并保证承当法律责任。抵押物见本合同所附《抵押物清单》。第十四条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同第二条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款而引起的信誉卡透支款本息以及实现债权的各项费用。第十五条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视检查。第十七条抵押物抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值减少，应由抵押人承当责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。抵押人不能提供价值相当的担保的，抵押权人可以选择提早处分抵押物以行使抵押权。第十八条抵押物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人承当责任。第十九条设定抵押物需要到相关主管部门进展抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。第二十条因发生本合同第十一条所述情况，贷款人宣布提早收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提早处分抵押物。第二十一条借款人须向保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费用由借款人承当，保险权益属贷款人。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向贷款人提早清偿所担保的债权。共ed"》4页，当前第2页1234第二十二条本抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。保证条款保证人根据借款人的恳求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款：第二十三条保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。第二十四条保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同第二条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信誉卡透支款本息以及实现债权的费用。第二十五条保证期间从本合同生效之日开场到本合同借贷条款项下债务最后一期还款履行期届满之日起经过两年。贷款人根据本合同借贷条款中的约定，宣布贷款提早到期要求借款人立即清偿局部或全部债务，保证人应当承当保证责任。第二十六条假设保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权向保证人追索，而且仅需通知，贷款人即可将保证人在贷款人处开立的帐户内的资金与担保债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。第二十七条保证人承诺催促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人追收借款人的债务。第二十八条贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的情况下，贷款人仅需通知借款人，即可将债权转让给保证人或第三人。保证人同意承受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。第二十九条贷款人由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意。第三十条本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其局部或全部无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应按照约定承当责任。其他条款第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采用下述第种方式解决：(一)由仲裁委员会进展仲裁;(二)向下述第项所列人民法院起诉。1、被告所在地;2、合同履行地;第三十二条本合同自借款人、贷款人、抵押人、保证人签字或盖章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第三十三条借款人按期归还本合同约定的债务并履行本合同约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。第三十四条借款人、抵押人、保证人不依本合同约定归还本合同项下债务，贷款人享有追索权。贷款人因行使上述追索权而支出的合理费用，均由借款人承当。第三十五条借款人、保证人、抵押人违背本合同时，贷款人可以采用下述第方式进展强迫执行：(一)通过公证直接强迫执行，借款人、保证人、抵押人自愿承受强迫执行;(二)经司法机关裁决后进展强迫执行第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息;借款人严重违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约责任。第三十七条本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执一份，登记、公证机构各存档一份。共4页，当前第3页1234第三十八条其他约定事项：1.2.3.贷款人(盖章)：受权代表人(签字或盖章)：借款人(签章)：抵押人(签章)：保证人(盖章)：法定或受权代表人(签字或盖章)：合同签订地：合同签署日期：年月日合同附件：抵押物清单抵押人姓名抵押物名称抵押物座落建筑面积(平方米)评估值或原值(元)房屋产权证编号备注经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物所有权的，须征得抵押权人同意;抵押人出租、再抵押抵押物的，须通知抵押权人。抵押人(签章)：贷款人(盖章)：受权代表人(签字或盖章)：签字时间：年月日借款协议借款协议书标准版篇二甲方：(借款抵押人)身份证号码：住所：号码：乙方：(借款抵押权人)身份证号码：住所：号码：为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。一、借款金额人民币(大写)整(小写：)。二、借款期限自年月日至借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方(大写人民币)元，乙方;(签字)以上已付清。四、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号抵押给甲方。抵押权利价值。五、抵押期间，抵押物由甲方无偿使用，甲方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由甲方单独承当。六、借款到期日乙方应一次性归还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定归还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权局部，归乙方所有;所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成那么向xx市人民法院提起诉讼。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成局部，与本协议具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日抵押情况声明：抵押物：名称：抵押物的所有权号码备注：对以上陈述，本人保证是真实的。如因陈述不实，导致抵押无效、抵押缺乏值等情形，致使抵押权____利受损害的，本人愿承当一切法律后果。特此声明!抵押人签字：年月日借款协议借款协议书标准版篇三甲方〔出借人〕：身份证号：联络：：乙方〔借款人〕：身份证号：联络：：鉴于，年月日，乙方因所需向甲方借款万元人民币〔大写：人民币元整〕，约定借款期限为年，还款日期为年月日，利息为月息/年息。乙方向甲方出具借条后，甲方于年月日按照约定通过银行转账方式向乙方一次性转账借款总额万元人民币，乙方确认已收到该笔款项。现因家中经济条件变更，乙方无法如期归还借款，故甲乙双方协商一致，延长乙方还款期限，双方重新签订借款协议如下：一、借款总额：自年月日起，甲方向乙方出借款项共万元人民币〔大写：人民币万元整〕。二、借款用处：乙方承诺该借款的用处为用于支出。三、借款利率：双方协商一致，借款利息为。四、还款期限：乙方承诺于年月日前还款，全部清偿。超期还款期限的，按乙方拖欠金额的月息%计算资金利息，直至乙方全部清偿为止。五、其它：1、假设因乙方无故拖欠、不予归还，导致甲方不得不进展催收或诉讼而产生的误工费、律师费、诉讼费、保全费等费用均由乙方承当。2、甲乙双方于年月日签订的借条自本协议签订之日起予以废止。3、本协议一式两份，自甲乙双方签字并捺手印之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。〔以下无正文〕甲方〔出借人签字捺手印〕：乙方〔借款人签字捺手印〕：年月日年月日借款协议借款协议书标准版篇四甲方：__________________(以下简称甲方)乙方：________________(以下简称乙方)双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自由让与别人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：________________乙方：________________连带保证人：__________________年____月____日借款协议借款协议书标准版篇五代还款〔借款〕协议甲方〔借款方〕：身份证号联络：乙方〔出借方〕：丙方〔担保方〕：身份证号联络：甲方因近期资金周转出现问题，信誉卡到期自己无力归还特此请乙方帮助代还自己所欠信誉卡的资金，在平等自愿、协商一致的根底上就以下事宜达成一致签订此协议。如甲方不按期限还款给乙方，甲方应承当超期利息以及手续费。如有丙方存在，在甲方无力承当的情况下由丙方全部承当。乙方出借给甲方人民币〔大写〕于20xx年月日前帮甲方归还。手续费为:〔元〕，手续费于20xx年月日前支付给乙方。借款期限：天，还款日期：20xx年月日时支付本金。还款方式：现金/转账支付。协议签订当日支付其手续费。如甲方超期乙方有权中断此协议并追回借款，逾期局部按每日加收总金额的3%作为违约金。借款方填：要还款的卡号额度卡主姓名密码要还款的卡号额度卡主姓名密码要还款的卡号额度卡主姓名密码要还款的卡号额度卡主姓名密码信誉卡或银行贷款是否逾过期：如逾期，逾期次信誉卡是否分期：；分期金额大概为：元信誉卡刷卡是否有限额：每笔限额：元每天限额：元是否提过临时额度：；进步的额度是多少：。违约责任：1、甲方的违约责任〔1〕甲方如逾期不还本金，乙方有权追回借款，并从到期日起付总金额的每3%作为违约金。〔2〕借款方使用借款造成损失浪费或利用借款协议进展违法活动的，出借方应追回借款本金，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。2、乙方的违约责任〔1〕乙方未按期帮助甲方还款，应该承当银行收取甲方的利息和滞纳金。〔2〕利用借款协议进展违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。争议解决方式：双方协商解决，解决不成，向乙方住所地人民法院起诉。本合同自签订之日生效。本合同一式三份，三方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方〔签字、盖章附身份证复印件〕：丙方〔签字、盖章附身份证复印件〕：乙方〔签字、盖章〕；合同签订日期:20xx年月日借款协议借款协议书标准版篇六抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_____年____月日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的车库抵押。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下车库抵押事项订立本合同，以便共同遵守。第一条：甲方用作抵押的车库座落于：，其车库建筑面积：_______m2，车库编号：__________。第二条：根据主合同〔借款合同〕，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：_____年____月_____日至_____年____月____日。第三条：该车库开发商售卖价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之____。〔月利率6.7‰〕第四条：甲方保证上述车库权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条：乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条：抵押车库现由_________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复车库原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产〔原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产〕，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押。车库不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条：抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押车库方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提早处分其抵押车库的权利。第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条：本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条：在抵押期间，抵押车库被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以车库拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押车库，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押车库，清偿债务本息。处理抵押车库所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其他事项：甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联络：联络：合同签订时间：年月日借款协议借款协议书标准版篇七借款单位：_______________________地址：___________________________贷款银行：_______________________地址：___________________________签订日期：_______年_____月_____日借款单位(简称甲方)：__________________________贷款银行(简称乙方)中国人民建立银行房地产信贷部甲方为_________________需要，根据《中国人民建立银行房地产信贷部单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元，保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方保证按以下用款方案供给资金：_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元三、甲方保证按以下还款方案归还贷本金：_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息________%，不按规定用处使用贷款，加收利息________%。五、乙方未能按用款方案提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停顿支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权理解甲方消费或工程的经营管理活动，检查贷款褂们榭觥?/p九、甲方法人变更时，应提早三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成局部。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送_________________十三、补充条款：________________________________________________借款单位：(印鉴)_____________________________法人代表：(签字)_____________________________贷款银行：(印鉴)_____________________________法人代表或(负责人)：(签字)_________________担保单位：(印鉴)_____________________________法人代表：(签字)_____________________________借款协议借款协议书标准版篇八编号：_________年[_________]字_________号贷款人〔甲方〕：_________借款人〔乙方〕：_________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根底上，为明确责任，遵守信誉，签订本合同。第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款〔以下称贷款〕，金额为人民币_________〔大写〕_________〔小写〕。第二条贷款用于乙方购置坐落于_________市〔县〕_________区〔镇〕路〔街〕_________号_________房间的现〔期〕房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地受权甲方在_________号和_________号担保合同生效〔或登记备案〕后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购置本合同第二条所列之房产。〔1〕_________年_________月_________日，金额_________元；〔2〕_________年_________月_________日，金额_________元；〔3〕_________。第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自_________起乙方用以下方式归还贷款本息：_________。第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时受权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期归还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________罚息。第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十三条乙方需提早还款的，提早还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提早归还局部贷款本息，对提早还款局部，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提早还本局部贷款的利息。第十五条乙方如一次性提早归还全部贷款本息，甲方那么不计良乙方提早还款局部的贷款利息。第十六条除非以下事项已在甲方感到满意的情况下获得完美解决，否那么甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提早到期，要求乙方立即提早归还局部或全部贷款本息〔包括逾期利息〕，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：〔1〕乙方违背本合同的任何条款；〔2〕乙方本人因丧失民事行为才能、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；〔3〕乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人回绝为乙方履行归还贷款本息的义务；〔4〕乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息；〔5〕根据_________号担保合同的约定，因担保人〔物〕发生变故致使担保人须提早履行义务或甲方提早处分抵〔质〕押物的；〔6〕乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十七条发生本合同项下第十六条第〔1〕、〔2〕、〔3〕、〔4〕、〔6〕项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提早到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提早履行保证义务或提早处分担保物。第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一解决：〔1〕提交_________所在地人民法院诉讼解决；〔2〕提交_________仲裁委员会裁决。第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的'其他条款。第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括〔但不限于〕法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效〔或登记备案〕之日起生效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔签章〕：_________负责人〔签字〕：_________借款人住所：_________贷款人住所：_________：_________：_________身份证号码：_________：_________存款账号：_________邮政编码：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________编号：_________年〔_________〕字号抵押权人〔甲方〕：_________抵押人〔乙方〕：_________第一章总那么第一条为确保甲方与_________〔以下称借款人〕签订的_________年_________号借款合同〔以下称借款合同〕的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市〔县〕_________区〔镇〕_________路〔街〕_________号_________房间之房产〔地产〕的全部权益〔以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单〕抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息〔包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息〕、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用〔包括律师费和诉讼费〕。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当。第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地受权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地受权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或任何目的。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造改变。因乙方违背本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承当责任。第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承当责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第四章抵押物的保险第十二条乙方须在获得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款〔除非甲方书面同意〕。第十四条乙方不可撤销地受权甲方为其上述保险事项的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此受权非经甲方同意不可撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条乙方如违背上述保险条款，甲方可按照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，所有费用由乙方支付。第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部及时提供新的担保，并办理相应手续。第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提早处分抵押物：1．根据借款合同的约定借款合同提早到期的；2．乙方违背本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。第二十条处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理：1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；3．扣还根据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。第二十一条处分该抵押物的价