开发商装修总承包合同范本

开发商装修总承包合同范本开发商装修总承包合同范本合同编号：_______________甲方（开发商）：_________________（以下简称甲方）乙方（承包商）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一处位于_______________（地址）的房产，拟对该房产进行装修改造，并希望委托乙方作为总承包商负责该装修工程的实施和管理。本合同经甲、乙双方协商一致，依据中华人民共和国相关法律法规，特制定如下：第一条合同目的1.1本合同的目的是规范甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在装修工程中的权利和义务，确保装修工程按时、按质、按量完成。1.2本合同的签订是依据甲方提供的装修设计方案，乙方负责根据该方案进行装修工程的实施和管理。第二条装修工程范围2.1甲方委托乙方负责对位于_______________的房产进行装修工程，包括但不限于以下内容：a)墙面、地面的装修；b)电气、水暖、空调等设备的安装；c)室内家具、灯具的安装；d)其他相关装修工程。2.2装修工程的具体内容、质量标准和进度安排详见附件1《装修设计方案》。第三条合同价款及支付方式3.1本合同的总价款为_______________（大写）人民币，具体款项及支付方式详见附件2《价款支付计划表》。3.2甲方应按照支付计划表的规定时间和金额支付价款给乙方。3.3若甲方未按时支付价款，乙方有权暂停或终止装修工程，同时甲方应承担由此产生的一切费用和责任。第四条工期及履行要求4.1装修工程的工期为_________天，自本合同生效之日起计算。4.2乙方应按照装修设计方案和工期要求，按时完成装修工程，并确保质量符合相关法律法规和行业标准。4.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。第五条质量保证及验收标准5.1乙方应对装修工程的质量负责，提供质保期为______个月的保修服务。5.2甲方有权对装修工程进行验收，验收标准详见附件3《装修工程验收标准》。5.3若装修工程未按照验收标准通过验收，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至符合验收标准为止。第六条保险责任6.1乙方应购买装修工程施工期间的责任保险，并向甲方提供相关保险单据。6.2若因乙方的过失或疏忽导致任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方违约，乙方有权暂停或终止装修工程，并要求甲方赔偿由此产生的一切费用和损失。7.3若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第八条保密条款8.1甲、乙双方应对合同签订和履行过程中所涉及的商业秘密和相关信息予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用对方的商业秘密和相关信息。第九条争议解决方式9.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。9.2甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（开发商）：乙方（承包商）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：1.装修设计