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文档简介

写楼租房标准的合同一、合同双方甲方：出租人身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXXXXX乙方：承租人身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXXXXX二、租赁物租赁物：位于（详细地址），公寓（房屋）（以下简称“租赁物”）。租赁用途：（如居住、办公等）。签订本合同当日，甲方向乙方展示并交付租赁物钥匙，乙方已收到。三、租赁期限和租金租赁期限：合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止。租金：租赁期内乙方应每月向甲方支付租金（具体金额）元人民币。租金在每月（具体日期）前支付至甲方指定银行账户，逾期支付的，将按未支付金额的万分之五计收滞纳金。四、保证金乙方应于本合同签订之日起（时间），向甲方支付保证金（具体金额）元人民币。保证金用于保障乙方履行本合同所约定的义务，如无任何违约行为，租赁期限届满时，由甲方退还给乙方。乙方应保证该保证金系其自有资金，不得以任何方式转移，本合同履行期间不得要求任何利息及赔偿。五、租赁物的使用乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁，保护房屋日常用品及设备、公共设施等。不得将租赁物转租或以任何形式转让租赁权。乙方擅自将租赁物转租或转让租赁权的，乙方应对转租人或受让人所产生一切损失承担赔偿责任，同时甲方保留解除合同的权利。乙方应时刻保持租赁物的安全，因乙方的过失造成租赁物及其他公用设施损坏的，应承担赔偿责任。乙方应当遵守国家及当地政府有关租赁房屋的法律法规，不得有违法行为，否则甲方有权终止合同。六、维修和保养租赁期内，甲方负责租赁物的日常维修和保养。乙方应立即告知甲方租赁物的故障、损坏情况及时修理，如属于自己过失造成的损坏，乙方应承担相应维修费用。乙方应自行负责租赁物内的室内维修及用电、用水等费用。七、不可抗力不可抗力是指在合同签订后，由于不可避免的原因，使得双方不能履行本合同所约定的义务，如自然灾害、政府行为等。甲方和乙方均不承担责任。发生不可抗力事件时，甲方和乙方应立即书面通知对方，并在不影响损失范围的前提下，采取限制损失措施。八、违约责任任何一方违反本合同的规定，均属于违约行为。违约方应在被通知后立即改正。拒绝改正的，违约方应承担由此所产生的一切损失，并保证此类行为在合同期限届满前不再重复发生。如果乙方违反了本合同约定的使用规定、维修义务或未按期支付租金、保证金及其他约定支付的费用等，甲方有权利解除合同并没收保证金，损失超过保证金的部分，乙方应承担追偿责任。九、解除合同在租赁期内，出现以下情况之一的，甲乙双方可协商解除合同：其中一方提出书面解除合同的；双方协商解除合同的；乙方协助甲方变更用途的。解除合同前，双方应当全面了解对方的要求，并尽最大力量互相协助，确保解除合同后租赁物的状况良好，各项费用得以结清。十、争议解决本合同争议的解决方式为协商解决。如协商不成，乙方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同生效本合同采用书面形式，据双方真

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