简易商铺租赁合同

简易商铺租赁合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方签订，旨在明确商铺租赁的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，双方按照本合同的规定履行各自的义务。2.租赁细则2.1商铺信息商铺名称：（商铺名称）商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）使用用途：（商铺使用用途）2.2租赁期限本次商铺租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期），租赁期为（租赁期限）。2.3租金及缴付方式乙方同意每（租金支付周期）支付给甲方租金（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。租金应在每个（支付周期的具体日期）前支付至甲方指定的账户。2.4押金乙方同意在签署本合同时支付给甲方押金（押金金额），作为对租赁期内租金支付义务的履行保证。租赁期届满并符合以下条件时，甲方应返还押金给乙方：乙方按时支付所有应付的租金；商铺的使用期限届满，乙方已按要求移交商铺并完成清理工作。2.5商铺使用与管理2.5.1乙方的权利和义务乙方有权在商铺内经营和开展相关业务，并享有与商铺使用相关的权益。同时，乙方有以下义务：负责商铺及其周边环境的清洁、维护和保养；遵守当地法律法规，不从事违法活动；不得对商铺进行改造或拆除，不得将商铺转租或用于其他用途，未经甲方同意不得对商铺进行任何改变。2.5.2甲方的权利和义务甲方有权随时进入商铺，检查商铺和查验相关使用情况。甲方有以下义务：维护商铺的基本设施和设备；及时处理商铺存在的问题和维修需求；确保商铺的正常供水、通风和日常使用条件。3.违约责任3.1乙方违约责任乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金；承担因违约行为给甲方造成的损失。3.2甲方违约责任如果甲方未按照本合同的约定提供商铺或无法保证商铺的正常供应和使用条件，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还全部的租金和押金，并承担相应的违约责任。4.合同解除4.1解除条件本合同约定的解除条件包括但不限于以下情况：租赁期限届满并双方共同协商不继续续签合同；双方达成一致意见提前解除合同。4.2解除程序任何一方解除合同前须提前（提前解除期限）书面通知对方，并经双方协商达成一致。5.争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构解决。6.其他事项6.1通知方式合同履行过程中的通知，可以以书面形式或者电子邮件方式发送。6.2合同变更本合同的任何变更须经双方签字确认，形成书面文件后生效。6.3合同附件本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺照片、租赁支付记录等。6.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.5合同生效与传真件本合同一式（合同份数）份，双方各执（执份数）份。同时，本合同的传真件、复印件均具有相同的法律效力。以上即为简易商铺租赁合同的内容，双方签署此合同即表示双方已充分了解并同意合同的条款和内容。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字盖章：__________________日期：__