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文档简介

简单个人购房合同协议书范文合同协议书范本如下：合同编号：xxxx鉴于：甲方是一名具有完全民事行为能力的个人，拥有合法产权的房产；乙方有意购买该房产；依据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下合同，共同遵守：第一条合同的基本信息合同双方信息：甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]房屋基本信息：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]建筑面积：[建筑面积]使用权类型：[使用权类型]其他特殊说明：[其他特殊说明]第二条买卖双方权利与义务甲方的权利与义务：保证拥有合法产权，并能够完全支配该房产；出售房产所有权，并向乙方提供合法产权证明文件；保证房产不受任何抵押、查封、保全等限制；保证房产没有因建筑质量问题及法律问题而受到处罚或争议；提供符合法律规定的房屋交付条件；协助乙方办理产权过户手续；乙方的权利与义务：根据买卖合同支付购房款项；使用该房产并享有使用权；按合同约定的交付日期接收该房产；自行承担因购房所产生的税费；在约定期限内办理房屋产权过户手续；不得将房产用于违反法律规定的用途；第三条交付和过户交付条件：甲方应在双方签订本合同后的30日内，将房产交付给乙方；交付应满足以下条件：房产外观和内部装修符合交付条件；接通水、电、燃气等基础设施；提供并验收相关合法产权证明文件；过户：乙方应在接收房产后的60日内，办理房屋所有权过户手续；过户手续办理期间，产权归属仍属于甲方；乙方应自行承担过户费用；第四条价款和付款方式房款总额：人民币[房款总额]元；付款方式：首付款：人民币[首付款]元；按揭款：人民币[按揭款]元；付款时间：首付款：在双方签订本合同后的10日内支付；按揭款：按揭款项需根据银行贷款的放款时间和方式进行支付；第五条违约责任甲方违约责任：若甲方无法按照本合同约定条件交付房产，则应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的[违约金比例]%；若甲方提供的房产存在权属争议、被查封、被强制执行等情况，则甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的直接损失；乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付房款，则应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的[违约金比例]%；若乙方未按时办理房屋所有权过户手续，则乙方应自行负责并承担相关费用和责任；第六条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字并公章之日起生效；本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，如协商不成，按照中国法律处理；第七条附则本合同经甲方和乙方仔细阅读，确认无误后，签订以下各页。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签字：__________日期：__________签字：__________日期：__________附件：身份证复印件各一份以上是一份简单的个人购房合同协议书范本，双方在签订合同时可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容

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