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文档简介

XXXX项目18/19轴卫生间异层排水

分项工程施工方案一、 工程信息由于XXXX项目四层办公室精装修项目17/18轴位置卫生间设计为异层排水，施工时需穿越楼板施工，故需对三层相应位置卫生间吊顶进行拆除，并尽力对相应部位灯具、洁具、隔断、墙地面装饰进行成品保护，需拆除吊顶面积约为26.27tfo二、 工程进度安排1、 工期计划：我司计划使用29天时间完成整个穿越楼板施工工程。2、 工期具体安排：阶段一：三层吊顶拆除及成品保护：8月14日〜8月18日（4天）阶段二：四层卫生间给排水进行穿越楼板施工作业：8月19日~8月28日（10天）三、工程难点及特点:1、 施工现场为正常营业的售楼中心，施工区域面积狭小，拆除后的垃圾不易清运；2、 拆除工程不可避免产生的噪音容易造成噪声污染，不易采取有效的隔音降噪措施；3、 穿越楼板施工过程中打洞及后续管道试压、闭水试验等均会在工作面不可避免的产生一定量积水，对现场亲水材料成品容易造成破坏，需要采取相对高标准的防水防潮措施；4、 拆除三层天花施工过程中跌落的建筑装饰材料容易对天花标高以下的洁具、隔断、地砖、墙砖等造成二次破坏，需要特殊加强保护。5、 在拆除施工之前，需要切断吊顶上方水、电、消防等设施设备，现场需加强防火措施。6、 本分项工程施工现场结构楼板标高5.4m〜6m，在水管铺设及安装等过程中，涉及超高作业，需要超高作业安全防护措施并配备专职安全员。7、 根据业主施工进度之要求，该工程属于措施性追加工程，要求工期紧，工序多，施工协调难度大。8、 现场其它不可预见之风险。四、相关措施:1、 针对垃圾清运问题，我司加派人手在整个施工过程中对现场垃圾进行及时清理；2、 针对施工噪音问题，施工过程中噪音较大的项目我司将尽量选择在非工作日，非工作时间进行，最大限度避免施工噪音对售楼处正常工作的影响；3、 针对现场有可能发生的积水问题，我司将充分利用原有卫生间之排水特点，加强现场成品保护。4、 针对现场成品保护，我司将拉安全网并对地面、墙面、各类饰面进行防冲撞覆盖，尽一切可能保护业主财产；5、 现场防止火灾措施，在施工过程中，我司将配备足够灭火器于施工现场，配备专门人员管理、预警，时刻提防火灾的发生。6、 针对高空作业，我司将配备高层脚手架、安全带及专职安全员现场监管，保证相应作业面安全施工。7、 针对工期控制，我司将合理安排施工时间，紧凑工序，也需要与业主及物业各方保持

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