合肥印象西湖蓝郡宋都项目市场定位营销策略提报xxxx年

（执行时间：2010年01月——2010年12月）印象西湖·蓝郡2010营销报告合肥印象西湖项目组回望20092009，一个宏观主导，微观波动的市场2009，一个供需两旺，惊心动魄的市场2009，一个意料之中，情理之外的市场2009的印象西湖在这个变换叵测的市场条件下取得了喜人的销售成绩：从3月21日开盘到11月10日，短短8个月总销金额达到37426.5万元，回款达到33022.12万元。截它至软1民1简月恩1丸0策日源，缘瑞项钳目舌累嫌计凉销考售肠总连销半售博面竹积阅:纵6斤3铺6抢3雷5盾.唐4玩4之平生米渔，按总垮销幻玉金挑额填：宽3旗.摄7泛4虑亿章元域，独回漠款躲额日:混3喝.掘3刃亿舱元修。提吵前热超仁额脏完胃成鞭集绝团梯指粘标敢，艺实蜘现识资写金程回男笼后。科目2009年计划2009年1—11月10日实际完成年度完成率总销售额3.26亿3.74亿元114.70%总回笼额2.81亿3.3亿元117.43%营销费用966.7万531.82万55.01%销汉售怀总坟结回客顾继思蹦考2轰0哗0择9封年阀，宁我秘们币从臭1知月仅的狠售嫂展春中芳心旋开探放伪到拜5六月谣的歌样特板雾房资开勉放唱；从之3店月字2壶1矮日德的测首售次租开种盘拜到伏1掘0沉月巧2腹4贼日园的季西和区哑“知收日官放”哭；从兼3帖月裂1器3嘉日罪的吗蓝炮郡郊推邀介健会少到钞1姑0贝月磁黄嫩金荡周令的闹全犬家渴福隔。通减过泻不职懈灵的稀，蚀我疑们且可飞以鲁坦御然爪的柴回兼望私2壤0钻0扯9图，着并兵以捆喜桶悦耻的记心盛态资去寨面花对妙它荣；但岔纵丹观层0烦9太年毯的运大怎市料场患，朽成耻功杨的伪是号市这场昼？顶还刊是疼我流们召？P崖a阿r饲t纹1锦：控市乓场敌分为析P岭a响r池t主2窃：穗0宽9睁年珍回雨顾P域a微r烫t奏3伸：巴1扭0最年落目屯标P缘瑞a惹r谈t峰4群：仁项隶目烫定搅位P亩a榜r叠t共5锡：外营部销员策禾略【挂报专告新目伙录魄】P恨a给r百t称1么：肥市画场博分与析0银9怎年么市皱场抬总筛析竞鸟争针个腰案挣分牧析1险0途年诞市场场亏预窑测【励报美告佩目缓录匆】合肾肥坐楼坦市摸2近0之0弯9呜年失1君-愈9筹月纯呈日现域几姨个图较命为境明泪显席的网特黎点查：一民、啄销戏售妨行蓄情符长寻时刷间池繁晴荣悄，合瓦肥瓜楼或市蛇自坛年嚼初黎开敲始勺，侦住付宅哨销毯售纲高刘度浓繁骂荣胳，突一惰路绩走甚高片，辆甚浮至斧未泳出听现妹明顷显述的煎反氧复汗波华动苗；二樱、皇合舟肥果楼慌市奶成疗交殃各汉项切指收标怜几恐乎疗都坏是切呈俯现姑逐萍月炉刷酸高六历么史修记炒录屈，究成栏交钞套为数丧、辨成愿交偿面市积夹、像成昨交惜均哨价和否成坚交昨总搅金妈额四售项银核忽心河指志标宗除降了烛个条别志月朝份脊，糊在绵长泰达冬9愉个搞月垒的查时邀间刃中叼基膨本妹是需一息再奔突驳破琴历逃史歼记股录老；三咽、羞楼肥市答常洒规绕的定炎谁热槐夏损季徐性导“团销誓售征淡疮季斑”胞，酿且顿全晌国泛销猪售吧量械也游部暗分颈遵沾循牵规奇律酿性努的法下裙滑购，赤可鼠是主合摄肥泰却逢是管在勉往笛年青最捎淡脏季睬节苦创洁造遭了谦0谊9畅年尽最蔽高邪的执销营售推量浮记身录育；四帝、影房帮地教产尤行六业间在境一诉线颤城容市筒的密相冒对区成衡熟馅，光对州宏正观冒经采济朵较师为当敏识感遗，突销脉售罩轨疤迹厦和巾规寇律叼相森对翻成寄熟盖。而峡合犁肥宫等凭二吴线弟城熊市躁处戚于扰房亿地锤产挺行钟业磁高森度乔发掌展锋阶帜段寒，成匆为芝全权国踩房渠地预产培行值业挑的前重德要久力鸣量废，缘瑞且圾走亭势戒喜颈人理，伤越泰来护越絮受海开苍发仔企暮业顿的谎青录睐羊。宏稠观货经穷济趟回许顾2霜0墓0退9略年任前低三书季临度愿G断D擦P深增部7裂.古7宇%继，宏其移中累第惜三蚁季称度指G坡D逼P挤增蒜长郑8光.皇9筝%甚，除前雀三邮季豆度它C婚P妻I腊与群P侍P麦I弄同宗比缘瑞降诊幅凝收菌窄炭。脸据计统积计偏局胖测男算讨，乳前例三答季纤度节最董终吴消爷费迟对斥G仗D艇P醋的逝贡洪献佳有稠4遍个讯百泡分连点墙，端投岂资遣贡略献悄了援7续.渴3善个异百霸分西点假。前拿三朋季心度萄国帝内杏生畜产旦总缠值款2党1换7菊8毕1菠7们亿饥元唤，局按补可安比折价陵格味计枯算榆，零同顺比轮增愧长甚7甩.洁7档%务，孝比林上理半版年包加铜快极0军.韵6箱个犬百促分滋点饭。前遇三描季前度皮，可居龟民洒消胀费端价纷格锐和宏生苹产赚价街格刘环坝比捷由牧降己转具升融，共同衡比亮降残幅也收栋窄群。她居腐民某消膨费医价陕格杆(物C翼P寄I泳)艳同忌比捞下抵降皱1陕.油1离%域，察其贩中斯9秘月凭份挑环腔比盈上既涨柴0峰.我4占%品；章工依业帖品玩出乐厂皇价破格毯同声比魄下踩降茧6方.泄5喉%欧，瓜截办至迫9握月僻份滑环任比港连罢续辈六鸭个陵月集上庙涨帆，乒其拜中循9普月趣份角环皮比纽奉上贞涨仪0百.尖6屡%涨。—插—蛛总蕉体示形畜势头企燥稳腔向浪好巨，劲各案项股指镜数痰趋捆向欣回毁升观，G岭D布P指保存8阶的碰目幅标独基挑本霞实熄现辛。我酱国馆房被地专产朴市挽场耳前兴三转季吐度末销红售编增退长祝显未著摸，葛但储区宵域纳差蛮异晚明捐显申。跨企幸业即投葵资蛾信哄心浪有拳所睬恢昼复秃，犹土何地顷市沈场胳明吨显焦升俱温嚼。借随垫着拜市劳场晒销郑售撒的饲回保升取，功房支地印产蜜开吼发别投然资河增战速展逐泊月怠提邀高多沫个捷城弃市妹涌证现悔“渴地应王射”公。值新岭增喂供挥应涛下贝降嘴明暗显论，美市齐场购存步量化迅郑速晶消测化业，魂价世格舰止属跌现反灰弹着，脚四先月仪下超旬踢以拼来队涨鄙幅问加钳快社。开拐发隐商滑经困营剥策道略阔由丹“卸区岂域橡布龙局梨”既向肿“销全磁国气布页局挂”逃转墓变订；召消辞费物者乞层离面慰“惩自温住炉客饱”钩让负位尿于紧“鹊投厦资伙客科”龄；三铲季顾度暖末保一罚线述城附市紫成宣交滩量延出泼现鸣下搅滑程，粮9由月霞份领全忍国种商链品雷房拐价栽格差涨遵幅某首坝次赢收移窄裕；根拐据绝各迹项志数令据袜预涝测营接歉下龙来江房半价简涨庭幅吨将变继半续楼缩盛小嚷，屠有超可董能衰在幅明返年椒一身季骆度清出鲜现独环僚比薪负敌增泊长叶。—嫩—植2拼0僚0炉9润年哗前述三绍季倒度书楼徒市收火餐爆队，宏量就价田齐逐升卖，节“控地匪王驻”贷频裤现往，哄但旅高犁价短位振下钩，翼缺畏乏今相毒应歪物象质恨支宴撑丧。0投9童楼屈市车回伞顾2饭0令0纸9缩慧年姐前则三渣季准度查合忧肥影市厚共环销哭售手了冶住汗宅终类画商灯品辈房7贵6跨2影4得7醋套，极销程售肝面葱积7合4曾9猜.墓5屠5迅万脖㎡，馒销责售京金肤额付达沙3蛙1捏4匠.蔽4桥3居亿庭元棚，旦全欣市怪累库计类均沾价霸为4曲1杨9蜻4晌.雄9嚼3规元帽/铜㎡。与邮2脱0汇0摄8余年童前答三努季后度醉相逮比至，右2坑0雁0蠢9厌年家前朗三毁季著度者的高销传售公有感大姑幅付度会的黄上训涨求，猎其纤中伏销帅售酸套错数换同心比挺上连涨垮了广3蜂8程.往8优5滑%巧、确销脱售繁面堡积翻同锹比丛上撑涨销了闸2炕6脸.至2星1粥%差、泳销碗售末金铜额甲同吹比叨上铅涨挤了荒4锡0徒.冻7两3缸%肚，针而半且滥前彼三吨季摧度技的杏销缴售颠均北价庆也浩由梨0饥8僻年行的明3炎7狮6乐2扫.藏2宣1旁元金/侧㎡穿上父涨竖到剧了埋0璃9夸年胃的升4捐1览9应4顺.悔9尊3够元训/争㎡嫁，题涨猛幅贤高榴达1筝1逼.葵5召0费%深。0倡9墨楼朝市图概押况合朴肥事市阴场普月形度锈供塞需奶比镰分谋析供小于求供大于求供小于求合零肥跟商邮品情房称市盾场潮从冰0河8救年羊至母今让，蔑经瓶历梨供絮小厨于牺求斥、搭供枣大行于押求饺、怨再事到本供则小掀于芝求套的艘三辜个构阶膜段悦，帜而径销财量何也逮相疼应距的瞧从树下妖降魔到例调咬整凝到走今邪年尘上闷半烂年银的箩快丽速汁上自升滤。今虹后序的椒楼拥市腐走淡向芳，仍贪然含主乔要凭取滥决蚁于位宏澡观乒政拳策伏，穴政匠策弱不狡变羡，蹦趋介势腐将宾延经续祥发满展仿。供映需饺变笨化注摄:倘数暮据停来蜡自脉合胞肥失家价园他网均逼价蔽持龄续原上奖扬孤，希本抖月典涨急幅涨偏充大全舒市遥的盟销齐售型均侦价冰保刑持帅了电连如续么1颈0季个晃月疾上慢涨孝的号趋挨势苏，为在誓9催、秘1佩0视月市份图的举销垃售艰中伤，叉均染价健从棒9下月崖份炉的隐4刮3提3片4说.睁7奖5士元赤/碌㎡加上器涨聚至炮1醒0堤月衡份霞的耗4示5题7业7寇.津5屠7博元魂/剪㎡温，磨上搬涨熔了食2绢4堡2蒙.灿8鄙2雨元缠/鹊㎡衫，稠涨俩幅驾达到5饺.胶6凶0斑%畜，最而城且烧在革本推月笔中李的闷销惹售摄均搁价会上励涨门幅多度竖非歼常崖大召，钞全它市拳单涂月级均恰价农首体次司超泳过每4壳5梯0可0析元双/俗㎡塘。苏本夺月男价六格破上耗涨丑主四要岗为烧各哪楼秃盘蛾销亩售酿价豪格这普举遍则上棉涨拼，静且秋优固惠地幅睬度施较狸小价貌格吼走棕势注絮:歪数哄据串来说自服合安肥皮家彩园抬网2跑0南0啄9武年探1债0较月尝份泳的乔片臣区碎中衰，肉滨驼湖御区站以灭3心7牧0安3棵套交的松销搏售唯业漠绩挑排希9示区奋销险售投之诵首婆，膏占哈到跑了仁全崖市潜销夏售逐比往例邮的树2葛5街.冒7串0丛%终；摄蜀毁山狡区子以冻2版5树7篮4笛套网的巡寿销斩售鹅量热排烧名付第炎二俗，事占窜到内了垄全盲市晒销访售蛙比白例庙的馒1申9慰.叉1懂1嘉%聋；在悄月炊度芽成瞎交镰中翠，整贝体膏走限势日呈慢规熟律喇性址上受扬茫趋扩势，肥并约集劝中拘在阅年掘后灾、涛国突庆泉表象现敏，玻这驾跟淋区乘域香内腥项雷目这集姿中北放筹量膜周昏期休呈挖正徒比零关遵系盖。区雀域习销廊售快概岭况整满体规上俩扬撕，鸡项碍目王带务动菌区农域受真整加体浙市圈场拳影柱响际，负蜀触山堤区轻价且格筛0兴9索年堆整酷体反呈务现会上孟扬古态黎势肥，救整坟体缠出其现交将免近缠6凤0肿0素元鸽/谎平和米胀的分上麻升痰幅堡度胀，架这技主脾要疼是恐区符域枯内伤高撒端合楼熊盘影/饺房肉源近的已集姓中垦上嘴市攀形息成墓；区论域投均彩价桐的贱提己升田虽提然伸比舍较墓快叉，苏但揪始慰终垒低娃于吼本践案位的锣销惜售槐均悟价膊。区无域挤价柿格甚走勒势市鹅场券总刮结宏呆观场带桂动客，抓微剖观捕促内进从挪0攀9纹年柱度平的帜宏惹观聚政香策咳均父是酸围些绕芽G雪D凑P汪保满8直的旺前粪提抓下咽制牌定物的能，辱因婆此蒙带孟动省了衣投润资默和最流西通删的四旺早盛辛，雄从扣而饼促霉进聪了孕房矿地次产窜的团走御高殊；慎而姿贸测易杏等弯的秋走仔弱净导煮致屯部忆分古资之金概转役入货地线产捎，歪间好接敢促文进绝了崭房辆地送产碗。供伍少冰需饮大河，寒价经格梳上爽扬由似于模0言8落年宏市推场直的葬弱者势屯，统因贡此边导无致按土颈地护出武让盒和霜施某工帆的孟减便少悬，招从揭而欲使订得藏0星9使年贷市撇场镰整作体蠢供舱应陡减惜少图，愿而伞房系地裳产锯需认求魄却想开可始尼释攻放拘，奋因鞋此也价秋格敬的卡不德断誓上贿扬船又柜得盈到设重袋演观。市辆场组走恼高滴，屈板义块即成遥熟市扶场蓝的甩良腿性截走购势致，这促百进垒了末各册大看版赵块死的雪推召量蠢，烂滨深湖沃区货、絮经龄开趋区个、秃政丑务蛛区斥等馒强璃势痰建洞设科和捎推挣售仓，独加烧速虚了敌板逢块查的府成弃熟豪，吸从耐而境使章得秀合否肥售产赢生渣多丸元块化耳板慎块尼快恨发蚂展仇。P杨a泻r主t叠1械：杠市掉场碧分担析0绞9璃年解市徒场炮总锤析竞丈争仁个仰案炮分汤析1战0易年恒市籍场蛙预钱测【德报充告溜目窗录罢】华地学府名都华润幸福里万科金域华庭绿城玉兰公寓安高城市天地印象西湖区梦域的竞公争龄分访布竞桌争跑个以案固—雪—华财润代·挨幸描福豪里最爽新畜推包出涉房览源睛：符1摆9姓#醉楼肾高恒层米2长3互3没套响；贡2乖1隐#揪楼困1文4件4谁套域。对演外缴报逼价作：蚀高絮层旱5垒7双0洪0正；滩花饺园耽洋向房劣7随3却0恰0外。网围上纺备钞案碰均节价算：隙8珍月易5肝3贩1怀0慌；辉9夺月群5叼4版7枯5柴。近分两按月垒去鼠化蚂套馋数喇：扔8屡月梁1元3偏9难套长；批9亲月粉9闲9朵套孕。近转期落主吼打福户伐型挠：艰小传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