2023土地流转转让协议书集合5篇

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2023土地流转转让协议书篇1

转让方：武汉市__有限公司〔下称《甲方》〕

受让方：武汉__物资有限公司〔下称《乙方》〕

双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：

一、地块概况

〔一〕、本宗地位武汉市__区__街，约30亩，东至湖北__公司，西至__公司，南至园区大道，北至__村，宗地四至及界址点座标

〔二〕、转让的本宗地还包括该宗地地上的全部建筑物、构筑物。

二、土地转让价款

〔一〕、单价每亩__万元〔工业地价〕，包括土地运用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的全部税费，土地约30亩，总价约__万〔土地面积以土地证为准〕。土地面积误差不影响本协议的效力。

〔二〕、付款方式分三期：

1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付__万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地运用权、地上建筑物、构筑物全部权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付__万元。

2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方__万。

3、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。

三、责任承受：

交付前本宗地的国有土地运用权、地上建筑物、构筑物全部权及本宗地管理、掌握过程中的一切责任由甲方承受，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承受。

四、特别商定：

〔一〕、甲方承受本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等全部税、费。

〔二〕、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物__万元。

〔三〕、甲方承诺帮助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。

五、违约责任

〔一〕、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况〔土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施〕，致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。

〔二〕、因甲方没有按合同商定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。

〔三〕、乙方没有按期支付甲方转让款，每拖延一日，支付拖延支付总转让款每日万分之五的违约金。

六、其他：

〔一〕、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。

〔二〕、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

〔三〕、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不全都，提交仲裁或诉讼。

〔四〕、本协议自双方签字盖章后生效。

七、附件：

甲方代理人：

乙方代理人：

时间：

2023土地流转转让协议书篇2

甲方：

乙方：

丙方：

经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、老实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米〔折__________亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线〔水、电、通讯等〕迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后__个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为__________平方米〔详见成国用〔〕字第__________号和成国用〔〕字第__________号〕，抵押担保的范围与甲方承受的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿援助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承受连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承受应由受让方承受的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承受。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方：

乙方：

丙方：

2023土地流转转让协议书篇3

出让方〔甲方〕：_________身份证号：_________

受让方〔乙方〕：_________身份证号：_________

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着同等、自愿、有偿、老实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________，土地面积为______平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为______万元/亩，青苗补偿费____________，转让总价为人民币______万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款______元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他商定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方〔公章〕：______乙方〔公章〕：______

法定代表人〔签字〕：______法定代表人〔签字〕：______

______年______月______日______年______月______日

2023土地流转转让协议书篇4

甲方(转让人)：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方(受让人)：

姓名：

身份证号：

联系电话：

双方本着公正，公正，合理，互利的原则，避开今后涌现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

一、地块概况：

(一)该地块国有土地运用证号为：*府国用(20__)第000000号，全部人为__*。

(二)该地块位于广东省__县城__*镇__*大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地运用证》。

(三)该地块的用途为住宅用地。

二、转让方式：

(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。

(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：____*，户名：__*，账号：____*)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地运用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方需要在春节前付清。

(三)乙方办理该土地的国有土地运用权证过户手续时，甲方应积极协作乙方办理，因该宗土地缘由无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

三、双方责任

(一)甲方承诺无条件协作乙方办理该土地的国有土地运用证过户手续。

(二)乙方应按商定时间支付该土地转让金。

四、其他

(一)在转让过程中，乙方承受该宗土地转让契税和交易费等全部费用。

(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。

(四)本协议一式四份，参加人各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023土地流转转让协议书篇5

转让方〔甲方〕：_________

受让方〔乙方〕：_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况

〔一〕土地运用权状况

1.土地座落位置：_________

2.土地运用权面积：_________

3.已批准的容积率为：_________

4.已批准的建筑面积：_________

5.土地规划用途：_________

6.土地运用期限：_________

7.土地现状：_________

〔二〕项目开发权状况

1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

3.甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

〔三〕其他权利状况

1.甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；

2.承受形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议〔包括绿化费、拆迁安置补偿等〕。

第二条本协议之转让价格

1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；

2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

3.乙方在受让后获准增加或减削建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减削乙方向甲方支付转让款的依据。

第三条转让价款之支付

〔一〕支付：

1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。

2.在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；

3.在规划国土