重庆綦江世纪花城三期工程消防安装工程邀标书

重庆綦江恒都〃世纪花城三期工程消防安装工程邀标书项号 内容 说 明 与 要 求1.1招标工程名称 重庆綦江恒都〃世纪花城三期工程消防安装工程1.2重庆市綦江区；1.3总建筑面积约22万平方〔具体详见设计建筑平面图纸〕；2承包方式承包方式：施工图预算包干3施工质量标准承包人必需保证工程质量验收到达招标人审定的设计图标准及《工一切返工费用及经济损失均由承包人担当。4招标范围内容和相关标准、标准、规定实施施工，负责消防各类验收，最终确保综合验收合格。5工期要求1、施工工期：400156资金来源本工程建设资金为私有资金；7投标人资质等级1、乙方必需具有相应消防工程施工的资质证书，并有施工业绩。及其他要求2.〔假设有在开标前应按规定办理入渝施工登记备案手续。开标时必需出示原件，否则将取消投标资格。8资格审查方式资格后审9招标方式邀请招标；10工程报价方式以《工程量清单工程设臵规章〔2023—重庆〕》，《重庆市安装工程计价定额〔2023〕》报价。实行总价包干方式。11投标有效期28日历天12投标担保金额及合同保证金额10100〔按进度分期退还。1、投标报价依据执行《工程量清单工程设臵规章〔2023—重庆〕》。执行《2023年重庆市安装工程计价定额》及相关配套文件。2、投标报价方法2.1机械台班单价、本工程特点、企业自身实力和治理水平自主报价。3、投标报价范围13投标报价说明消防标准、规定、标准必需要做的工作内容。含中庭消防环网及防火卷帘等全部内容〔见附件〕，如投标单位漏报或少报则视这已明确并作为投标单位让利。4、投标报价原则：投标人按设计的施工图纸所明确的工作内容和按消防规定、标准施工图中没有内容进展报价，不管因任何疏忽导致在投标报价中有遗漏工程或少报工程量，都将视为其报价已包括在施工图预算内的其它工程中，该损失在合同执行中均不予补偿,一次性包干到底,竣工结算时不14 材料选购和使用

予调整；税金均纳入本次报价；安全文明施工费不纳入本次总报价，投标时严格依据《重庆市建设委员会关于执行建设工程安全文明施工强制性标准有关费用计取和使用的通知》(渝建发[2023]265号文件)要求按合格等级计取费用，并在投标函表中单列此费用，中标后直接纳入合同；按以上规定的定额及计费根底，按审定的工程类别执行；劳动保险费按有关部门核定的费率执行；其余按国家规定的内容执行；本工程材料均进入报价。投标报价时的材料、设备价格由投标人依据发包人供给不少于二家厂家的产品、技术参数、品牌、质量等级等质量等级。投标报价的材料价格不得偏离市场行情，实行抬高价格的行为。如招标人认为中标人的材料价格有明显高于市场价格者，结算时招标人将不予承受该材料价格，其材料价格由招标人与中标人结合市场行情共同确定，并从中标价中减去该材料价差。5、合同价确实定：以《工程量清单工程设臵规章〔2023—重庆〕》，《重庆市安装工程计价定额〔2023〕》报价为依据、结合市场行情。实行总价包干方式。中标单位必需在合同中明确包验收合格。本工程全部材料均由承包人供给。承包人必需保证所承受的材料符合国家现行标准标准。主材、设备局部由发包人供给不少于二家厂家的产品、技术参数、品牌、质量等级等指标，由承包人选择报价。招标时间安排 领取招标文件及交纳投标担保金时间为：2023年4月5日至10日。提出质疑时间：2023415回复质疑时间：2023425开标时间：2023510日不通知乙方参与。工程付款与结算 1.工程付款工程进度款按每月监理和发包人审定的工程量造价的70%支付；工程竣工合格交验后支付至监理和发包人审定的工程量造价的80%；提交工程竣工资料，审计完后支付至总结算价款的95%；质保金为总结算价款5%，竣工验收合格之日起，二年满后〔无息〕付清全部余款〔本工程质量保修期按建建[2023]185〕；结算计价原则料价)的调整价。调整价:指未按合同、施工囹和低于投标价品牌材料价,但又不影向工程质量和功能;。需调整工程经发包人、设计单位和监理工程师审定同意后，按中标时的同口径下浮比例进展调整纳入结算。工程竣工验收后，承包人应按规定编报三套完整的工程结算书送30607〔5%的质保金外〕后，通知经办银行向承包人结清全部尾款。投标函局部正本一份、副本一份；商务标局部正本一份、副本一份；技术标一式二份〔暗标〕不分正本、副本；投标文件份数42图预算书等全部内容。在光盘上面必需标明工程名称、招标标号、投标〔电子版文档施工图预算书局部采广联达公司定额软件*技术局部承受Microsoft公司OfficeWord,文件后缀名为*.doc〕。1、评议分值设臵：80202、评分方法：评标方法及标18准

2.1、投标报价：80为依据进展投标报价。报价原则：合理低价中标320◆全面性5分：施工方案应包含工程的施工方法、施工设备、劳动力打算，确保工程质量、工期、安全文明施工的技术、组织措施、施工总进度打算、施工平面布臵，对施工现场四周环境污染的保护措施等内容。◆可行性5分：施工方案各项主要内容的措施、打算、流水段的划分、流水的步距、节拍，各项穿插作业等是否符合实际，合理可行，降低造价措施是否合理可行。◆针对性6分：施工组织设计重点是否突出、有效，包括工程的质量保证体系是否健全有效，硬性措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，闹市区工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。◆先进性4分：承受工艺、技术、设备，材料的程度，其确保质量、降低本钱、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面所起的作用如何。上述各项的评分保存小数点后两位，第三位四舍五入；评标委员会成员独立评审，取算术平均值为项得分，承受集体打分无效；评标委员会成员在评标时将实行有记名评分的方法进展，并在打分原始记录表上签名。4、工程工期必需满足合同招标工期在(400)日历天内完成。5、评标委员会的组成：重庆恒都房地产开发6、评标定标原则：序，依法按序确定得分高的前三名为中标侯选人。、招标人应当确定排名第一中标候选人，即为中标人。排名第一的中标候选人如放弃中标或因不行抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名其次的中标候选人为中标人。排名其次的中标候选人因前款规定的同样缘由不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。19 其它局部 附件1、材料、设备指定厂家或品牌。2重庆恒都房地产开发2023年三月二十八日附件1、消防材料、设备品牌表消防材料、设备品牌表序号材料类别1 各类型钢3 各类焊接钢管、镀锌钢管沟槽管件各类阀门电缆、电线室内消火栓、箱、

品 牌重、武、达、水、昆、威钢(国标)成都华歧(国标)(国标)衡水京华吉龙重庆佳恩重庆永辉、重庆川消流指示器灭火器 重庆大江、郑州中岳气溶胶及七氟丙烷 江西清华、湖南金鼎四川奇盛、杭州纪元报警、探测器、模块等

松江、深圳赋安风机、风管防火阀等 重源、重鼓，重庆双江、重庆上虞志凌各类泵掌握箱、掌握柜

泵业重庆万控18桥架国标或镇江佳烨、重庆法施顿、重庆亚明20应急灯、疏散指示凌、东君；城安22水带、水枪、扣重庆渝筑消防物资、鸿安24喷头重庆恒通、浙江吉龙25水流指示器福建仑苍26消防水炮+智能控测组件郑州净瓶、成都维斯特27无缝钢管成都无缝钢和、重庆无缝钢管各类风管重庆峻熙玻璃钢制品有限、重庆明华防火门、防火卷帘重庆厦安、重庆民生消防工程施工合同发包人：重庆恒都房地产开发(简称甲方)承包人：(简称乙方)《消防法》之规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方充分协商，结合本消防工程具体状况，特订立本合同，以便共同遵守—工程名称：綦江恒都·世纪花城三期工程消防部份二工程地址：82三承包范围：按甲方供给由设计院设计的綦江恒都世纪花城一期工程各栋消防施工图纸及标准实施材料、设施、设备的选购、保管、施工、安装和调试并保证通过消防验收，具体商定如下。1、火灾报警系统〔含手动报警系统〕：、完成系统内的线路敷设，完成元器件〔手动报警按钮、探〔火灾报警掌握器、应急备用蓄电池电源、联动掌握盘等〕的安装调试。、完成消防单机及系统联动调试〔排烟风机手动自动启动、应急照明的强起、非消防电源的切断等〕。、完成火灾报警信号〔烟感温感的报警信号、手动报警信号、防火阀排烟阀位置信号、水流指示器信号、消防信号蝶阀信号、消防设备运行状态信号等〕的调试。、完成消防播送线缆敷设和设施、设备安装调试。2、防排烟及暖通系统：、完成风管、风机、风口的安装调试，、完成至风机掌握箱至终端的设备安装及线路敷设。3、喷淋系统：、以室外消防环网为界，室外消防环网接口以后的全部管道、〔末端试水装置的安装与调试。、水泵房内的各种泵、管道设备安装及消防设备掌握系统配电。、完成系统的水压试验、末端试水试验。4、灭火器及热气溶胶系统：灭火器安装；热气溶胶安装和调试，并与系统联网掌握。5、消火栓系统：、消防水箱及全部管道、阀门的安装。、水泵房内的各种泵、管道设备安装及消防设备掌握系统配电。、完成系统的水压试验、末端试水试验。6、照明系统：包括应急照明、安全出口、疏散指示、全部公共局部、设备房、治理用房内照明及配电箱后的插座等。7、消防设施设备的预留预埋工作。8、各栋室外消防环网及各栋之间室外连接。9、标准及行业标准规定的必需完成的其他工作。10、负责消防各类验收，最终确保综合验收合格。四合同工期12023530验收合格。2、如由于甲方缘由影响本工程施工进度时，由此所延误工程的工期由甲方现场签认，但只延长工期，不作其他任何经济补偿。3、由于乙方缘由造成质量问题,其返工费由乙方担当,工期不顺延。五质量标准及技术要求1、系统的施工、调试及验收应符合《自动喷水灭火系统施工及验收标准》〔CB50084-2023〕、《火灾自动报警系统施工及验收规〔GB50166-9〔GB50263-9灾自动报警系统设计标准〕、GBJ16-87〔建筑设计防火标准〕、GB50045-95〔高层民用建筑防火标准〕、通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-2023、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023、重庆市地方标准《建筑工程消防验收标准》〔DB50/201-2023〕，以及符合国家现行的有关标准、标准的规定。2、温感、烟感、火灾报警掌握器等产品满足GB4715-2023、GB4716-2023、GB4717-2023、GB16806-1997、GB/T19002-1994、GB17429-1998、GB19880-2023等相关标准。3、系统安装满足现行国家标准及地方要求。4、探测器安装位置正确，安装结实，外观无损伤，接线正确结实，线号标识清楚正确；箱体和模块安装结实，屏台布置和通道满足1牢靠，绝无误报，满足消防设计要求。5、通过监理单位、甲方验收〔甲方托付的物管公司监视验收〕，保证消防主管部门验收合格。六材料1、本工程全部材料设备由乙方自行购置，材料设备的品牌、规格要求必需符合綦江恒都·世纪花城三期工程消防部份各栋消防品牌表中商定〔详见附件一〕。甲方原则上不允许乙方更换品牌，必需更换时在保证品质的前提下经甲方认可，但也不调整价格。2、乙方组织选购的材料设备必需具备产品质量合格证和质量法代表和专职质量检查员查验前方可进入施工现场。3、甲方随时可以邀请材料厂家鉴定材料的真假，假一罚十。4、甲方有更换局部材料品牌的权利，乙方必需无条件执行，但更换材料品牌的合理价差由甲方补足。5、为保障甲方的权利在合同执行过程中不受损害，乙方不得擅自更改合同附件三价由乙方负担。62023425工程范围及子目〔详见附件〕。7、依据以上各栋消防施工图纸及所述范围，乙方投标文件及少报子目及少报数量作为乙方让利，结算不作任何调整。七各方职责1、甲方托付本工程监理单位为重庆南洲建设监理询问。该公司行使施工组织设计和技术方案的审批；对工程设计变更及技术核定单进展核签；对工程上使用的材料和施工质量的检验、确认；对工程施工进度的检查、监视；对不符合标准和质量标准的工序及担忧全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工，承包人得到监理机构复工令后才能复工；对工程款支付进展审核；对工程结算资料进展复核。2、甲方责任(1)、甲方工程部监视、指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的协作；对工程质量、进度、安全、文明施工行使全过程的掌握；对施工材料进展验收并见证送检、审核；对工程质量、技术资料进展检查、签认与确认；参与隐蔽工程和中间验收、竣工验收；对工程重要部位进展技术复核；对工程变更联系单和签证进展审查确认；对工程款支付、工程竣工资料及工程结算资料进展审核确认。、协调施工用水、用电，在具备条件的状况下，乙方工程120%计算收费，由乙方向总承包方支付。、协调土建总承包方为乙方供给协作效劳〔含无偿供给垂直吊运等〕。、供给施工图，组织监理、土建总承包方、乙方召开入场解决施工中应由甲方负责解决的问题。在乙方进展设备安装/系统调试阶段，甲方应派出2业治理人员由乙方进展免费培训；在乙方的设备安装调试验收完毕后，移交物业治理部门实施监护。3、乙方责任、必需具有相应消防工程施工的资质证书，并应向甲方查验原件，供给资质证书〔复印件并加盖鲜章〕。、必需有工程负责人、技术负责人、质量安全员和三大员通200500监理请假，认可后才能离岗，否则按脱岗论处。5底会后实施。、施工材料，必需有随货同行的出厂合格证、检验报告等，工现场。、按甲方供给的设计图说、设计交底、设计变更通知、现行施工及验收标准细心组织施工，保证工程质量。、遵守国家法律法规，遵守甲方及土建总承包方的有关现场治理的规定和要求；按现行文明施工和安全施工的规定和要求施工，担当全部责任。。、按规定办理乙方人员工程意外损害保险，并自行负责乙方件，并供给复印件〔复印件并加盖鲜章〕。、特别工种作业人员应有相应的证件。代表、甲方现场代表验收前方可进入下道工序，未验收合格，严禁进入下道工序。、在施工期间，应保护好原已建成的建筑物、构筑物，乙方施工中造成损坏的由乙方负责修复并担当费用。、加强产品保护，遵守谁生产谁保护，谁损坏谁负责原则；作好工序验收、交接，落实责任方，在未移交土建承包人前的返工及整改费用由乙方负责。、在进展设备安装/系统调试阶段，乙方应免费培训甲方派22理进入档案。、对本工程的工期负责任。500笔工程款中扣除。、按本合同的商定，履行相关的义务，担当相应责任。八现场治理及协作1、乙方必需听从甲方、监理单位和土建总承包方治理，并友好协作治理费。2、乙方须听从土建总承包方治理和统筹协调，参与土建总承包方组织的有关会议，签署相关文件。土建总承包方每月向甲方提交对乙方土建总承包方考核意见为差，并经甲方及监理审核属于乙方的责任，甲方将扣除乙方交纳的履约保证金的10%作为违约罚金，并将缓付乙方当次工程进度款的10%的金额在工程最终结算时支付。假设由于乙方行为、态度恶劣，土建总承包方指出，并经甲方、监理协调后不超过三日内仍不听从土建总承包方缓支付乙方当次工程进度款的20%的金额在工程最终结算时支付。假设在此五日内，再经甲方及监理协调，并下达最终整改通知后，乙方仍履约保证金不土建总承包单位的损失，乙方在3日内无条件退场。乙方在收到甲方及土建总承包方退场通知后7天还未退场，甲方及土建总承包方有权强行清退。3、乙方工程进度款申报资料，由乙方自行按有关标准及甲方及土建总承包方土建总承包方审查报送监理审查和甲方核实审查后，由甲方支付工程进度款。九治理协作费10000/每栋。治理协作费由甲方统一支付给土建总承包单位。十工程进度、质量保证金100人民币。十一工程造价〔一〕、本合同价款为包干价。包括了本合同工作范围内消防工程安装、调试等工作内容所需的设施、设备及材料选购费、人工费、机械费、水电费、治理费、利润、安全文明施工费、损耗、措施及风竣工验收试验检验费、保险费及税金等与该工程有关的全部费用。〔二〕乙方投标文件工程造价中所报钢管、电线、电缆价格±10%以上。结算时〔钢管、电线、电缆〕的价格作相应调整。以上材料价格如有调整，甲方定材料价格涨或降到乙方投标文件工程造价中所报价格±10%以上时，以三方核定的价格作为调整结算价。〔三钢管、电〔除上述三项材料外其余任何材料无论涨跌均不做任何调整风险乙方自己担当。1、其中包干价 万元；大写： 。2、包干范围见本合同第三条承包范围。3、设计变更现场签证的计价原则如下：、取费标准：火灾自动报警系统工程按一类，自动喷水灭火系统工程按二类，自动防排烟、应急照明按三类。、设计变更及现场签证治理详见甲乙双方签订的《工程设计变更及现场签证协议书》。十一工程款支付1、预付款：本合同工程无预付款。2、工程预埋完毕及体封顶。经监理和甲方验收合格后，乙方按8%20〔不计利息〕。地下车库管20〔不计利息〕。325570%支付工程进度款。4309010〔不计息〕。5、工程综合验收合格，乙方办理完整个工程竣工资料移交，工程297%；63%作为工程保修金(不计息)，从开头计算工程保修期日247、每期支付工程款时，乙方应供给建筑安装业正式发票给甲方。十二人工工资1和《最低工资规定》等有关规定支付工人工资，依法维护民工的合法权益，按时足额支付民工工资，不得以任何理由拖欠、克扣。2用工主体资格的组织和个人，否则将视为乙方拖欠或克扣民工工资。划拨相当款项代乙方支付给被拖欠或克扣的民工本人，且每发生一10%的违约罚金。十三安全、文明施工〔JGJ59-99〕的标准及重庆市施工现场安全、文明施工的相关要求进展施工组织和治理〔造成大小伤、残、亡〕及财产损失，由乙方担当全部的法律法规及民事责任。十四转让与分包除非甲方同意，乙方不得局部转让或全部转让其应履行的合同工程的义务。十五合同的变更议，并作为本合同不行分割的组成局部；十六工程保修双方同意甲方指定的物业治理代表甲方对乙方工程质量保修效劳进展监