休闲山庄可行性报告

篇一：休闲农庄旅游可行性报告1休闲农庄旅游可行性报告宗旨制造国内独特的原生态的乡土农庄群体三大个性利用社会资金，快速营建共青土色土气的农家乐群体城市人真实感受共青农村人的淳朴，真诚以及农庄的温馨多形式宣传，组织游客来享受奇异的共青山水乐趣三大理念生态、参与、养生三大支柱乡、村统一推动，培育，治理多方合作，资源共享，资金共筹全方位经营，多渠道推广，旅游土产双赢为了开发共青城农业资源优势，增加城市效劳辐射功能，拉动消费，增加收入，开拓农业增收途径，推出集养生保健，休闲消遣，住宿，特色旅游，文化传播与沟通一体的农村建设度假消遣模式——农庄连锁经营。一．工程概况1.工程背景所谓休闲农庄，就是将科技、文化、学问、人的制造力融入到农庄的开发和建设中去，实现农庄由农业生产用地到简洁的观光采摘区，再到集住宿、餐饮、休闲、消遣、体验、观光、度假、运动于一体的，并且具有特色的旅游景区的转变。都市人面对快节奏的工作、生活，休闲、养生等等。所以寻常忙于工作的成功人士，或者朝九晚五的都市白领，也是休闲农庄的主要针对人群。本工程以具有消遣休闲价值的农业资源和农产品为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营治理理念为载体，把农村建设与表达传统农庄风貌结合起来，讲求“原汁原味2.旅游概况位于鄱阳湖畔，庐山南麓的共青城，风光秀美，风光怡人。生活在这里的人们不仅可以享受到现代城市文明，还可以领悟大城市难以享受到的山水自然风光。这座外表使人感到无比舒适恪静的小城，她内在的运动却像年轻人的心脏一样强健有力地搏动着。这里留下了共青人创业的困难脚印，分散了他们对共产主义事业的崇高信念和抱负。从荒滩芜洲中起步，在困难困苦中进展，共青人以“坚忍不拔、困难创业、崇尚科学、开拓奋进”的精神，从开荒种的富有共青特色的进展之路。在农业产业构造调整中，共青城结合实际，因地制宜，着力培育以甜柿为主的水果，以珍宝养殖为主的水产，以生猪为主的畜禽、以含笑为主的花卉苗木，以黄姜为主的中药材、以太空白莲为主的高效经济作物等六大生产基地，大力进展特色农业。1995年12月，山清水秀、林木葱郁、规划合理的共青城，被国家环保总局评为首批国家级古刹宗教文化游等精品旅游路线，大力进展旅游产业，使旅游业成为共青经济进展中的亮点。富华山景区、庐山国际高尔夫球场、国家网球训练中心、国际钓鱼中心、九仙岭野生动华达医用材料、浙江道道水务、九星涤纶丝厂、体育馆等工程的成功引进，标志着布满青春活力的共青城已成为国内外投资者的乐园。共青城的创立和进展得到了党和国家领导人的关心与支持，胡耀邦同志生前曾两次亲临共青城，三次为共青城题名。如今，长眠在共青城的耀邦同志，对共青城日月异的变化确定会感到骄傲和欣慰。二．工程重点设计的内容和建设条件的论证〔一〕.设计内容1、农庄将建设一栋集休闲消遣、餐饮、住宿为一体的多功能建筑，力求让顾客满足。2、农庄内的数十亩鱼塘将供给应顾客垂钓、水上消遣.3、农庄以“生态”为根本，加以养生、葡萄酒和花卉的创意，来表达休闲农庄的特色。〔二〕.自然资源和自然条件分析：农庄位于共青城市金湖镇的一个农村建设村，北靠德安宝塔，东临博阳河，共安大道中心地段，南临共青城市，距市区20公里，远离城市喧嚣，感受酒香肆意，花香满园的世外桃源。寨下度假农庄总面积15亩，前靠池塘，后临竹林，建筑风格以池塘相衬托，以竹林相协调，拥有餐饮、住宿、消遣、水上垂钓、卡拉ok、棋牌、花卉、设有健身消遣〔养生、葡萄酒、〔三、社会经济条件a、区位优势。农庄紧靠德安县城和共青城市，交通便利、经济根底较好，而且共青城市有常72势和消费群体消费层次较高的优势。b、地理优势。农庄前有数十亩鱼塘，后靠绿树青山，极适合度假休闲。c快开发迎来了难得的战略机遇期。三．市场调研与定位农家乐市场状况：第一，农村根底设施薄弱和长期以来的卫生习惯导致农家乐硬件条件难以满足游客的要求；其次，农家乐各户分散经营，经营规模一般较小，难以同时接待较多游客，比方一个公司全体职员游玩就不能接待，接待力气有限。第三，农家乐效劳内容单一，同质化经营严峻，千篇一律，对游客吸引力不断下降。第四，农家乐一般缺少文化品位，淡旺季差异悬殊，经营收入差距很大。第五，对外宣传缺乏，守株待兔式经营，可持续性收入和知名度较低。针对以上说明连锁农家乐对于农家乐市场来说格外必要和迫切。篇二：生态休闲农庄建设可行性报告兴镇富山农业产业园区工程可研报告—前言为了乐观响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推动兴镇乡村旅游业的进展，使“乡村游”成为我镇经济的增长点。经考察争论论证，通过招商引资引进资金，创品茶文化、农家特色风味小吃”于一体的“富山生态休闲农庄”度假区。二工程概况富山生态休闲农庄度假区，位于兴镇场镇1.2公里，紧邻高速兴出口，交通便利，自然1.37215184041627.64202323.4自然条件1300374适宜，四季清楚，年平均气温17.5°c，农庄内以低山丘为主，地势起伏，绿色植被良好，尤其是夏秋的气候更为凉快，具备良好的旅游开发条件。交通环境富山生态休闲农庄交通条件便利，距渝昆高速兴出口5001.2公里，距富221944邻而过，可辐射永兴、黄龙等地，极大地为生态休闲农庄的休闲消遣供给客源根底。乡土风情兴具有独特的川西南民俗风情，盛产甜橙、土鸡、驯养野鸡野猪、特种鱼、黑山羊、桑葚等名优特产。当地群众自产的口水鸡、泡酸菜、猪肉大杂烩、土灶酒等极具地方特色，是体验川西南农家生活的好去处。三工程的必要性，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、安康休闲，已成为现代旅游业进展的必定趋势，以开发兴富山生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的进展。农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济进展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村局部剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的进展，是一个一举三得的工程。四工程的可行性兴富山生态休闲农庄“观光5001.22220191544公里，从宜宾动身30分钟可到达。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的乐观性很高。五工程建设规模与内容〔一〕工程设施1、景区根底设施建设一是道路设施包括景区大路、停车场、景区道路、林荫步道等二是供水工程三是排水及垃圾处理工程四是通讯、供电等设施建设2、景区改造对原有的自然景点进展修缮，完善景区内的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。3二是生态养殖区三是人工观光湖四是梨花园、葡萄园、荷花园、畜禽养殖基地〔二〕旅游工程内容1、观光旅游工程：赏荷、品梨、摘葡萄、林荫小道。2、农家乐工程：农家一日游、农事民俗演出、学做独有风味的农家饭、推豆花、用优质的山泉水亲酿美酒等。3、水上乐园工程：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。4、其它消遣工程：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、k六市场推想及分析1、游客旅游心态分析中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。外来旅游者市场：热衷于2、工程客源推想兴富山生态休闲农庄游客构造主要以川西南地区自贡、宜宾、内江游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为2-4天。旅客的动机以休闲、健身、度假、消遣、购物等为主，区域内、省县内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的三多寨、尖山2023—2023年期间，参观旅游人数及旅游收入呈现出急剧增长升温态势。由此估量每年将会有15万以上人次的客源。七投资估算1.52023645002023720236700020237——2023620237202363500八经济效益和社会效益分析〔一〕经济效益本工程具有较强的旅游优势，经推想和估算，投资回收期约为8年左右，时20232023153004500401800万元〔详见表，则八年即可收回投资。3生态休闲农庄投资及收益推想表单位：万元〔二〕社会效益本工程建成后，有利于解决当地局部农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的进展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业构造，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的进展。篇三：xxxxxx可行性分析报告第一章工程介绍其次章工程背景第三章核心优势第四章功能定位与工程构成第五章工程建设规划第六章环境影响与保护措施第七章市场分析第八章投资财务分析第九章社会效益第十章风险分析与防范对策第一章工程介绍一、工程建设意义随着社会的进展，人们不断提高生活质量的现实需求也愈加迫切，其中显著的反映就是近年来整个社会的恩格尔系数的持续趋降，而亲近园林羡山慕水、崇尚自然追求环保的消费意识渐成潮流，高品位、纯生态的园林景观和休闲消遣工程已成为进展区域经济、优化产业构造的战略布局的关键。但由于种种缘由，国内园林及旅游产业普遍存在技术含量不高、产业质量低下、进展后劲缺乏的缺陷。其中技术、资金和市场三大瓶颈更是严峻制约了上述两项朝阳产业的进展。如何将现代高技术、高品位的文化定位、先进的经营治理手段和优质资本导入其中并有效整合利用就成了现阶段业界亟待解决的问题。xx市岳塘区清水村处于长、株、潭城市金三角核心地带，本地区气候、土壤条件优越、原生及引种品种丰富，园林绿化产业根底具有先天优势，而市场需求的拉动效应强劲，加之低成本优势和政策倾斜的助力，对于绿化园林以及生态休闲产业的进展格外有利。建设集人环科技和休闲消遣于一体的生态园林山庄具有格外重要的意义和现实价值不仅能有效满足人们生态消费的需求，又能在很大程度上带动相关产业群的共同进展，还可以有效协作省市城建规划的建设，促进本地区经济、技术和文化的沟通，对于长株潭三市融城具有重大意义和深远影响。二、工程名称和定位工程名称：xxxx工程定位：综合运用现代人环科技打造高品位、纯生态的休闲山庄。在此，我们将人环科技定义为：有助于人与自然环境之间保持和谐关系并得以良性协调进展的技术手段，其中关键技术包括现代园林绿化科技、生态和环保技术等，并且包括了极为深刻的文化底蕴。三、工程选址和建设规模本工程的择建地址为xxxxxx0.33〔约合500亩〕范围内。此处为典型的亚热带气候地区，区域内多为丘陵地貌，植被丰富，降水充分，山环水绕，空气清爽，自然环境秀丽，且位于长沙株潭经济圈核心区域，紧邻xx市区环线，1072.92.3本工程建设用地为43600平方米，拟建宾馆、别墅、科研中心及呈现中心、少量精品人文景7480022720018047四、工程公司简介xx花卉山庄工程筹建单位为xxxx的研制、生产、经营；种植业；房地产开发；信息效劳和文化旅游业的开发引进。公司本部40105专、中技以上学历。同时还拥有由博士、教授、争论员等业界专家组成的参谋团队，他们在植物分类、生物技术、古树名木栽培和养护、园林生态建设、化学、工程材料、美学和构造力学等学科领域具有深厚的理论功底和丰富的实践阅历。此外，为了完善公司的经营治理，确保公司快速、有序地进展，公司还聘请了国内知名的治理询问专家作为外脑，专业领域涵盖了人力资源、财务和资本运作、市场治理和企业文化建设等各个方面。xxxx花卉山庄已与xxxxx1400xxxx房产、种植、专利技术及局部资金出资，折算人民币7414万元，占64．3%比例，菲律宾xx50035.7%比例。菲律宾xx〔multi-linkinvestdevelopmentco.,ltd〕是一家致力于不动产、高技术制造及物流等领域的专业投资公司，在美加、东南亚、港澳台及中国内地已成功运作了一大批投资工程。公司实力雄厚、经营稳健，业绩优良、信誉卓著，并与国际多家企业组建了战略进展联盟。其次章工程背景一、政治与政策环境分析中国参与wto，政策进一步开放和完善，在挑战的同时也伴随着机遇，省市政府不约而同地作出