物业管理处清洁组职责

物业管理处清洁组职责物业管理处清洁组职责

说明:物业区域的垃圾、粪便的清扫、收集、运输、处理；物业区域公用部位、公共场地清扫保洁、公共厕所的清掏、保洁、消毒；区域内所有的树木、绿化地、爬藤、地面履盖物、草皮及其他植物的修剪、浇水、施肥、除虫、松土、除杂草、补缺、保养等；改善、消除业户/用户的废弃物对环境的影响，创造有利于继续的生活、工作环境，美化环境。

1.0清扫保洁范围：

物业区域内外的道路、绿化带、走廊、安全通道、电梯、建筑景观，天台、平台、雨棚、会所、中央监控室、停车场、公共部位的门，大堂、墙、车道、人行道、水沟、沙井、水池、球场、垃圾箱/桶、路灯、庭院灯、梯灯、消防栓、冲水箱、上下水管、水阀、水表、电房、水泵房、发电房、电梯房、电梯、邮箱/信报箱、招牌、指示牌、楼房牌、卫生间等。

2.0辖区内除四害工作.及白蚁的防治。

3.0垃圾的清扫、收集、运输、处理。

3.1建筑垃圾和生活垃圾必须分开存放，分别收集。

3.2业户生活垃圾每日清除不得少于2次，无堆积，无漏收、无腐烂发霉、发现占用公共场所的杂物、废旧家具要知会行为人移回家中，及时清理，不得任由此现象漫延；

3.3不使用破烂的垃圾桶/具收集、运输。

3.4收集容器封闭，不可超高、超宽运输，途中不可用绳等拖拉，使用后要清洗干净（定期消毒），放置于规定地点，摆放整齐。

3.5容器/垃圾间/站周边应整洁、无散落、无存留垃圾、无污水流溢，箱体干净、无积尘、污物，每天不少于三次巡视。设施有破烂、损坏、排水不畅、地面损坏等应即时知会管理部、工程部维修。

3.6垃圾分类堆放，不得乱倒，乱卸，乱堆，收集完成时场地要清洁，车去场净，装卸文明操作，减少扬尘，防止污染周边环境，定期对中转站，设施安排专人清扫、冲洗、消毒、垃圾间/站应标识明显，环境整洁。

4.0要求执行各种清洁卫生绿化保养的操作规程、细则达到工作要求，

5.0对不卫生不文明(乱扔乱吐乱涂乱贴乱放)行为/现象即时劝阻、制止，开展卫生环境宣传使业主养成爱清洁户户讲卫生的良种风气。

6.0提供家政清洁有偿服务,提高服务质量,强化服务意识.

7.0坚持安全操作,杜绝作业过程中的安全事故.

8.0在突发事作和特殊天气中,按照即定规程,对排水等事务予以落实,并协助工程、管理部保安部处理好突发事件。

9.0学习有关专业知识,提高专业技能,遵守公司的规章制度,工作纪律.

10.0完成公司交办的其它任务.

篇2：物业清洁组主管职责(2)

物业清洁组主管职责（二）

岗位名称：清洁主管

直接上级：管理服务处主任

直接下级：清洁员、绿化员

1.全面负责清洁绿化工作，制定日、周、月、季、年工作计划，工作内容，工作标准。熟悉物业分布，结构，楼层，车库、人行道，绿化公布及面积，各种设施的位置，根据物业实际情况计算任务量，合理配置人员、岗位。不留卫生死角。

2.实行分区划片作业管理，做到责任明确，划分清楚，考核标准公平，奖惩兑现。

3.以身作则，模范带头，每日巡查区域卫生、绿化工作不少于五次，深入现场，认真检查中区、片工作，早中晚多次检查各岗位工作情况、员工的态度、精神面貌、遵守工作纪律及工程序情况，及时发现问题，对下属工作进行指引、督导、对不合格的予以纠正或做出奖惩。保证清洁组的工作标准和质量。

4.负责消杀、大型开荒作业、灭四害、化粪池掏清、定期作业的计划编制、落实。

5.合理配置垃圾桶/箱数量、分布地点、运输车辆、清扫工具、洗地机械、高位作业机械。并落实相应责任人、保管人、保管场所及执行工具、材料的领用、使用、保养、更换、报废的方法、程序。

6.及时了解观察员工的思想动态，负责思想、法纪、工作纪律教育。定期培训专业知识，定期组织召开开班务会，关心员工生活，倡导在平凡的岗位上，干出不平凡的事迹。

7.严格执行工作检查制度，实行自查、互查、领班查，各部门巡查，大检查五级制。并将检查、考核结果与员工、班组奖金挂钩。

8.严格执行考勤制度，每月号对下月排班、调班做好值更表（对员工探亲等假期做好安排，确保区域清洁工作有条不紊），交于秘书处。每日晨会讲评昨天工作，安排当日工作，。

9.广泛接受业户、其他部门对清洁工作的意见，建议，提高作业水准，有效制止乱张贴、乱涂乱画、乱倒垃圾、乱吐痰等行为或现象，培养业户爱护小区环境，清洁卫生的自觉行为。

10.负责制定呈交清洁工具，物料申购（每月号前），对采购物品进行质量把关，合理使用，协助行政、财务对物品的盘点、保管。

11.协助清洁员对天台、梯间、平台、的大型杂物及时清理。

12.熟悉绿化概况，花草树木的品种、名称、特性、栽培养植、养护、修剪、病虫害防治、园林机具使用等。保持绿地率达%以上，绿化完好率%。

13.对花木适当挂牌，标明品种、科属、原产地、生长特性、繁植办法、管理养护办法等，方便业户欣赏。

14.制定各种园林的定期保养计划并分季节予以落实。

15.带领下属做好暴风雨、台风、汛期前的检查、准备工作（树木加固、排水管道、沟渠等）及特殊天气当中安排好各岗位并保证及时排除隐患。

16.节假日装饰、楼盘促销、娱乐活动、办公室消杀等工作。

17.协助保安部、工程部做好消防工作。

18.完成上级交办的其它任务。

篇3：大厦室内清洁组职责

大厦室内清洁组的职责

1.负责大厦内各层电梯厅、走道、楼梯等公共区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

2.负责大厦内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

3.负责大厦内公共卫生间的清洁工作。

4.负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

5.对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

6.完成上司交办的其他工作。

篇4：大厦室外清洁组职责

大厦室外清洁组的职责

1.负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

2.负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

3.定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通。

4.负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

5.负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

6.对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

7.完成上司交办的其他工作。

篇5：物业清洁组长岗位职责

1、服从上司工作安排,根据小区各卫生责任区,督导员工做好卫生工作。

2、配合上司贯彻实施各项规章制度,并接受各区域物业助理的横向监督。

3、每天负责做好各种工作调配,包括各种材料申购、领用、分发、岗位落实、人员轮休安排、顶岗作业等,确保本组工作运作正常。

4、配合管理处做好家政服务安排,跟踪了解服务结果,确保业主满意。

5、每天负责巡查、抽查各责任区域卫生情况,监督属下员工是否按公示的量化标准、作业程序和操作表格开展工作,发现问题,立即纠正。

6、监督属下员工合理使用各种清洁用品用料,杜绝各种浪费现象。

7、督导属下员工规范操作各种清洁机械,确保作业安全。