承租人在同等条件下的优先购买权三篇(模板)

第页共页承租人在同等条件下的优先购置权三篇(模板)承租人在同等条件下的优先购置权篇一代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售形式说明本工程商业类产品施行分期销售。本协议不说明甲乙双方对_________商业类产品进展认购或者进展类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式出售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购置产品的权利。二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________：_________邮政编码：_________：_________电子邮箱：_________乙方有意购置本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式出售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购置本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方可以按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购置产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，假设乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，那么视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开场为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方〔盖章〕：_______________

乙方〔签字〕：_______________法定代表人〔签字〕：_________

代理人〔签字〕：______________________年____月____日

_________年____月____日签订地点：___________________

签订地点：___________________承租人在同等条件下的优先购置权篇二甲方：______________身份证号：__________乙方：______________身份证号：__________丙方：_____________身份证号：__________丁方：______________身份证号：__________戊方：______________身份证号：__________鉴于：__________1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方是逝者(生前身份证号为：__________)的子女，甲、乙、丙、丁、戊五方系兄弟关系。2.于_____年_____月_____日过逝，在生前立下遗嘱：位于____________的房产归甲方所有，但是如要出售房产的，其他兄弟具有优先购置权。3.根据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的根底上，乙、丙、丁、戊四方放弃逝者遗产中位于____________的房产(房产证号为：__________)的优先购置权，并与甲方达成如下协议：一、根据当地民俗，乙、丙、丁、戊四方放弃逝者遗产中位于________________的房产，同意该房产可由甲方自由买卖，乙、丙、丁、戊四方今后不能就该房产的任何事宜(包括但不限于将来可能的拆迁改造、政府补贴、房产买卖)向甲方主张任何权利。二、甲方同意自由处理逝者遗产中位于________________的房产。三、假设后续涉及房屋买卖的过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。乙、丙、丁、戊四方应当积极协助甲方办理房屋买卖手续。四、鉴于亲情考虑，经当事各方协商，该房产有一楼梯，属于公用，乙、丙、丁、戊四方同意房产出售后，购置人也有权使用楼梯。五、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决，协商不成的可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。六、本协议经甲、乙、丙、丁、戊签字捺手印后生效。七、本协议一式伍份，甲、乙、丙、丁、戊各执一份，均具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(签字捺手印)：__________签署时间：_______________年_____月_____日乙方(签字捺手印)：__________签署时间：_______________年_____月_____日丙方(签字捺手印)：__________签署时间：_______________年_____月_____日丁方(签字捺手印)：__________签署时间：_______________年_____月_____日戊方(签字捺手印)：__________签署时间：_______________年_____月_____日承租人在同等条件下的优先购置权篇三承租人在同等条件下?有优先购置权赵医生退休后想在县城开一药店，便向好友朱某借款3万元，双方于93年10月签订了借款协议，约定：赵某向朱某借款3万元，以其闲置的二间房屋作抵押，借款月息0.8%，最迟于95年年底连本带利还清，如到期未还，那么加息0.2%，延期二个月，延期后仍不能归还的，朱某有权从变卖抵押房款中受偿。赵医生拿到借款后便在县城租了二间房办理了有关登记手续正式开业。94年6月，赵将设定抵押的两间房屋租给陈某居住，租期二年，陈知道该房已设定抵押，但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕，药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款，赵的家属没有异议。但承租人陈某不同意，认为自己租赁期限未满不能变卖，朱某说买主已找到而且出价很高，怕错过时机，陈万不得已愿以同样价格购置该房，但朱仍不同意，认为自己已与买主商定，执意要陈搬出，双方争执不下，陈向法院提起诉讼恳求优先购置该房屋。本案的争议焦点是抵押权和租赁关系并存时，如何确定两者效力。根据《民法典》的规定当债务人不能归还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租别人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的，如何维护其合法权益呢？通常有以下两种情况：1.租赁在先，抵押在后。近代社会法学大多认为“买卖不破租赁”，即租赁关系成立后，即使租赁物转让，其租赁关系对受让人仍然有效在租赁关系届满前受让人不能解除租赁关系，进步租金。2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原