建筑工程竣工验收监理总结报告

浙江智诚建设监理有限公司温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车间工程竣工验收监理工作总结编辑人：审核人：总监理工程师：单位负责人：浙江智诚建设监理有限公司2017各位领导、各位专家：浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车间工程实施监理工作。在有关单位的大力支持和帮助下该工程已顺利完工，于2017年3月13日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估一、工程概况本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处苍南县工业园区经三路，总建筑面积16252.5m2，框架结构，地上四层，本工程由温州诺亚迪包装有限公司投资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设监理有限公司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。二、工程进度情况本工程于2015年9月15日开始正式施工，至2017年1月15日完成所有合同约定的施工内容。三、质量评估依据：1、苍南县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013)5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20026、砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）要求施工单位及时进行施工计划的调整并加以实施。（2）发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施工中存在的问题，理顺施工单位各工种之间的关系，减少扯皮现象，协调施工各方的工作。3、投资控制项目监理组根据合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中发现的费用问题严格进行核实签复，对工程所需要增加的工程量报建设单位同意后进行处理，做到公正、公平原则。五

、质量保证资料核查１、原材料质量控制资料：原材料进场均有出厂合格证和检验报告以及现场取样复检报告，并严格按照质量控制的程序进行施工，资料齐全。２、施工记录：本工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录，记录资料齐全。3、混凝土、砂浆试块强度评定：本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均合格。4、工程实体检测：本工程经基础、主体实体检测均符合要求。5、结构验收记录：本工程桩基、地基与基础、主体结构在施工完成后均及时组织各参建主体进行验收，质量等级均为合格。6、设计变更单：11份7、功能性检测记录：本工程1#生产车间工程设12个沉降点，经7次观测,最大沉降11mm，最小8mm，相邻两点最大沉降值2㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。本工程2#生产车间工程设8个沉降点，经7次观测,最大沉降13mm，最小10mm，相邻两点最大沉降值1.5㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。（3）屋面、卫生间闭水情况：本工程对1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨观察和卫生间闭水试验，没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐全。（4）本工程对1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试验，符合要求，试验记录等均齐全。（5）本工程对1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验均符合要求，试验记录等均齐全。六、分部、子分部、分项、检验批的评定单位工程按工程性质结合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的《验收规范》进行划分。本工程1#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。2#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。七、专项验收情况本工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合要求。八、工程质量综合评定1、本工程分部工程：1#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个；2#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个。2、本工程质量保证资料：1#生产车间共8项，符合要求8项；2#生产车间共8项，符合要求8项。3、本工程分部工程有关安全和功能检测资料：1#生产车间共核查6项，符合要求6项；2#生产车间共核查6项，符合要求6项。4、本工程观感质量验收：1#生产车间共抽查124项，符合要求124项；2#生产车间共抽查124项，符合要求124项。九、安全施工情况1．本工程在施工过程中，未发生任何大的安全及质量事故，平时检查过程中发现的问题经指正，施工单位能够及时整改落实。2.检查施工单位的安全交底、三级教育、安全检查记录、设备运转保养记录完整。3.施工单位形成每周定期安全检查的制度。4.我监理部每月定期进行的安全大检查中发现的隐患施工单位都能积极及时消除。九、质量评估结论:综上所述并根据承包商的施工情况，依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013，本工程监理组认定工程质量为“合格”同意竣工验收。在此，我们感谢参加验收的各位