工业建(构)筑物技术管理标准(200911.12.15)

工业建(构)筑物技术管理标准(2009[1][1].12.15).工业建(构)筑物技术管理标准(2009[1][1].12.15).工业建(构)筑物技术管理标准(2009[1][1].12.15).改正状态一览表范围本规定合用于xxx有限公司及手下各单位。范围性引用文件、标准2.1YBJ219-89《钢铁工业建（构）物靠谱性判断规程》术语3.1工业建筑：是指已构成固定财富的、用于工业生产的各种建筑物和修筑物及主要生产设备基础。3.2建筑构造：简称构造。建筑物中由承重成立（梁、柱）、桁架、墙、楼盖和基础等构成的系统，用以承受在建筑物上的各种荷载。3.3工业建筑圆满率：即一、二级率，是指技术状况分类切合一、二级标准数目占工业建筑总数的百分率。建筑物用面积比表示，修筑物用座数比表示。管理内容及要求4.1工业建（构）筑物的区分建筑物的范围是指厂房、办公楼、库房、变电所、泵站等各种生产用房和辅助用房。修筑物的范围是指烟囱、矿槽、通廊、砼质（酸

/碱/盐/水）贮罐/槽/池、露天栈桥、围栏、挡土墙等各种生产设备。4.2使用与保护必然成立工业建（构）筑物档案（见附录B、C），严格履行工业建筑“十禁止”规定（见附录A），将打扫、检查、保护等工作落实到相关人员的岗位职责中，做到窗明、地净、沟见底，平台、屋面无积灰和杂物，保护构造及门窗玻璃完好无缺，水落管、下沟渠畅达无阻，主要承重构造无超载、超温、腐化，构造整体坚固靠谱，能满足各部分防高平和防腐化的特别要求，构造圆满。对已超出规范赞成的变形、裂痕、沉降等能及时加固保护，措施适合，能保证安全使用。保护分工：原则上“谁使用，谁保护、检修，如使用单位无维修能力的，可书面上报设备灵巧处和相关处室申请维修。地基基础与设备基础的保护建筑物基础周边防范积水或池、管、沟的流动水浸透地基土壤中。车间内在凑近柱基或墙基的地坪上搁置钢锭、钢坯、钢材的密度和高度不宜-1-超出设计上的规定。动力设备基础的震动，必然保证不超出赞成振幅。机械的地脚螺栓、螺帽应按期调整紧固、保持致使。基础表面防范泄漏和储存机械油。基础沟槽内的积水、积油及灰垢应常常清理。动力机械的减震设备应按期检查、检修和更换，以保证其减震效能。转炉基础四周砌筑的防范耐火墙或浇筑的防范耐热混凝土，应按期维修，保持其圆满状态，防范因炉子不测跑钢、跑渣而使基础遇到损坏。在有伤害性介质的车间，基础的回填土中，防范浸透伤害性介质或生产废水，省得土壤被污染而腐化基础。厂房构造和修筑物保护厂房构造的钢柱脚处、混凝土柱用螺栓与基础连接处，应保持其环境洁净干燥，厂房钢构造（如柱、梁、屋架、檩条支撑系统等），应常常打扫构件上的积尘，并按期检查其防腐涂层的圆满状况，防腐涂层破弊端及时维修或按期更换。钢构造厂房和大部分以金属拼接的装置式钢筋混凝土构造厂房内应通风优异，空气的相对湿度一般不该超出60%。厂房屋面齐集的飞尘按期打扫，防水层应保持其不受损坏，屋面排沟渠和水落管应按期开导。局部漏雨的地方应及时检修。在各种热源周边的建筑物、修筑物应采纳防腐措施，使其表面温度不超出赞成值。厂房内的木构造，应防范其木支座与地面接触的部位不遇到腐化或腐败。在轧钢和金属制品的酸洗车间、化工回收车间以及其余伤害介质的车间内，应常常保持构造、墙、地坪不遇到酸、碱、盐等伤害性介质的腐化；对构造表面的防腐设备，应防范其遇到碰撞和损坏。有时遇到酸液浸泡和部位，应及时用水冲洗，酸气和碱雾应及时排出。对于部分已损坏的构造、管道或排沟渠等应及时修复。在生产上要严格防范酸液的跑、冒、滴、漏现象，保持通风优异。检查要求－卷材防水屋面：卷材无开裂、鼓包、玛碲脂无老化现象，粘贴坚固无翘边翘角。－瓦棱铁屋面：固定坚固，钩螺栓无虚挂、脱挂现象，搭接严实无翘边翘角。－石棉瓦屋面：固定坚固，搭接严实无断裂、损坏。－坪钢木屋面：搭接严实，焊接坚固，无翘边翘角。-2-－水泥瓦屋面：铺贴坚固，搭接严实，无下滑窜动。－各种屋面泛水、天沟、檐沟、水斗、伸缩缝应保持圆满，无积灰、渗漏、锈蚀。－排水系统圆满好用，无积灰拥挤，排水畅达。－天窗固定坚固，开关灵巧，玻璃齐备，无积灰。－钢柱及柱间无积水，钢无爆皮零落，腹板翼缘无凹凸变形，柱间支撑无弯扭，与柱连接坚固。－钢屋架与支撑系统：钢屋架翼缘与大型屋面板焊接、屋架与柱头及支撑连接应坚固，屋架与支撑杆件无曲折变形。池槽类修筑物的保护贮矿槽内的护面层（缸砖、钢轨、护板以及其余防范设备），应常常检查，维修，保持其圆满性。贮水池及冷却水塔的水池部分，应按期检查维修，防范漏水。钢筋混凝土冷却水塔内壁表面的防腐涂料或抹灰层，应常常检查（要点是施工裂痕）。贮水塔塔壁混凝土表面，特别是水柜与塔罩交接处有伤害者应及时检修并采纳必需的防水、防腐措施。烟囱内的废气温度，不可以超出设计温度。在生产过程中防范烟道进口处及烟道内积水，严格控制废气中残留煤气含量，防范煤气在筒身内爆炸。内衬应按期检查和检修，使其不产生裂痕和局部零落。筒身上的金属爬梯、走台和避雷针系统应常常保持圆满，防范腐化。烟囱四周应防范地表水或管（沟）渗水进入四周土壤。在烟囱基础部位的地面上，禁止修筑各种建筑物或堆放重物，防范基础不平均沉降。工业建筑防腐要求：应依据详尽状况，及时安排防腐工作。建筑构造及及构件防腐周期参照下表履行。-3-因设备检修、事故抢修（或抢险），需动用工业建筑构造或在其上增添设备时，使用单位必然向设备灵巧处报告，经设备灵巧处和设计单位认同（必需时验算）后，方可实行。检查要求依据工业建筑的技术状况，及时安排检查，并保留好检查记录。对生产使用环境影响较大的建（构）筑物，安全检查应依据需要及时进行，对重要部位要频频检查，防范遗漏造成隐患。对重担荷的钢构造和钢筋混凝土构造要按期组织检查，对连续性生产设备和震动设备基础、大型工业炉基础、高层框架构造的厂房、高大整体型修筑物（如烟囱、大型水池、矿槽等）要按期进行裂痕、倾斜和沉降察看，做好记录。在发生以下任何一种状况时，使用单位应及时组织暂时性检修，并将结果上报设备灵巧处，必需时组织靠谱性判断。天气条件激烈变化时，如狂风、大雨、大雪和地震等。构造发生严重伤害。发生跑铁、跑钢、跑渣、漏酸和严重漏水、爆炸等事故后。建筑构造超载、超温、严重腐化者。4.3隐患确认：三、四级工业建筑归入隐患管理，隐患由设备灵巧处、设计管理处（必需时设计单位参加）确认。4.4统计报表管理每年1月10日前，各单位向设备灵巧处上报上年度工业建（构）筑物统计表（附表B、C）。每年1月30日前，设备灵巧处向各单位通知上年工业建（构）筑物圆满率。圆满率＝一、二级标准工业建筑面积（座数）/工业建筑总面积（