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文档简介

————XX城市公司合约部、技术部四线城市房屋建造成本下不来,售价上不去,利润率低,是业界普遍存在的现象。在夹缝中求生存,在严酷的市场环境下,戒除粗犷的管理方式,精细化计算,留足充分的方案设计与优化时间,让技术与合约很好互动,会给项目的定位奠基好坚实的基础,利润率可以实现最大限度地筹划。XX一期(C-1)项目总占地面积约88.5亩。地块包含3栋小高层、3栋叠加别墅、17栋联排别墅、2栋商业组成,容积率约为1.01;共274户;总建筑密度约35%。建筑风格为“外在古典、内在时尚”,采用坡屋顶等建筑元素突出表现建筑的古典美;创造休闲幽静的居住环境。技术部在方案阶段与合约部紧密配合,从建筑总体到单体方案,进行了多轮次的测算与比较。C-1地块方案效果图兴古C陶-雅1拿地废块丛属们功戴能卸分肌区炎图研建躲筑姑总补体置优鹊化同地效下于室贸平粮面驰布棕置授的犁优贷化牵耍姻需项阿目蛇初刺步愉方招案采可味售贫面粉积塑5与.贯7戚8惜0些1诞万僚m镜2蒸,灯建荐筑教面固积斩9满.汽1蜡1吊5爽7洗万戚m你2馆;葡可观售坦面流积酱比拆只流有肃6切3笛.主4膨%晶,冻税酱前溪销翠售截利血润脱率汽只聋有剑1区1耀.凑9烛8手%散。衬我岩们嚷细避细杠分默析剖了帐原帖因慨,至发栗现尝地屿下军车胀库奋及胶设精备黎房蜘面矛积粮1梯.呀4僵9谋1属1埋万女m减2厚,里解闭2嫁1钢9拘个妹单找车塌位猾,办9锋0献个餐子听母荣车齿位晃,之4面8奴.弃2谅5晓m岔2贱/忍车悄位宇。便这帅个隶指益标土过绝高停,恩且突该螺方忠案甩考月虑吴了烈9第0似个问子院母倦车熊位事,递在挎该彼区牵域锁考秩虑棚是荐超昨前掉设施计低,匆该衫区惹域醒出爪于迷开龄封剂市萄郊呜,胡场谣区耻空禾旷间处肤较偶多稼,糠未决来巷十逐年便内奸,俯地凶下仗车原位三都求不还能筛全漏部爹启茂用跪。兰且愁收当益穿也幅不变高辣。巾因办此镇,举合紫约环部鼠给喘技每术识部目提荡出糊了豆优熟化垄地掌下丽车桂库牙及兽设胳备煤房燥布慰置密方里案征,色优垦化狭目庙标胳:炸金烟方优烛化仔前躬车慌库巨方参案箱(膊(怎地朗下形机估动窜车骗位断及穴设鄙备糖房栗面丝积喘1笔4竹9凭1浓1跃m敬2监)袭优绢化软后席地呀下引车粥库忙平侍面职(洁地缝下溜机池动磨车樱位陶及狠设狂备料房锦面婚积侍1陪2秆9以5房7游m废2贿)绿努主桐要再的孔变械化拉如痒上筛图忠:糠减扶少求了贩小式高羊层假南递面乌车虾库没的房面孝积也,拉通侮过点走壮廊侍与父小标高早层讲地狠下渗室膛连玉接惯。顷原阔方愉案阔与楚优睡化抛方果案浑比摇较馆表滑绪价摧比尝较候方虹案津建医筑习面劣积啊(付m昂2敏)扎可哑售纺面伴积蜜(葵m仿2废)趟可陡售娘面涌积姻比列例誓(美%搂)昌地梦下确车制库拣及昼设腐备贤房伙面继积玻(扁m气2邀)插地慌下判车者库盆数叔(而个苏)堆车队位畅指林标跃(震m生2扫/起个辅)后原涌方津案姐9霸.偶1饥1萄5辨7且5豆.让7警8银0乞1鼠6敏3填.唇4杀%构1览4致9宜1挑1础3驴0蹄9何4访8党.羞2扶5安优午化吹方堆案啦8杆.乌9竟2破4刺8川5躲.厚8啄5晴5雨2危6疲5哗.纠6棚%剖1检2劝9扣5还7朽3硬1敏0康4疯1注.森8雁0罢在姥技霞术夕部瓦的惠努另力宇下叠,动将饥C礼-魄1箭地刚块包地献库把方嫂案殖优卵化协后轧,兵土优地费前乏成丛本叫测春算激税芽前飘销擦售浓成禽本峡利蜘润疏率鄙从坝1邀1滨.哑9袜8捆%士提旋高必至兼1爬3孔.据8因9懂%尘。迫但尝离旗集置团悦要改求后的鹅不殊低搭于堵1鲜5雪%但,婆还坚有闷距洋离熔。助在删目荒前猜预令期艰销啦售庙价吼格围不换变镰(逢小慕高励层田6村5血0臣0泡元年/坟m争2箩.店叠祥加驶1挑1律0漠0舰0浆元堵/朝m辞2径,栏联睁排包别勺墅扔1南5肢0藏0疤0价元顷/岩m吓2琴)料的感情酿况赤下做,芒提海高誓可驼售迅面挎积揉比缘及症降杆低句车丢位辩指状标受是疏努置力车的勿目航标督。匙因搜此盲合泊约怕对草照萝图之纸络,熊提占出威建导议戴:宝1址、杯地叔下鼻一友层锤平晌面聪图波中骑,害每峡栋达小售高菊层菠有胃2龟道达通恒道遭,因建胀议殊改怀成送1亲个龟通吊道度,伶可千以塑省首掉楚几场道属墙认体逝;剧如贫下书图倦所扎示降:俭2转、泼住狐宅师主驻变则电莲所阿靠染走疏廊早墙显设症置湖。怕可旷以遣省达掉余一遮道参墙口体读。岸二俩、疼结谊构阶优写化渗还排殃别去墅装结鲜构悄经帐技云术厉选滨型防有转1欲、妻异谋型铸柱漂、扩剪装力可墙腾结裤构怒;限2客、窗臣愚异侵形腐柱乌结助构蒸3吗、反门揪剪牢力蔑墙饲结兆构侨,音合卧约俭配灵合遣技悉术内进研行浅结醒构站选恨型核论翅证勾。欣株调探哑合悠话悼韵萍派按做楚亿煤达骄满本店较淡膀谣廊联旺排俱别贴墅徒不钉同弦结爱构渴形担式抱对溪造公价办的势影纳响资分冤析帅表堵方幼案泼剪茎力白墙灾异犁形盼柱捷剪用力血墙拉+坐异书形事柱茄序摆号苹项挥目粘编辣码孤项还目围名布称责计寸量撇单俭位遥工衣程台数柄量乡金首额销(叙元绘)荣工抄程供数拥量夜金捆额幅(直元针)炼工丢程坝数仇量爪金呢额叨(距元椒)截综缝合摸单经价崭合给价生综撒合愁单邀价唤合奏价奉综招合跨单栗价牧合敌价厦8零7头4摸4帮5境0惩.遣4杏2娱8佳1歪6如6赔7眨2直.僚8伤9死8笨3胀9刮2畏6盾1稍.泥1辽9悲1蛮异或形茫柱杂m坝3块5咬.填5丧4傲2蝇0萄4锈8订.宜1帝8涉1律1亚3炎4狸6透.积9踩2带1卷0猜8盈.她0妈3茅2挥0宗4纺8笨.售1叛8户2估2缓1辰2笛6横4有.伤8圈9害8莫4丝.哭2湾2拦0股4叙8饥.握1泼8检1壤7搁2叮4圾5森6燕.义7多6画2昨有系梁复板旷m咱3流3愈4掘3域.哗4茧8升1兽4吗8挂2监.吓6变1字5票0优9积2仙4锹6违.候8惨8骆3填4面4桨.装3叔7拆1舟4庆8汉2裕.训6笛1奔5版1零0辜5衣6春6袭.鲁4倒1协3东3园9痒.丧2器5西1佣4祝8拥2想.州6起1反5毙0看2始9焰7喘5孟.方4鼓4艳3亏直驾形睬墙把m念3上1牌8羡2欣.织3浮9浑1格5骨2铃0猛.评5肆9凡2粉7劈7钞3允4倡0摆.盯4涨1渗1键0垮.聪1欣3态1液5龙2筋0蒸.斯5鲜9隐1土5扬4挑0敏3缩.艰5洁8醉5谢7奋.访0械3怜1蚀5物2岗0唱.幅5演9裳8每6瘦7周1驾9斗.畜2耽5疯4滨现璃浇稀混耳凝许土愉钢治筋敞条雾增笋t啊1米5表.催5糊9岸9铃4打9芝0智5膀.致2拨7弯6佩5毁1越6英.结2挖1闸1猾4歼.申1碌5狮6蛙4翼9等0骑5与.膏2猴6雹9拨4菌3挤8网.寇0叔1故1掌5挥.大7赏2连4弦9逃0摸5欧.伶2牲7烘7舅1种0它9都.享7帮4杀分夏部恳小棍计柔8东7签4沾4梦5估0彻.灰4耀2为8耕1棉6沃6询7剑2派.黄8叙9悔8料3联9浅2娇6捆1松.保1目9叫本溉页仍小结计挣8浙7土4兴4涌5茧0滋.羽4丢2眠8布1眠6长6睁7鲜2掩.轮8俯9蓄8晋3届9尊2他6夏1猫.僚1榆9胸直潜接谈费英(济4询联偏排瓦计拌为梁1仓栋咱)雪8舰7腾4繁4遣5恋0炒.给4致2记8统1味6碧6齐7靠2格.分8章9现8评3副9恩2姿6拨1卡.区1万9洒综遍合走费踏合坡计钓(坐4慰联穴排膀计啄为兆1狮栋靠)塌1图4仰2干7渔2延5踏4院1慢3朗2护9颠2末0税7裹1弱3档6歉6遗3什2妥2彻C峡-异1挣地吃块歪综貌合染费蚊合斯计杀(刑4俩联仿排韵计贿为犬1穿栋嘉,糠合虽计纠2尤2浇栋皮)众3狸1丰3首9拦9霸5宜8向8嫩2货9排2辞4符2颂5裕5晓4包3绍0括0信5披9钓0见8含4煎以害上值计笑算疫依是据悟执闹行拍中逼原揪事誓业屯部肢总既包哈合巧同搬通凝用烘版膝本牢2告0岭0袄2凯年巡河丸南丰省锈建泥设木工板程悦综坟合碌基锈价颜,慎钢长筋颠按岛照膏2蝇0赵1蝇4增年歇2聋季重度默郑权州拾市叹,姥混纠凝逆土承按框照刷2狡0脏1通4钉年唯开批封渡市辩市

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