租赁门市合同样本

租赁门市合同样本租赁门市合同

甲方：（出租方）

身份证号码：

居住地址：

电话号码：

乙方：（承租方）

身份证号码：

居住地址：

电话号码：

鉴于甲方是该门市的合法所有人并具有出租权；乙方愿意承租该门市并履行相应的租赁义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方同意将其所有的门市，位于（具体地址），的（门牌号），面积约为（平方米），出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（租赁天数）。

2.2若乙方需要继续租赁本门市，双方同意在租赁期满前（租赁期满前一个月）提前进行续租谈判，续租期限及租金等条件由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或每季度、半年、年）支付租金，租金金额为人民币（具体租金金额）。

3.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户，并提供相应的支付凭证，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期天数内的违约金，违约金为逾期支付款项的（具体违约金比例）。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体押金金额）。押金将用于乙方履行租赁义务及赔偿甲方的损失。

4.2在租赁期满且无违约情况下，甲方应在（具体期限）内将押金退还给乙方。

第五条使用条件

5.1乙方承诺合法合规地使用本门市，并不得从事违法违规行为。

5.2乙方不得将本门市出租或转租给第三方，否则视为违约并按照合同约定进行处理。

5.3乙方有义务对本门市进行安全防范，并承担因乙方原因造成的损失。

第六条维修与装修

6.1乙方应对门市进行日常的保洁和维修，保证门市的正常使用和整洁。

6.2若门市因乙方使用不当或其他非甲方原因而出现损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方的原因造成门市损坏，甲方应承担维修费用。

6.3乙方在使用本门市时，如有装修需要，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应采取必要措施避免对门市造成损坏。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1甲方有义务保证所出租的门市符合法律法规及相应的质量标准。

7.2甲方有权随时进入门市进行巡视检查，并对乙方租赁期间的使用情况进行监督。

7.3乙方有权在租赁期内正常使用门市，并享有相应的使用权益。

7.4乙方有义务按时支付租金，并保证门市的正常使用和保持整洁。

第八条合同解除

8.1本合同经双方协商一致可以提前解除。解除时，提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

8.2本合同解除后，乙方应在（具体期限）内将门市内的物品全部清空并归还给甲方。

第九条违约责任

9.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的法律责任。

9.2若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

10.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份。

11.2本合同的任何修改、补充或变更，需经双方的书面协议并经双方盖章生效。

甲方（出租方）：签字：年月日

乙方（承租方）：签字：年月日第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方同意将其所有的门市，位于（具体地址），的（门牌号），面积约为（平方米），出租给乙方使用。

1.2乙方确认已经对租赁门市的面积进行实地勘测，并对该面积无异议。

1.3乙方在租赁期内有权对门市进行合理的装修和布置，但须事先取得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（租赁天数）。

2.2若乙方需要继续租赁本门市，双方同意在租赁期满前（租赁期满前一个月）提前进行续租谈判，续租期限及租金等条件由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或每季度、半年、年）支付租金，租金金额为人民币（具体租金金额）。

3.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户，并提供相应的支付凭证，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期天数内的违约金，违约金为逾期支付款项的（具体违约金比例）。

3.3乙方在每次支付租金时，应提供发票作为支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体押金金额）。押金将用于乙方履行租赁义务及赔偿甲方的损失。

4.2在租赁期满且无违约情况下，甲方应在（具体期限）内将押金退还给乙方。

4.3如乙方发生违约行为，甲方有权使用部分或全部押金作为违约金，并按照实际损失情况向乙方进行追偿。

第五条使用条件

5.1乙方承诺合法合规地使用本门市，并不得从事违法违规行为。

5.2乙方承诺在租赁期间遵守相关安全管理规定和公共秩序，不得干扰周围居民或其他租户的正常生活和工作。

5.3乙方有义务对本门市进行安全防范，并承担因乙方原因造成的损失。

5.4乙方在租赁期间应保持门市内外的卫生整洁，不得乱堆乱放、乱倒垃圾。

第六条维修与装修

6.1乙方应对门市进行日常的保洁和维修，保证门市的正常使用和整洁。

6.2若门市因乙方使用不当或其他非甲方原因而出现损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方的原因造成门市损坏，甲方应承担维修费用。

6.3乙方在使用本门市时，如有装修需要，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应采取必要措施避免对门市造成损坏。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1甲方有义务保证所出租的门市符合法律法规及相应的质量标准。

7.2甲方有权随时进入门市进行巡视检查，并对乙方租赁期间的使用情况进行监督。

7.3乙方有权在租赁期内正常使用门市，并享有相应的使用权益。

7.4乙方有义务按时支付租金，并保证门市的正常使用和保持整洁。

7.5乙方有权向甲方提出合理的优化意见和建议，并甲方应根据实际情况加以考虑和采纳。

第八条合同解除

8.1本合同经双方协商一致可以提前解除。解除时，提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

8.2本合同解除后，乙方应在（具体期限）内将门市内的物品全部清空并归还给甲方。

8.3若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的法律责任。

9.2若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担相应的补偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

10.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖