购房合同：内销商品房买卖契约_第1页
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文档简介

购房合同：内销商品房买卖契约介绍本文档为购房合同的范本，详细规定了内销商品房的买卖契约内容，旨在保护双方合法权益，明确买卖双方的责任和义务。合同条款第一条合同双方本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）双方缔结，双方同意按照本合同的约定进行内销商品房的买卖。第二条房屋信息房屋名称：（填写具体房屋名称）房屋地址：（填写具体房屋地址）户型面积：（填写具体户型和建筑面积）建筑结构：（填写具体建筑结构）第三条房屋交付卖方承诺本房屋符合国家相关规定，具备合法产权。房屋交付日期为本合同签订之日起（具体时间）天内。若因卖方原因导致无法按时交付房屋的，卖方应承担违约责任，并按照买方要求支付违约金。第四条交易价格和支付方式本房屋买卖价格为：（填写具体购房总价）。买方应按照以下方式支付购房款项：预付定金：（填写具体金额），应在签订本合同之日起（具体时间）天内支付；首付款：（填写具体金额），应在收到商品房预售许可证后的（具体时间）天内支付；尾款：（填写具体金额），应在房屋交付时支付。第五条房屋产权过户卖方在收到买方支付的全部房款后，应协助买方办理房屋产权过户手续。产权过户费用由买方承担，具体费用由双方协商确定。房屋产权过户完成后，卖方应向买方提供房屋产权证书等相关依据。第六条买方权利和义务买方在支付全部房款后，享有该房屋的所有权。买方应按时支付房款，并按照相关规定支付相关费用。买方应自行承担房屋过户等相关费用。第七条卖方权利和义务卖方应按时交付房屋，并确保房屋符合国家相关规定。卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并提供相关依据。卖方应妥善保管买方支付的房款，并按照相关规定办理相关手续。第八条风险责任承担自房屋交付之日起，风险由买方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等情况。在房屋交付前，若因卖方原因导致房屋毁损或丢失，卖方应按照买方要求承担修复或赔偿责任。第九条违约责任对于无正当理由未按合同约定履行义务的一方，应承担违约责任。任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权采取其他法律手段维护自己的合法权益。第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。签署甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________日期：____________________以上为购房合同范本，双方如无异议，可签署并执行该合同。合同生效后，买卖双方应按照约定履行各自的责任和义务。Note:以上内容为购房合同的范本

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