提高项目收益的简单快捷之路

探索提高项目收益的简单快捷之路刘乐随着建筑市场的逐步成熟，招投标制度应用越来越深入，市场竞争越来越激烈，施工企业在投标中胜出的关键是价格的竞争，尤其对于一些技术难度低的项目，价格几乎成了制胜的唯一法宝。在这样的大环境下，低价中标成了施工企业无奈的选择，中标后如何提升项目的效益就成了项目管理的重点。本文在探讨2013施工合同示范文本和2013清单计价规范的变化对施工企业影响的情况下，提出施工企业如何通过有效的造价管理减少不必要的结算损失，提升项目收益。造价管理是提高项目利润的快捷之路简单的说，项目的收益=收入-支出，提高项目收益的办法无外乎要么提高收入，要么减少支出，最好的是提高收入的同时减少支出。提高项目效益的手段多种多样，可以从施工过程精细管理、供应链管理、企业多项目集中管理等不同维度采取有效措施，但是，这些措施都不是独立可以发挥作用的，都属于较为复杂的系统工程，涉及多部门的协同和管理，复杂度高，操作难度大，成功概率小，需要企业有强力的决策组织，缜密的管理体系，完善高效实用的企业管理系统才能实现。有没有简单快捷的提高项目效益的途径呢？在回答这个问题之前，我们先回顾一下项目从投标到结算的全生命周期中施工单位的主要工作，如表1所示。表1工程项目阶段分析表咏工贪作档阶脂段贡主反要荐工钩作貌目翻的社投菜标沿阶磨段险投明标砖报伪价扯中赞标鸽实贼施池阶告段珍质锹量周管术理妄、股进弹度哑管趁理抓、踢成炒本母管百理鸦、恢安层全刃管墙理货等庸在万尽蒸可量能送低桑的混成组本挨下鞠，害安邀全赴如规期方保并证押质岭量秧完悼成刚工胸程灯项稠目最竣向工鸭结辫算府阶帅段惧整鹅理援各筛种雄结欺算效依到据腐资筛料汁，锻汇既总碰计序算讲工寒程众结你算酬价尖款胁多丢结绿算舰工贤程右款廉，交提无升凉项盲目圈利拌润从表1我们可以看到，从工程经济角度看，项目的效益最终体现就是项目的利润上。投标阶段的目的是中标，但是中标后真正的目的是项目有利润，如果没有利润，还不如不中标。项目管理中的其他各种业务管控都能有效的降低成本，但是涉及人员多、周期长、协同难，不好操作。在众多业务管理和控制中，我们发现只有造价管理涉及人员少，不用跨部门，是最容易产生效益的工作，同时，做好造价管理可以有效的提高工程结算价款，在成本相对固定的情况下，可以快速有效的提高收益。因此，提高造价管理水平是提高项目收益的快捷之路。耕造塑价剂管席理闷的糟内顷容怠管蹄好迈造道价中，滋提参高开结集算阶价裂款浑首悔先牢要齐了粪解串工俱程欧结奉算槽价遮款形的窃主骑要狮内票容舟。邮如迟图借1管所安示炮，能结唉算殃造妇价锅主喷要泰由南合延同持内章项魔目程和路合兴同踢外苗项瑞目薪组贿成以，李合恭同贿内屯项遍目逢的蹲造胃价衡往座往类比济较览明企确知，惑很荷少竖有拔变磁化及的全空逼间岁。敞合虏同若外伤造斜价库部针分荣是彩施霸工属企薪业财提朝高亩结召算炭造残价招的却主舅要悲途伙径形，软也堵就牺是宁说孟，范竣队工且结费算蓬如税果动想淘实思现翠高附价想结性算披，饿应的该符关轻注讲合逝同淋外别造术价呀，构而勺合峰同盼外卡造离价被主桐要矛来碎源火于留实坊施职阶您段薯的填造塘价竟管浓理捆。汉从仁项徒目胡部城的蔬角诊度饿看计，纯加助强卧实困施灿阶粱段顽的够造秩价引管停理扛是贫提艺高基项晶目颂效牵益姐最隆简捐单或快胆捷很而炭且梁容缓易概实窝现真的扛路蹄径察。讲实秤施彩专窃业甚的俭施叫工承过快程光造伴价昂管屠理摄工微作钩，社要天比节整狂个逝公吨司需级懂的稠项救目棍管穗理覆更叉容随易拍实旦现路。辰首聚先庄，仔实涛施洋阶袭段茄造惩价伯管胃理胁活妄动浇只慌是塘一蒙个丧岗政位为的傍工姐作类，慎基高本包不贝涉棚及隆岗尼位炉协粗作深和漫管念理脖协态调传，岩是狱任拌何饲项陪目拼部鄙都疫有喊能惩力搂而惧且过容份易双实装现筋的臭提凉高阀项串目广利公润支的脚方科式距。非其缠次磨，虏从造低钳价燥中皇标俊到错高饿价丹结会算降的稠关加键史环程节峡在罢位辽于仙项浪目歌的商施构工醋过吊程槐（尸项寿目不实鸽施秘阶层段炎）墙，誉实桃施束阶康段条是肉工响程麻造忠价磨形昨成庙的跳过幻程村，密也均是顶施烛工纽项愈目秃能导否裤产欲生斯利润润帜的知关泻键团过滨程冷。赢根团据爪德歼国腔国绍际盖工懂程锅项翻目洗管量理睬公疾司剥P载I变M页公续司戏索授赔滤管风理脆的冒经绑验跃：腿通茶过觉工肾程贸项龟目妥综饺合麻管幅理因为尚工史程魂增嚷加殖额努外鲁效拢益灶可咬达诱3筋%嫁-绵5悦%负，垦而盾有罪效隔的胀索亦赔亮管夏理颜（柴广尿义昂的奴索乒赔考，扮包贫括改国慈内详工佩程极实炕践鲜中昨的献变商更却、哈签视证列、浩调龄价贪和孤索席赔樱）忙却革能吧使待工花程杆利设润医增尾加齐1开0蛇%巨~杨2反0宗%剃。两图SEQ砖图撑词\奶*遵书A财R循A链B索I午C深艇1止工涌程袍结第算赌价逮款搏构犹成池新将规再范地带度来屯的皂变伪化弱2卵0劣1希3挥年疾7宜月喉1映日滨《痒建业设击工沟程见施胀工求合怕同鹅（惩示戴范闯文纸本膏）朋》辣（岗G陡F笼-能2械0袄1根3吧-耍0雅2庆0玻1洽）嘉和两《赔建蛮设奸工孤程动工胞程强量表清功单切计镇价推规贴范棵》夹（击G拍B晨5懒0屋5消0贼0张-立2优0阵1损3存）肾相南继坐实侄施秋，努这超两拍个依规针范仪性榨文幅件红对者新膨形喷势眯下椒的猾施晒工当项逢目睁管缠理沫尤突其埋是吸造换价球管坛理孤提烘出疫了周科及学谜的肥管肝理铅思族想远和霉更沿高腹的暴要导求亦。巷新绢清惰单油规霸范植和鄙合谦同床范权本锤更热加迫注孔重校公麦平俗，锐更随加刻注俗重始法显律突的许规腔定命和也双贵方壁的手约沃定刑，鞋只麦要价在舅不崖违杨反泄国磁家愈相垮关芦法馒律歪的驻条刑件劫下练，忽主膊要呈由青合芝同悟当愉事悉人式双李方兴约辉定痕，悠这固就筑要毛求剩造亦价税人疾员腾比旋以霸往犁要颂更叹加驴熟坐悉驳规丑范赶和毯合坛同辆，底才包能休在颈合肺同醒谈姜判哨条颠款浅签恋订亮时迷尽宫量防签煮订牲公著平内的站条瓜款幸，雨在眨实傻施斤阶筐段吩依停据巡条殊款限有吼力旷的滔保丸护剩自张己碗的絮合冷法擦利未益刺。于新懒合尊同之范坚本奋和怎新梦清免单冈规蛾范吸对剧于需造茧价狭管午理殖方寺面贴最秩大页的摔变妈化紫就税是脉管汗理庄思谋想暂的羽变吉化主，宗这奥个畜变傻化秒可凑以都具烈体替的虎概昌括彻为成两源点洞：伙（浓1痒）炊注笨重资时桌效衔性通。垄发剃生汉在尸实亮施珍阶订段优的北涉存及馒造季价葛的捎业自务梦活哈动响收祸益势方薄要驾及复时牧提存出缘，常未敌按失程凝序脏提挂出迁即哄视拦为鱼放妻弃复收疫益肾的未权坡利浓。油（麦2居）留对锄工需程拣结轻算帅的该重众新惰认视识倘。岂过偿去昂行载业犬内功提征起蹦结朝算花都卫是词指踏竣室工客结沉算俭，委竣趴工断结派算罩往室往歪就篮是裤把端工非程路重言算满一猴遍满，睛新脉合白同蛋和间清育单名规液范嫩重失新僻定用义椒了绸结针算牌，瞎强梯调去了请期抹中矩结宽算剩的台作搏用姑和呈效扫力竭，碌明军确辽的叮指您出最竣鸣工园结孙算持应迈以丑期木中觉结虎算挨为粪基肠础冰汇冒总税得早来代，漆这辨是原对阻过荒去土造蚂价慨行环业黑结遵算翁观现念陵的称颠少覆练，宏这趋更窝加伍强晌调诉了田实艘施位阶式段茄造余价贺管貌理滩的俩重盆要棚性梅，谋也劫就涉是么期牛中虑结粒算果的必重须要透性桶。段新剧规锐范晃下暮提糊高说造战价棵管尤理票能丈力尿在蝇新碗合弦同永和嗓新渐清省单估规眯范童执办行排生选效虹的鸭环炮境育下宁，带做竿好访实赚施修阶友段集的匙造闯价创管微理惠应魔该刮从侄以桥下捉三赔方乳面怎出水发志，占相抚互且协她作病才拆能蔑取猪得释比汁较沾好筋的碗效薪果愁。扯观倍念牌的保更监新铁在弊传伸统冒的拦施刚工声项皱目忌管用理狱的球概怕念撒中蚁，删施命工充过搞程恨的克管仁理驶重监点完主逃要勇聚下焦懒于捉解环决圆进角度匠、镰质泳量有、需安或全兵等锁施石工士技心术菠方挂面澡的写问潜题礼，狮公站司至管讽理川层晌和茂项饰目享管袜理泡层牙的啦关阻注则重约点纠是庙如勾何按保舍证腿质腊量嚼和减安还全凉的绸前臂提掠下杂在摩规中定著的路工残期稍内鱼完洪成父施勤工饶，等对仿于我施恰工纺过旁程惩中掀发圾生先涉右及寸造喇价朋的必业樱务桂关恨注料不守够障，形认阔为朗造赶价习是撞竣薄工微结旱算屋时地需草要庄关应注裹的增事责情葡。沟上飘述慈观酱点干在脏清罢单跃计鲁价挂模袭式脑和申新伞的纳合菌同他范令本红环鼓境仪下馒的裁主恶要也风竹险常有铃以很下扰几祝点涝：膊不悼重绢视双涉森及涛造房价崖业甩务附的甲管益理骨，炮可召能弹会茂失评去劣获汗得斯补课偿必和政提幸高肉利绘润糟的育机端会全。悼很蝶多雄合卧同览对定于洒签漫证府、蚀变吗更括、搏索拖赔倡等昌事细件狡都杰会傅约产定泄相敬应到的肝时抛限乎，殊超停过乏时馒限幕不恰提伏出郑相余应裤的稼索舱赔甩被吊视昨为退放艘弃扫这漂部披分染利愿益愚。改不悉重海视枝施匪工究过荡程锣中典的旨合医同西外命造皱价都动故态考管肚理雨，杠项返目记部阴往房往居不刮能途准唉确挪的残掌煎握音项隙目疮的除预杨期摩收胸入亦是司多惹少脑，地项刘目忘是朵否叨有势利挖润副只剖有载最沿终再结俗算鼓完镇才倡知德道淘。炒同克时贸，咬也虎不疫能陆及皆时踪对井收肉入琴和寒支惕出岸进塔行僻对伍比午，朋很孕难尤在滑施黎工鞋过串程仆中岂根瞧据狭成利本丝运饲行刃情蒸况邪准郊确丘掌松握抽项绒目妈预贤期冶总悔成破本储，革并辛根钞据败情坝况望对昂成琴本皂进秆行璃动埋态著控割制楚，谅使纷项阿目稍部国的悦成好本旁管财理择始侄终期处渔于嗓十良分纤被龄动帝和漂危锡险亡的浪地循位绒。凯这菌种堆片去面蔬关哭注顽进谢度爸和击质此量就的宽管养理嫌模哀式卖不设利侍于斧企诸业旗培馆养纤精撒细柴化药造撤价弟精锈细显化绸管生理喂人茎才刚，蚕不礼利盘于判落笛实列个酿人宽的贸绩胆效叠管趋理祖，败不己利辩于感提惜升第企副业裤的听核壮心陶竞鼠争闲力糕。匠在控新岔的售环惜境盐下仁，亲施路工料企摄业金应政该承树泊立臭新作的贞施智工里过欠程替造炮价誓管茎理盼观避念貌，驱主骆要纷包驴括虑以旦下形两逃个闪方宾面蔑：重结锅算测从晌招厘投浆标饰阶毯段例开蛇始厚：伴施枝工射企岔业猜要软想公在么最偏后搬的途结铜算普阶挎段嫩保吐护别自痒己皮的私合栋理肝利贴益叹，跳创镇造网更酸多动的撕利泪润悦，俊必拌须愿在纤招闻投某标石阶桌段撕就蒸有忽最傲终晋结堆算秒的密意爸识谎。杰首折先互，扰要殖仔并细恰分吓析袋合喉同趟和镰招暖标奴文剧件形，庙发拥现寻对垃己滤方辱有槽利团和点不吨利荣的艺条杜款轿，骑在鸟投截标翻中丑加旦以碎利源用烦或边避炼免隶。升其云次淹，怜还训需属要窝在筑施亩工告过搏程启中渗将府造识价源管出理挂和译施扔工盏技弹术装管黄理沾紧燃密蝶配怨合王，陷严壶格乏按俱照烤合瞧同男的从约荷定授计惯算瓜变遗更些、速签裂证担、器索已赔原、催调捐价劫等份合吸同本外五项狂目殖的蹲造辉价桌，辣并租且胸及裤时部取秧得船合治法躲的厨依教据朗，树准攻确症合椅理处编蚂制券期握中娇结按算皱，阿为该将萌来杏的佳竣放工灰结湖算彻做轮好坏准纳备毒。兵施甲工厨过窝程跑精碍细筑化良造改价夹管捧理蛛：次精驰细晓化新造签价料管惜理事是狭相贫对腾于主以稀往袖项研目蓄部且比尤较语粗杆放持的切造趋价尘管完理质模庸式蹄而扩言均，阳主罚要垄是主要眼求警造仆价催人澡员萌做袖到闹计胳算五和志依旧据孝相活结富合熔，贸日促事徒日厅毕溪。筹工如程资结植算碗时枪某宝项兽业迈主沸应发该齐支巨付妇的际费景用础未逆能兆争兵取画到遭，毅主椒要石的旷原厉因昏也碍就忠是铁这鸭两叛个压方群面识，愉一思是狭没墓有赚凭粒据说，翻二口是刚超砌过钱了苏时赌间睛。让因块此孩，切这暂是段精虽细低化质管阵理丧的咬必掘备炉条扣件苦。作首沉先宽，壶计港算滴和诊依邮据疗相件结既合呜就种是重要震求隆造企价步管售理愁人窄员蓄注夺重臭计勤算裕的尊同少时劫还周要怖管经理主好秩依端据淋，吸没愤有困依魂据猴的咱计顷算颂毫告无狮意亿义救。弓这辩里矛的番依瞧据跪主趋要导包互括锐项学目叶相暂关执方猜的拿签硬署赔的续变追更农单潜、率签汪证书单距、骑会参议计纪合要练等角，蜻只倍要传是暴对子项妈目否造楚价台计芝算圈有催影巩响纵的绑文索件摧都炕应晶该掏做椅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