2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)

一、选择题

1.资产评估的定义是什么？

A.根据市场价值测定资产价格；

B.根据企业年报测定资产价值；

C.根据法定程序测定财产真实价值；

D.根据企业财务报表测定资产价值。

答案：C

2.资产评估主要的功能是什么？

A.保证贷款安全；

B.实现企业财务透明度；

C.提供投资决策依据；

D.明确财产所有权归属。

答案：C

3.以下哪个属于资产评估的主要方法？

A.产权法评估法；

B.成本法评估法；

C.折旧法评估法；

D.土地法评估法。

答案：B

4.资产评估的基本原则之一是什么？

A.财务透明原则；

B.有效竞争原则；

C.公平合理原则；

D.价格决定原则。

答案：C

5.资产评估师的职责包括什么？

A.制定评估报告和评估价格；

B.确定财产归属权；

C.监督市场买卖交易；

D.进行企业财务审计。

答案：A

6.以下那种情况不适宜使用成本法评估法？

A.评估长期使用价值较高的设备；

B.评估土地及其上的建筑物；

C.评估市场售价较稳定的产品；

D.评估特殊用途设备。

答案：C

7.企业价值评估中，哪个指标可以表示企业经营能力？

A.资产负债率；

B.毛利率；

C.现金流量比率；

D.净利润率。

答案：B

8.以下那个不属于企业价值评估的主要方法？

A.盈利能力法；

B.资本预测法；

C.现金流量法；

D.投资回报率法。

答案：B

9.以下那个指标可以帮助评估企业股权价值？

A.符合条件的利润；

B.股票市值；

C.企业负债总额；

D.股票价格波动率。

答案：B

10.在资产评估中，什么是资产净值？

A.资产的市场价值；

B.资产的书面价值；

C.资产的所有权价值；

D.资产的财务价值。

答案：D

二、简答题

1.请简要解释资产评估的重要性。

资产评估对于一个企业的经营和发展具有重要的意义。首先，资产评估可以帮助企业进行投资决策。通过评估资产的价值，企业可以获知其财务状况是否适合进行投资，并明确投资的风险和回报。其次，资产评估可以提供贷款的担保。银行和金融机构通常会要求企业提供担保物资产评估报告，以确保贷款的安全性。此外，资产评估还有助于企业建立透明的财务制度，提高企业的信誉度和形象。最后，资产评估可以明确财产所有权归属，避免产生争议和纠纷。

2.请列举三种常用的资产评估方法，并简要解释其原理。

常用的资产评估方法包括成本法评估法、市场法评估法和收益法评估法。

成本法评估法是根据资产的建造成本和磨损程度，通过对其进行折旧计算，来确定资产的价值。这种方法适用于评估固定资产和设备等需要长期使用的资产。其原理是通过计算资产的消耗和磨损程度来确定其价值，以此作为评估依据。

市场法评估法是根据市场上类似资产的交易价格和市场需求来确定资产的价值。这种方法适用于评估土地、房产等易于确定市场价值的资产。其原理是通过参考市场上相似资产的价格来确定资产的价值，以此作为评估依据。

收益法评估法是根据资产的未来收益能力来确定其价值。这种方法适用于评估企业经营资产和股权等收益性的资产。其原理是通过预测资产未来的收入和利润，计算资产的现值，以此作为评估依据。

三、论述题

请论述资产评估师的职责和素质要求。

资产评估师是负责进行资产评估工作的专业人士，他们的职责包括负责制定评估报告和评估价格、分析资产信息和市场趋势、监督评估过程的公正性和合法性等。他们需要具备一定的专业知识和技能，以确保评估结果的准确性和可靠性。

首先，资产评估师需要具备扎实的财务和经济知识，了解相关法律法规和评估准则，掌握评估方法和技巧。他们需要能够准确测定资产的价值，并分析资产的市场需求和价值趋势。

其次，资产评估师需要具备较高的职业道德和诚信素质。他们必须严格遵守职业伦理，保证评估过程的公正、透明和合法，不受任何利益干扰和施压。

此外，资产评估师还需要具备良好的沟通和协调能力，能与其他相关方进行有效的沟通和合作。他们需要与客户、银行、投资机构等进行密切合作，提供专业的意见和建议。

综上所述，资产评估师需要具备全面的专业知识、技能和素质。只有具备适当的专业素质，他们才能胜任资产评估工作，为企业提供准确、可靠的评估结果和建议总而言之，资产评估师的职责是制定评估报告和价格，分析资产信息和市场趋势，监督评估过程的公正性和合法性。他们需要具备扎实的财务和经济知识，了解相关法律法规和评估准则，并掌握评估方法和技巧。此外，