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二手房买卖协议样本二手房买卖协议甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系方式：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方就乙方所拥有的位于（房屋地址）的二手房进行买卖达成一致意见，特制定本买卖协议，以便双方共同遵守，共同维护双方的合法权益。一、房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋所有权证号/房屋房产证号：（证件号）3.房屋面积：（平方米）4.房屋使用权登记情况：（登记情况）5.房屋现状：（房屋状况）6.房屋权属人：（权属人姓名）7.房屋交付条件：（交付条件）二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：人民币（大写）2.付款方式：甲方以（支付方式）支付给乙方，方案如下：（支付方式详细描述）三、买卖流程1.甲方同意购买乙方所拥有的上述房屋，并支付相应的购买价格。2.乙方同意将房屋交付给甲方，并接受甲方支付的购买价格。3.甲方自交付之日起拥有房屋的所有权和使用权，并承担相应的税费和维护责任。4.交付房屋的日期和方式如下：（交付日期和方式）四、保证及免责条款1.乙方保证所售房屋的真实性和合法性，并承担因此而产生的法律责任。2.买卖房屋过程中，双方均应保护对方的合法权益，并承担因违反协议而产生的法律责任。3.若出现不可抗力或其他无法控制的情况，导致无法按照本协议履行的，双方暂停履行本协议，协商解决。五、违约责任1.若乙方违反本协议内容，不按时交付房屋或提供虚假资料，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的（违约金比例）。2.若甲方违约，不按时支付购买价格，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的（违约金比例）。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。2.本协议的修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。3.本协议的履行、解释及争议均适用中华人民共和国法律。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：yy年mm月

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