建筑施工论文浅谈建筑施工中的设计变更与现场签证

建筑施工论文：浅谈建筑施工中的设计变更与现场签证摘要:通过描述建筑施工中设计变更和现场签证的概念,简朴归纳了设计变更和现场签证的内容,详细分析了设计变更和现场签证的作用以及两者的区别与管理,对提高工程投资效益有十分重要的意义。关键词:建筑施工,设计变更,现场签证,管理工程项目实行过程中由于工艺技术设备材料的变化、使用功能的变化、设计疏漏等原因,往往会导致对原设计的变更修改;同样由于施工过程的复杂性和不可预见性,图纸和变更不也许涵盖施工期间所有状况,按现行的预算及协议价不能将工程造价完全包干,须用现场签证等措施来补充完善。因此在项目实行过程中设计变更和现场签证在所难免。设计变更和现场签证两者的性质是截然不一样的,要区别看待。设计变更是工程变更的一部分内容,它关系到进度、质量和投资控制;现场签证是对图纸技术资料之外实际施工状况的书面描述,最终将以价格的形式体目前工程结算中。由此看来设计变更和现场签证是工程项目的重要环节,必须认真管理,严格控制,对规范各参与单位的行为,保证工程质量和工期,控制工程造价,进而提高工程投资效应都具有十分重要的意义。设计变更和现场签证的概念设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文献中所体现的设计原则状态的变化和修改根据其概念含义设计变更是针对由于工艺、技术、设备、材料等的变化、使用功能的变化、设计工作自身的疏漏、错误或其他原因而修改、补充原设计的技术资料。现场签证是指施工图及施工图预算以外,在施工现场由投资人代表、监理工程师、施工单位负责人共同签订的、用以证明施工活动中协议之外必须发生的各项工程及其耗用的工料和其他费用等特殊状况的一种书面手续。与设计变更文献有不一样的实行程序,它的特点是临时发生,详细内容不一样,没有规律性。由于现代建设工程投资规模较大,技术含量不停提高,建设周期长,设备材料型号规格多、价格变化快,工程协议难以把整个施工期间也许出现的多种状况作出完整的预见和约定;工程发生变更时对返工工程量需甲方确认;此外,在项目实行过程中,由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的原因,这些意外状况可以用现场签证的方式完善处理。2设计变更和现场签证的内容设计变更的重要内容变化使用功能;工程内容增减变化;工艺技术的进步;工艺流程及设备的变化;使用的材料品种的变化;原设计资料的疏漏、错误;施工中的实际状况等。2.2现场签证的重要内容1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。2)临时设施增补项目。临时设施增补项目应当在施工组织设计中写明,按现场实际发生的状况签证后,才能作为工程结算的根据。3)隐蔽工程签证。由于工程建设自身的特性,诸多工序会被下一道工序覆盖,因此必须办理隐蔽工程签证。4)窝工、非施工单位原因停工导致的人员、机械等经济损失,如停水、停电,业主供料局限性或不及时等。5)工程使用材料的签证。6)工期签证。包括施工进度签证、非施工单位原因停工导致的工期迟延签证等。7)施工图、设计变更、协议以外的工程内容。3设计变更和现场签证的作用设计变更是施工图纸等技术文献的构成部分,与其具有同等效力,是施工和结算的法定根据。它关系到进度、质量和投资控制,设计变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小,反之就越大。如在设计阶段变更,则只需修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;假如在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,并且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已施工的工程还须拆除,势必导致重大变更损失。现场签证是施工阶段的重要环节,是记录现场状况的第一手资料,也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证是对图纸技术资料之外、协议之外实际发生状况的书面描述,是工程竣工结算的构成根据,是分部分项和竣工验收的构成根据,是对工期延期确认的构成根据,并且都将成为协议的补充部分,是索赔和反索赔(包括费用和工期)的根据。4设计变更和现场签证的区别和管理设计变更和现场签证两者的性质是截然不一样的,凡属设计变更的范围,必须按设计变更处理,而不能以现场签证处理。设计变更是工程变更的一部分内容,因而它也关系到进度、质量和投资控制。设计变更无论是由哪方提出,均应由监理部门会同建设单位、设计单位、施工单位协商,通过确认后由设计部门发出对应图纸或阐明,并由监理工程师办理签发手续,下发到有关部门付诸实行。但在审查时应注意其客观性、合理性、经济性和必要性。设计变更,应当符合本项目的设计根据和规划等行政管理规定,坚持先签发后施工的原则。设计变更实行后,由监理工程师签注实行意见,包括当时工程进展节点、需返工的工程量、导致变更的原因、责任和其他有关事项的妥善处理。从投资管理角度来看,要严格控制设计变更,尽量把设计变更控制在设计阶段初期,尤其是对工程造价影响较大的设计变更,要先算账后变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增长建设内容、提高建设原则,使工程造价得到有效控制。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的1/3。加强设计变更的管理,对规范各参与单位的行为,保证工程质量和工期,控制工程造价,进而提高设计质量都具有十分重要的意义。现场签证是对图纸技术资料之外实际施工状况的书面描述和认定,由于施工过程的复杂性和不可预见性,图纸和变更不也许涵盖施工期间所有状况,按现行的预算及协议价不能将工程造价完全包干,现场签证在所难免,其项目重要有:施工图预算所列分项工程量与实际完毕的分项工程量不相符而需要增长或减少的工程量量差;工程施工中发生地质条件变化、发现地下构筑物或文物以及非人为原因导致承包商的损失;由于非承包商原因导致的工程返修、加固和拆除的费用;非承包商原因导致的停工、窝工、机械停置、材料多出积压和局限性而导致承包商的损失;超过一般施工条件的特殊技术措施费;人力不可抗拒的自然灾害导致工程损害后的清理修复费用等。实行中一般由承包商详细作好记录,由业主代表和监理工程师签字认证,以此作为办理结算的原始根据。由于现场签证一般都是随时发生随时办理,工程竣工后才办理结算,往往存在时过境迁而无法(或难于)查证的问题,虽然其占总投资的比例不大,但若不加强管理,堵塞漏洞,就会因小失大,势必增长工程投资。实际过程中现场签证往往存在着许多问题:现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄,现场业主代表和监理工程师不重视现场签证,缺乏造价管理控制意识,有的对签证工作既不负责任也不认真,未经核算就随意签证,往往因签证内容与实际不符而导致不必要的经济损失;现场签证人员不理解定额费用构成,对定额中的各项费用项目的概念混淆不清,有些签证把材料按市场价签证并列入直接费等等,因此很有必要对施工现场签证进行有效的控制。结语要作好设计变更和现场签证工作,首先应具有良好的思想品质和崇高的职业道德,同步应具有较高的专业技术水平和实际运用能力,应具有一定的协议管理和经济管理知识,应具有健康的体魄和充沛的精力,方能胜任其本职工作。加强设计变更和现场签证工作,能保证技术资料及时精确到位,有助于工程进度顺利推进,有助于施工管理规范有序,有助于合理确定和有效控制工程造价,有助于工程竣工结算的顺利进行,有助于维护甲乙双方的合法权益,减少或防止造价纠纷,从而对工程项目的质量、进度和投资起到很好的控制作