分析专栏中国不要在东南亚

安邦集团研究总部总第3725期2010年7月26安邦集团研究总部总第3725期2010年7月26日星期一ECONOMICDAILYE-mail：aic@订购热线：服务热线析专栏：中国不要在东南亚与东亚同时应对麻烦TOC\o"1-3"\u“稳增长”将排在下半年经济工作的首位 3国务院发文鼓励民间投资，这回能当真吗？ 3有色、稀有金属行业“十二五”规划将陆续出炉 3中国对海外天然气的依赖局面短期内恐难改变 4中央治理“裸官”政策未必会起到满意效果 4我国国土资源管理的具体执行上处于失控状态 5发改委集中定价新能源发电尚需避免“国进民退” 5欧美在经济政策上各自为战 5今年上半年环保成绩不容乐观 6国内港口石油作业链的混乱不是偶然现象 6血汗工厂在哪里都是遭围剿的对象 6享有最优政策的广州白云机场综保区正式获批 7地方“造园”运动应该适可而止了 7外媒质疑中国超级大国的实力可能被高估 7解决“垃圾围城”可借鉴日本经验 8英国石油CEO可能因漏油事件“下课” 8私募基金涌入，日本不动产市场已经触底？ 9每日经济PPAGE9〖分析专栏〗【中国不要在东南亚与东亚同时应对麻烦】中国面临的地缘政治压力，正在东亚和南亚同时展开新的变化。在东亚，美韩两国将在韩国东西两侧海域进行代号“不屈意志”的军事演习。在东南亚，在部分东盟国家的邀请下，美国开始强硬介入南中国海的问题，打乱了解决这一问题的原有政治格局。与美韩军演相比，南中国海问题对中国是个更大的麻烦。今年3月，中国政府向美国官员清晰地传达出信息——南中国海问题涉及中国的“核心利益”。这一方面是因为南中国海问题涉及中国的领土与主权问题，另一方面与中国未来扩大海权、控制在南中国海地区的能源资源的利益密切相关。因此，美国的强硬介入，可以看作是对中国“打招呼”的明确回应，是美国精心调整后的“重返亚洲”战略的一部分。在日前于越南举行的地区安全论坛上，美国国务卿希拉里·克林顿表示，华盛顿对南中国海的争端表示关切，这一争端妨碍海上贸易的开展，阻碍其他方进入该地区的国际水域。她还强调，争端的解决“涉及美国的国家利益”，而美国不支持任何一方对有争议的岛屿享有主权。中国外交部长杨洁箎则以七个提问，反驳了美国代表的发言。很明显，中国未来在南中国海问题上的处境将十分复杂。东盟部分国家邀请美俄介入南中国海问题的策略，目前已经成功。未来形势的发展，将离中国所希望的双边解决方式越来越远，南中国海问题正在“国际化”，今后中国可能不得不接受多边洽商的方式来解决南中国海问题。据了解，在东盟成员国中，至少有12个成员力主制定一项争端解决机制。印度、越南、菲律宾、马来西亚、文莱甚至新加坡，都对中国崛起后的影响表示出十分担忧。下一步，中国该怎么办？在我们看来，事关东南亚多国的南中国海问题，其解决之道不在东南亚，而在东亚问题。现在，东南亚和东亚两个方面都有问题，这是中国极少遇到的情况。有人可能认为，这没什么大不了，但中国真的能同时应付来自东南亚和东亚的麻烦吗？恐怕中国没有这个能力，而且也不希望两面受压。这样，中国就面临着一个选择：如果能缓解一方面的压力，将有助于解决另一个方面的麻烦。东亚问题现在的表象是美韩军事演习问题，但核心其实是朝鲜问题。中国将如何对待朝鲜？这是中国未来处理东亚问题的关键。在此次“天安舰”事件之后，韩国对于中国的表态十分不满，因此愤怒地拒绝了中国提出的重开六方会谈的建议。我们在过去曾分析，朝鲜和韩国，哪一个对中国重要？答案不言自明：韩国是与中国有密切经贸关系的重要伙伴，而朝鲜只是与中国有历史渊源，而现在则不断给中国带来麻烦的问题国家。我们甚至可以断言，在中国未来可能面临的国际纠纷中，朝鲜不可能为中国提供任何形式的缓冲！如果中国调整对朝鲜问题的态度和策略，将对改善与韩国的关系有极大影响。中韩关系的改变，还会间接影响中国与日本的关系。对中国而言，比较理想的局面是中、日、韩形成一种相互需要而又相互牵制的均衡关系。这种稳定的局面，将有效改变中国过去在东亚棋局中的被动局面，使东亚真正处于一种合作基调下的和平局面。考虑到中日韩三国在经贸、文化等方面的密切关系，建立这种格局并不困难，关键在中国的态度。最终分析结论（FinalAnalysisConclusion）：东亚格局的稳定，将极大地有助于中国腾出精力来应对南中国海问题。即使中国将南中国海问题纳入“核心利益”，升级到不可退让的原则问题，也还是能够找到解决的办法。以中国目前的形势和综合实力，中国仍需要以和平方式来解决问题，而这需要时间。在我们看来，中国要在东南亚和东亚同时应付带有敌意的麻烦，这不是对中国最有利的形势，也不是一种明智的选择。中国应该改变策略，在朝鲜问题上果断调整指导思想。这步棋一活，东亚的棋局就活了，南中国海问题也因为压力减轻而有了更大的回旋空间和时间。（AHJ）HYPERLINK\l"目录"返回目录〖优选信息〗【政策：“稳增长”将排在下半年经济工作的首位】由于国内外的经济形势扑朔迷离，中央下一步的政策走向愈发引人关注。上周中共中央政治局会议，为下半年经济工作定调，定出的是政策不变基调。但如何纾解中国经济的“两难”，仍有争议。而“稳增长”排位第一，渐成共识。对经济的起落，有两种不同意见，一是经济面临降温，加上国际经济转折，有可能出现再度下滑，因而要保增长为主；一是中国经济已步上稳定复苏中，经济现在开始由强刺激的走高，走向稳定的增长。这两种判断，会对宏观调控出手得出不同结论，一是保增长为主，则政策要由紧而松，甚至准备“二度刺激”；二是稳增长成局，应抓紧战机，在调整结构上做点文章，为来年的经济转折作出铺垫。中共最高领导层也现争议，最后结论已尽显于政治局会议公告中，对经济走势，既相信不会出现“二次探底”，又要求保持高度警惕；对宏观调控，既同意不用准备“二次刺激”的政策，又担心结构调整会带来经济的稳定，所以对结构调整，一笔带过，不再强调。有人上书，认为现在如不在“调结构”上做文章，诸多调控将巧亏一篑，明年经济更有隐忧。也有人提出，部分夸大“两难”之说和断定下滑之议，本身就是利益集团试图对决策层的误导。但看来大局已定，“稳增长”排位第一，“调结构”暂难实质动作。（BCY）HYPERLINK\l"目录"返回目录【政策：国务院发文鼓励民间投资，这回能当真吗？】据中国政府网26日报道，为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，国务院办公厅近日发文，进一步明确中央和地方政府部门在鼓励和引导民间投资健康发展方面的分工和任务。国家发改委、商务部、财政部等20多个部门分别承担相关任务。为鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施等九大领域，《国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》明确了40项工作任务。每项具体任务少则有一到数个部门负责，多则九个部门。九大投资领域包括基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通、国防科技工业、重组联合和参与国有企业改革、推动民营企业加强自主创新和转型升级、鼓励和引导民营企业积极参与国际竞争。此前公布的《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》指出，改革开放以来，中国民间投资不断发展壮大，已经成为促进经济发展、调整产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。鼓励民间投资已不是国务院第一次发文，过去屡有文件出来，但最终落实情况不佳。不知道这次发文，能否管用当真？（LLH）HYPERLINK\l"目录"返回目录【政策：有色、稀有金属行业“十二五”规划将陆续出炉】【形势要点：中国对海外天然气的依赖局面短期内恐难改变】【形势要点：中央治理“裸官”政策未必会起到满意效果】中共中央办公厅、国务院办公厅日前印发了《关于对配偶子女均已移居国（境）外的国家工作人员加强管理的暂行规定》，并发出通知，要求各地区各部门认真贯彻执行。《暂行规定》分别对适用范围、适用人员配偶子女移居国（境）外情况报告、任职岗位规范、办理公共事务回避、办理因私出国护照和往来港澳台地区的通行证件、申请因私出国（境）或者移居国（境）外等事项及其出入境证照的管理、违规行为处理等问题作出了明确规定。《暂行规定》适用于配偶子女均已移居国（境）外的国家工作人员，但经组织批准引进的海外高层次人才、国家特需高级科技人才和通过其他途径回国的海外高层次人才除外。规定适用人员要按照干部管理权限向组织（人事）部门书面报告配偶、子女移居国（境）外的有关情况，在有关情况发生变化时也要及时报告。规定适用人员办理的公共事务，涉及到其配偶、子女移居国家和地区的，应当向本单位主管部门主动说明情况；存在利益冲突的，应当自行回避，或者由主管部门责成其回避。《暂行规定》中还对适用人员的因私出国、选拔任用做了要求，对违反人员的处理措施做出了规定等等。应当承认，该规定对“裸官”将会产生较大的制约力度，不过，文件中的具体规定执行起来却并不容易，单说主动申报一事就尚存疑问。此外，现在“裸官”数量不在少数，规定一旦执行开来，也恐容易引起“震动”。因此，是否真的能遏制“裸官”现象，仍要看后续的事态发展。（LCXS）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：我国国土资源管理的具体执行上处于失控状态】据国土资源部新近的一项调查结果显示，“城乡建设用地周转指标”的运作正面临诸多问题，不仅“周转指标”可能存在着借而不还的风险，过去在耕地占补平衡制度运作中的一些问题也可能爆发。所谓“周转指标”，是指在近两年全国建设用地紧张的情况下，国土资源部额外借给各地的建设用地指标，来自于该地区对未来几年建设用地指标的预支，归还的方式则是各区新开垦的耕地面积。知情人士透露，尽管许多地方都大规模上马土地复垦项目，但到目前为止，地方政府只是在为预支了建设用地而“还债”，某些省份甚至出现数据造假现象。国土资源部的邹晓云工程师表示，国土资源工作极难做到垂直管理，一般而言，实际操作土地流转的政府是市县两级政府，而国土资源部与各省级国土单位基本上不参与到一线的运作和管理当中。而从各级国土工作人员自身的利益来讲，县市一级无疑是与各级地方政府牢牢捆绑在一起的，而省级国土部门也承担着各省来自经济指标的诸多压力，意见也和部里有所分歧，尽管有土地督察等多项制度，但地方上还是一有机会便寻求在用地上的突破，以提升其各项经济指标。可以看出，目前我国在国土资源管理工作的执行上，基本是处于失控状态的，地方为了经济利益不断挑战土地管理的底线。也正是在这种国土管理工作上具体执行的失控，让我国的土地资源开发处于一种较为混乱和无序的状态。（ACXS）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：发改委集中定价新能源发电尚需避免“国进民退”】发改委出台全国统一农林生物质发电标杆上网电价标准，定价每千瓦时0.75元，发电价格平均每千瓦时上涨约7分钱。通过招标确定投资人的，上网电价按中标确定的价格执行，但不得高于全国农林生物质发电标杆上网电价。目前，我国生物质发电上网电价标准是由各省（自治区、直辖市）脱硫燃煤机组标杆上网电价，加上补贴电价（每千瓦时0.25元）构成，全国生物质能平均上网电价为0.63元/千瓦时，部分地区还有0.1元/度的补贴，大部分生物质电厂都无法实现盈利。据预测，这次确定全国0.75元的统一价以后，大部分生物质能电厂都可以实现盈利。目前，国家能源局正在组织有关单位开展“十二五”能源发展规划的编制工作，其制定重点将围绕非化石能源比重和碳减排两个目标展开。除了生物质发电外，发改委还发布了“光伏并网发电特许权项目招标”公告，计划在陕西、青海、甘肃、内蒙古、宁夏和新疆进行13个项目共计280MW的光伏并网发电特许权项目招标，也就是给予光伏发电项目一个特定的上网电价。不过，相对生物质发电而言，光伏发电的招标做法难免有沦为第二个风能的嫌疑，自2003年开始推行风电项目特许权建设方式，虽然为中国风电装机容量跃居亚洲第一奠定了基础，但“最低价者得之”的模式也导致了另一结果的出现——民营资本几近全面出局、赢利模式模糊、大量风电无法上网。（LLH）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：欧美在经济政策上各自为战】欧洲债务危机的深刻教训让欧元区国家开始转向财政紧缩。作为重整欧元信用的关键步骤，规范欧元区国家的财政纪律是德国和法国这两大核心的头等任务。在6月的G20峰会上，奥巴马说破了嘴也没能动摇欧洲要紧缩财政的决心。目前德法两国财长已拟定了一系列预防性和惩罚性措施，准备将其上升为欧盟的经济秩序。欧洲央行行长特里谢也重申整顿财政的重要性，认为健全的公共财政是经济稳定和全球持续增长的一个决定性因素。同样在削减赤字的英国，二季度经济表现强劲，较上季增长1.1%，增幅创4年来最高水平。与上年同期相比，英国经济二季度增幅达1.6%，高于此前1.1%的预估。这更加给了欧元区国家信心。反观美国，则有些摇摆不定。在奥巴马和民主党的坚持下，美国刚刚延长了失业救济法案。美联储主席伯南克目前选择“以静制动”，既不退出，也不加码。“金融大鳄”索罗斯认为目前不宜退出，而“末日博士”鲁比尼更是认为短期内还要增加政府支出。当欧美在经济政策上渐行渐远，年底的G20峰会恐怕会延续6月峰会时的分裂状态。在经济政策上，一个全球统一的思维已荡然无存，下一阶段中国经济政策的参照系也因此变得模糊不定。（ACY）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：今年上半年环保成绩不容乐观】环境保护部新闻发言人陶德田26日表示，监测显示，2010年上半年，全国环境质量状况保持总体平稳向好，但部分环境质量指标出现反弹趋势，治污形势依然严峻。主要表现在：全国地表水总体为中度污染。Ⅳ、Ⅴ类占26.4%，劣Ⅴ类占24.3%。主要超标项目是氨氮、五日生化需氧量和高锰酸盐指数。七大水系总体水质属轻度污染。其中，松花江干流为轻度污染，支流为中度污染；淮河干流水质为轻度污染，支流为中度污染；辽河干流为中度污染，支流为重度污染；黄河支流、海河水系为重度污染。近岸海域水质差于上年同期，水质总体为中度污染。一、二类海水比例占57.3%，同比降低8.1个百分点，四类、劣四类海水占30.0%，同比提高9.6个百分点，其中，渤海为中度污染，东海为重度污染。环保重点城市空气质量出现波动。受今年春季沙尘天气影响，环保重点城市优良天数比例同比下降0.3个百分点，空气中二氧化硫、二氧化氮平均浓度与上年同期基本持平，可吸入颗粒物平均浓度同比上升0.002毫克/立方米。环保重点城市各类功能区噪声达标率昼间高于夜间，昼间达标率为88.6%，夜间达标率为69.3%，交通干线两侧区域夜间噪声达标率仅为37.0%，超标现象较严重。酸雨污染仍然较重。监测的443个城市中，189个城市出现酸雨。值得注意的是，今年是完成“十一五”减排目标的最后一年，此次揭示的“成绩单”进一步预示着下半年形势的紧张。（LLH）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：国内港口石油作业链的混乱不是偶然现象】近日，大连新港输油管线发生爆炸事故，不仅给当地造成了巨大的生态灾难，也对经济的发展和安全问题造成了影响。不过，据国家海洋局统计的数据显示，中国沿海地区平均每四天发生一起溢油事故。仅1998－2008年间，中国管辖海域就发生了733起船舶污染事故。大连新港火灾爆炸事故，只不过是冰山一角。例如，2002年，马耳他籍油轮与中国籍“顺凯1号”轮相撞，约200吨原油泄漏；2004年，巴拿马籍集装箱船与德国“MSC伊伦娜”在珠江口附近海域碰撞，数百吨燃油溢出等等。再看大连新港油管爆炸事件，目前经初步分析，事故原因是在油轮已暂停卸油的情况下，辉盛达公司和祥诚公司继续向输油管道中注入含有强氧化剂的原油脱硫剂，造成输油管道内发生化学爆炸。因此，此次爆炸是明显的操作失误，关键环节中的现场作业被中油燃料油公司外包给两家第三方公司，而这两家公司在操作过程中没有进行可行性实验，使得安全检验不过关，最终导致爆炸。此外，目前的清污工作专业度极低，海上清污作业出动人员6590人，其中专业清污人员仅835人；出动船只1258艘，专业船只才40艘。在清污方法上也非常传统，渔民主要是用稻草来吸取海里的油污，当整条渔船装满油桶就开回岸边。我们不得不感叹，原油进口本是正常贸易，但却因为自身人为因素给生态环境带来了灾难，而这种生态灾难是迟早会让我们来承受的。（LCXS）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：血汗工厂在哪里都是遭围剿的对象】深圳富士康今年初至5月接连发生12宗职工自杀事件后，各界都狠批该公司剥削职工逼使他们寻死。舆论批评不只是在大陆地区，在台湾也是如此。台湾社会也形容富士康是“血汗工厂”和“台湾之耻”。早前有传闻称，富士康在大陆的台籍骨干职工上酒店饮花酒，气得职式的妻子企图自尽，这使得该公司的形象再度受损。富士康的母公司鸿海集团日前就此召开记者会，集团总财务长黄秋莲抱怨说，鸿海不断被批评是血汗工厂、台湾之耻和酒店文化，让她不清楚如何做才可以得到外界的肯定。她还表示，鸿海董事长郭台铭对此状况曾痛心地说：“台湾是否没有我留下来的余地，难道要逼我们出走？”她还透露，鸿海正在重新评估在台的投资计划。据悉，鸿海今年原拟在台投资多个项目，包括总投资达数百亿甚至上千亿元新台币的项目。实际上，郭台铭以出走相威胁，并不能解决其血汗工厂问题。在现代社会中，如果真是血汗工厂，在哪里都是遭围剿的对象，不仅仅是在台湾。（AHJ）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：享有最优政策的广州白云机场综保区正式获批】广州市交通委员会26日披露，国务院日前下发了《国务院关于同意设立广州白云机场综合保税区的批复》，正式批复同意设立广州白云机场综合保税区。这是继2008年11月国务院批准设立南沙保税港区后，广州获批的又一大型海关特殊监管区，是国家批准设立的第10个综合保税区。广州白云机场综合保税区位于广州市北部，地跨白云区和花都区，毗邻广州白云机场，规划围网范围面积约7.39平方公里，分为中区、南区、北区三个围网区域。中区位于白云机场北端白云机场物流园内，由现有白云机场中性国际货站和广州空港保税物流中心组成，面积0.66平方公里。南区位于白云区钟落潭镇，规划控制范围为4.53平方公里。北区位于花都区花都机场高新科技产业基地内，规划控制范围为2.19平方公里。据广州市交委有关负责人介绍，作为目前中国政策最优、功能最强、层次最高、手续最简的海关特殊监管区域，享受的主要税收政策为：国外货物入综保区保税；货物出综保区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关手续，并按货物实际状态征税；国内货物入综保区视同出口，实行退税；综保区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。2009年，白云机场货运吞吐量达955万吨，位居国内机场第三，今年上半年，白云机场货运吞吐量达53.8万吨，同比增长31.9%，保持高速增长势头。（LLH）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：地方“造园”运动应该适可而止了】【形势要点：外媒质疑中国超级大国的实力可能被高估】美国杂志《美国保守派》近日出版文章，质疑中国超级大国的实力可能是被高估了。其理由主要集中在人才和政治经济结构上。例如，文中称，中国培养了许多工程师，但这根本不能说明什么。许多持有学位的人充其量也就是技工，而在中国这样一个百万人口城市多达170个的国家，得要很多工程师才能运转。而且，中国出口业的成功不应遮住我们的眼睛，看不到其庞大的国有部门存在政治主导投资和产出的种种弊端等。不仅是此篇文章，在《联合早报》早前所刊登的一篇美国波士顿学者的文章中，也质疑了中国是否被高估的问题。文中提到，当今的中国，在某些方面则更像上世纪80年代末成为强弩之末的日本。中国如今的经济奇迹主要还是靠人口红利来支撑，而现在中国是“未富先老”，但却仍然依赖低薪的劳动力密集型制造业。特别是由于中国社会对农民工阶层的轻视、教育资本的投入不足，使在经济起飞中成长起来的一代无法胜任高附加值经济中的责任。文中还提到，中国宁肯以低息借给美国钱，却不肯在自己的下一代，也就是十几年后的稀缺劳动力身上投资。中国的钱使美国人可以较低的利率借到房贷，而在钱多得几乎没有地方放的中国，小额贷款却是如此枯竭。作为一国经济基本动力的中国中小企业所生存的金融环境，根本无法与美国抗衡。因此，从人才和金融环境上来看，在世界各大国之中，也许中国目前是最被高估的国家。（LCXS）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：解决“垃圾围城”可借鉴日本经验】北京市市政市容管理委员会的资料显示，2009年，北京市生活垃圾日产生量为1.83万吨，总量达到669万吨，并将以每年8%的速度增长。然而，这些垃圾有90%进了填埋场，一年下来便需要500亩土地，如此一来，北京市的垃圾填埋场将在4年后全部填满。和北京一样，全国许多城市也都面临着同样的困境——“垃圾围城”。如何解决这个严重的问题？日本东京的经验值得借鉴。据统计，从上世纪90年代后，日本东京都23区的人口没有减少，反而还有所增加，但是城市产生的垃圾和最终被填埋处理的垃圾却逐年减少。其经验在于，首先日本有较为完善的构建循环型社会的法律体系，以东京都涩谷区为例，每周一、周四投放可燃垃圾，周五投放可回收资源垃圾，周六投放不可燃垃圾，区内居民和单位均能严格在规定的时间将垃圾分类投放到各自门口的垃圾箱或垃圾袋内，垃圾车也会在规定的时间到达将垃圾运走。其次，注重资源回收，使垃圾总量得到减少。据悉，在东京都23区共有21个“清扫工厂”，另外还有7个“灰溶融设施”、2个“不可燃垃圾处理中心”、1个“粪便清扫作业所”、1个“粗大垃圾破碎设施”和1个“垃圾填埋场”，共同承担着东京都23区垃圾收集、分类、搬运、焚烧、再利用直至填埋的任务。第三，先进的垃圾处理设备设施使得处理垃圾的“清扫工厂”能在闹市中与居民和谐相处。上述各项措施，不仅使东京都的垃圾生成总量逐年减少，每年无法处理而填埋的垃圾也大幅下降。（RLH）HYPERLINK\l"目录"返回目录【形势要点：英国石油CEO可能因漏油事件“下课”】绵延数月的墨西哥湾漏油事件可能会把英国石油公司（BP）的高管拖下水。据与英国石油关系密切的人士透露，首席执行官唐熙华（TONYHAYWARD）最早可能于26日辞职。董事会将于26日举行会议，做出最后决定。路透社报道称，BP集团董事会将于26日讨论漏油事件和公司的第二季度财报。届时，董事会将考虑何时让唐熙华离开。英国广播公司（BBC）则称，唐熙华近日在商谈离职条件，很有可能在24小时内卸任。BP董事长思文凯（CARL-HENRICSVANBERG）将在唐熙华的去留问题上拥有最终决定权，不过他自己的地位也遭到质疑，因为4月20日事件爆发后，BP在堵漏方面行动迟缓。如果BP向唐熙华支付高额离职金，可能会招致美国政客的批评。他们一直将对漏油事件的怒火集中在唐熙华身上。最有望替代唐熙华的人选是美国人罗伯特·达德利（ROBERTDUDLEY），他一直在负责BP的堵漏工作。按计划，BP集团的第二季度财报将于27日发布。有人预测，公司可能在第二季度报出亏损，因为堵漏成本可能高达200亿美元。（RCY）HYPERLINK\l"目录"返回目录【市场：私募基金涌入，日本不动产市场已经触底？】据知情人士透露，私募股本基金百仕通（Blackstone）收购摩根士丹利手中面值达11亿美元的日本不动产贷款的交易接近拍板定案。这将是百仕通首度进军规模为全球第二大的日本不动产市场，为这个金融海啸后苦无大笔投资案的市场注入了活水。据了解，摩根士丹利持有的这批不动产贷款的面值高达1000亿日元（约11.6亿美元），主要是以大东京都30座办公大楼作抵押的11笔无追索权贷款，但百仕通的出价可能不到资产面值的50%。官方数据显示，日本2009年全国土地的平均价格较前年下跌8%，连续第二年陷入衰退。此外