办公楼-交通局航道

工程概况一、工程概况xx_市交通局航道办公楼装修工程〔一〕外立面〔中间入口段及门头〕做法：1、斜屋面用麻石，镀膜兰玻，沿口用浅咖啡水泥漆。2、门头用轻钢内骨架、亚光不锈钢外包有机玻璃采光雨罩、花岗岩包抄柱、不锈钢网架。3、大门用厚白玻无框门。两旁、上部用浅兰玻幕墙。〔二〕大厅做法：1、地面拼花岗岩，特级枫叶红，踢脚线珍珠黑花岗岩。2、墙面、柱面602花岗岩，一层以上为乳胶白漆。3、二、三层临大厅处用不锈钢扶手、雕栏。4、顶面用石膏板组合造型，大厅空间装饰水晶吊灯。〔三〕多功能厅做法：1、地面用603花岗岩，踢脚线珍珠黑花岗岩。2、主席台、音控室、小仓地面用木地板。墙面用乳胶漆。榉木板造型艺术墙裙。3、顶面用轻钢龙骨石膏板，嵌入式荧光灯、不锈钢嵌条。〔四〕办公室做法：1、地面用602花岗岩，踢脚线珍珠黑花岗岩。2、隔断用矮木柜加不锈钢边框玻半隔断，矮柜采用榉木造型双面柜。3、临窗窗台以下为矮木柜、墙面为乳胶白漆、柱为榉木夹板包柱，墙面榉木造型墙面。4、顶面用轻钢龙骨石膏板，嵌入式双管荧光灯，不锈钢嵌条。5、楼梯走道用602花岗岩，踢脚线用珍珠花岗岩。6、办公室门采用榉木造型艺术门，高级球型门锁。〔五〕卫生间做法：1、墙面200×300特级瓷砖，地面300×300防滑地砖，塑扣板吊顶，特级洁具。施工摆设三、施工摆设一、本工程执行工程组织施工，即以工程经理为主的工程部办理，直接组织指挥本工程的施工出产，本工程施工带领班子职责如下：1、工程经理：是工程实施的最终负责人，对工程合同履行和对工程各项方案的目标全面负责，是带领工程部的第一责任人。2、技术工程师：负责工程的各项技术办法，制定先进的施工工艺法，对日常的质量办理催促，负责质量控制、进度控制、主持分项工程验收，参加分部、单元工程的验收评定工作，并对工期、安然、文明施工提出可行定见。3、施工员：按照工程经理和技术工程师的可行施工方案执行，实施、负责工程全过程的施工，负责工程的质量、进度、安然、文明施工，参与分项分部工程的查验，并负责作业范围内的记录的现场进行对各班组施工交底、指导、监督、查抄。4、质检员：对整个工程施工过程中的各工序、各局部、分项质量负责，进行现场对各工程施工质量查验催促，对分部、分项工程质量评定做好记录。5、材料员：对施工过程中所需用的各种材料〔包罗周转材、机具、用具、半成品〕等，委托外加工，负责材料的质量、数量、收管，并收取和提供各类物资的合格证和复式证据。6、安然员：负责施工现场各方面的安然防范办法，对特殊工种和新职工在上岗前进行安然常识操作规程及有关法律等教育，查核负责查抄现场施工人员违章作业，消除安然变乱隐患。7、施工班组：负责本班组的质量、自检、互检和工序之间交接班验收，组织本班组人员严格按图纸及施工验收尺度，验评尺度进行施工、验收，事前做好作业交底书和相关的质量新工艺交待，实行安然出产，文明施工，包管工程质量一次成优。施工进度总体安排二、施工进度总体安排：本工程装修工期为乂乂_天，天棚吊顶施工期xx-天，花岗岩楼地砖，卫生间墙、地砖施工期XX_天，门窗，门扇制作安装，矮柜半成品制作后现场拼装、墙裙、隔断施工期XX.天，门厅人口装饰XX_天，雕栏扶手、油漆、灯具安装工期XX_天。做好工程现场放样和测量工作一、做好工程现场放样和测量工作1、首先做好程度标高测量工作，弹出楼地面标高，墙裙标高和天棚标高的控制线。2、按照设计图要求进行现场放样，按不同材料规格型号作大样图，进行现场试排。轻钢龙骨吊顶施工二、轻钢龙骨吊顶施工：1、先在墙柱上弹出平顶标高的程度线，吊挂吊杆，焊接螺栓安装龙骨，并将大小平顶筋固定在龙骨上，然后进行程度调试，平顶上部铺设电气管线，沿墙四周固定“L〃异型龙骨，龙骨调整后进行质量验收，造型局部用的木龙骨涂防火涂料三遍，水电管线安装验收合格后进行面层施工，面层石膏板用自攻螺丝固定在钢龙骨上。2、板材的组合，施工时应按照室内净空尺寸来安排，每个标的目的都应有中心线，板块必需对称中心线。假设板材为单数，那么对称于中间一行板材的中线，假设板材为双数，那么对称于中间的对缝，缺乏一块的余数分摊在两边。3、当顶棚上设有开孔的灯具和通风排气孔时，应通盘考虑如何组成对称的图案摆列。4、吊扇、吊灯等较重的设备，应穿过顶棚面层固定在楼板梁上，不得吊挂在吊顶搁栅上。5、当顶棚内安装电气线路，通风管等设备时，应设有庇护办法。楼地面施工三、楼地面施工：1、花岗岩楼地面：还岗岩地面属于高级地面，比一般块板操作挨次更严格，要找好端方，按各类品种颜色、纹理进行试拼，达到设计要求后按两个标的目的编号摆列，按房间两个垂直标的目的对板块缝隙，查对板与墙面，柱。管线洞口的相对位置，花岗岩踢脚板施工采用粘贴法，施工前应当真清理墙面。提前一天浇水潮湿，镶贴时从阳角开始向两侧试贴，阳角处的踢脚板一端应成45度，正式铺贴时，均先在墙面侧各镶嵌一块踢脚板，其上部高度应在同一程度线上，出墙厚度一致，然后沿两块踢脚板上拉通线，逐块依挨次镶贴。板块本身应无裂缝，无缺棱掉角等缺陷，铺设后外表要整洁，颜色一致，接缝均匀，并做好覆盖养护工作。2、木地板地面〔1〕本工程局部为木地板面层，在现浇砼板面用砂浆找平后用40×40搁栅固定，木搁栅应涂防腐沥青，用膨胀螺丝进行固定，木搁栅上面要找平，高处可刨去，低处用垫层，但不克不及用木楔，应安稳不变。〔2〕面层地板安装，企口条木地板面层纹理清晰，有光泽、无裂缝的硬木，木材含水率应不大于15％，拼缝采用企口缝钉子间距应不大于米，钉子斜钉，钉绳要事先砸扁，两块板高差不得大于1毫米，外表统一刨光磨平，不得有刨痕，最后油漆打蜡上光，妥加庇护。木装饰三、木装饰：1、木墙裙，按照设计造型进行弹线分格，预埋木砖，用小方木条钉在木砖上，预埋木砖应无松动，各基层连接安稳，木墙裙外表应光滑平整，线条顺直清晰，棱角方正。割角严密，交圈印榫接头和对缝整齐，不露钉帽，上口平直，垂直方整，压条间距均匀。2、柜、橱进行半成品制作，现场拼装，木材要选用平直不变形的材质，接榫要严密，多用暗榫或半榫，用榉木贴面，上部为不锈钢边框玻璃隔断。四、油漆：1、抹灰面乳胶漆，首先将干透的墙面清理干净，把较大的凹陷，孔洞补好。然后进行刮腻子，要分二遍刮，第一遍稍稠干后用砂纸打磨，用橡胶刮刀刮第二遍腻子，腻子干透后用砂纸打磨到光滑为止，刷底漆、刷面漆、做到色泽一致，不透底，外表光滑洁净。2、木装修油漆：在木装修外表清理干净后，先用砂纸打磨，并润粉色，此后连刮两遍腻子，每遍都要打磨，然后刷第一遍清漆，再补腻子磨光，再刷第二、第三遍清漆，最后细磨、打蜡擦亮。做到木纹清晰，外表光滑洁净。包管工程质量创优办法思想包管体系五、包管工程质量创优办法为了本工程达到优良等级，我公司成立了强有力底全面质量办理包管体系，确保目标办理底实现。一、思想包管体系1、用全面质量办理底思想，不雅点和方法，教育全体人员真正树立起强烈底质量意识，树立质量第一的不雅点。努力提高参加施工的全体人员的底子本质，加强职业道德和业务技术培训，以增强全体人员的质量意识。2、工程经理具有高度的质量意识，充实认识到百年大计，质量第一的重要意义，对国家、人民有高度的责任感，以优良的工程质量来提高企业的社会信誉和竞争能力。3、重实效，树立一切为用户效劳的不雅点，诚心诚意为用户效劳，以达到提高施工质量的目的。包管工程质量创优办法组织包管体系二、组织包管体系1、工程质量是各项办理的综合反映，也是办理程度的具体表达。成立健全各组组织，分工负责，做到以预防为主，预防与查抄相结合，形成一个明确任务、职责、权限、互相协调和互相促进的有机整体。2、完善工程经理岗位责任制为主，成立工程部质量办理带领小组，按期召开工程质量例会，查抄和阐发工程质量动态，发现问题及时研究整改办法，并落实到人，确保工程施工质量的提高。3、健全各种规章制度，主要是技术办理制度、施工质量办理细那么、测量工作办理方法，以优质工程办理制度，以及技术责任制、质量责任制，岗位经济责任制直接与班组个人经济挂钩、严格实行奖罚。4、明确规定工程部主管人员和施工人员，在包管和提高工程质量中承担的任务、职务和权限，做到各尽其职，各负其责。〔1〕施工员：做好施工筹办，合理进行施工安插和安排，正确编制施工方案和施工方案，在方案、安插、查抄出产工作的时候，对峙把包管工程质量放在首位，组织工程质量查验，及时处置返修的施工质量问题。〔2〕技术员、参加施工方案的研究，提出包管工程质量的定见，组织有关人员和会审设计图纸，正确进行技术交底，组织新工艺、新技术的推广应用，参加阐发质量变乱，负责处置质量变乱中的技术问题。〔3〕材料员：负责供应质量合格的材料，半成品和成品，并及时提供质量合格证明。〔4〕操作工人：选择有丰富操作经验的技术工人组成的施工班组进行专业化施工队单项分包，按国家施工及验收尺度，质量尺度和技术交底，当真操作，包管操作质量符合要求。包管工程质量创优办法工作包管体系三、工作包管体系1、施工筹办阶段的质量控制。施工筹办是整个工程建设的根底，为了高速、优质地完成该项工程，除应按正常进行施工筹办外，还应做好以下各项技术筹办：〔1〕加强技术培训，不竭提高职工地技术本质，结合施工需要，事先组织各种专业培训，业务技术培训和技术讲座等。〔2〕严格原材料、半成品查验，把好材料质量关，把不合格的材料或半成品消灭在施工前，工程中所用的材料，除按规定索取产物合格证外，但凡有试验要求的都必需按要求在使用前做好材质复试工作，并由主管部分承认，方可使用。〔3〕按照分局部项工程，补充、制订完善各种内控制质量尺度，包管操作中达到要求。2、施工阶段的质量控制，施工过程是质量控制的关键阶段，为了包管建筑产物优良率，应做好以下工作：〔1〕加强工序办理，将单元工程分解为分项工程进行质量控制。对每道工序进行详细的技术交底，明确操作方法，质量要求和质量尺度，对主要工序和易发生质量变乱的薄弱环节，明确设立主要质量控制点，进行重点办理，始终使工程质量处于预控状态，把质量问题消灭在产物形成的过程中，防止事后返工。〔2〕各分局部项严格“三检〞制度，〔自检、互检、交接检〕。公司由专职质检员重点查抄根底，主体、屋面、装饰等主要分部的质量，平时巡回查抄各局部项工程质量，公司每月按期组织全面大查抄。〔3〕在施工中对峙以样板开路，凡难度大的工序，先做样板，后进行大面积施工，并做到挂牌施工，谁施工谁负责质量。3、单元工程验收前当真做好以下工作：〔1〕当真做好成品庇护工作，对墙面、门窗、档梯踏步等必需采纳有效的庇护办法，防污染、防碰撞。〔2〕当真听取甲方和上级主管部分对工程施工的定见和建议，并围绕施工进度，技术质量提出的定见进行调整。密切做好土建与水电、管道、电器安装、铝门窗安装的配合工作。做到统一协调有序，确保工程质量，以免不必要的麻烦与浪费。四、本工程质量确保优良工程，争创优质工程。五、坚决贯彻执行我公司工程质量办理制度，实施工程质量监控办理，调强工程经理自我控制质量。工期包管办法六、工期包管办法1、总方案控制，按照总施工工期XX_天竣工的要求，开工前编制总的进度控制方案，然后分解总进度方案总体摆设，配备足够的人力、物力、财力等确保总方案的实现。2、抓住有利时机按时出场，同时在节假日休息，农忙时不减员，确保工期按方案进行。3、按照总进度方案编制月度及一周的施工设计，对各施工班组进行查核签订质量工期安然，文明等责任书，确保月度一周方案及时落实。4、严格控制工程质量，以技术方案为先导，预控为手段，确保每分项质量一次成优。5、现场划分流水作业，各流水段工种合理穿插，狠抓关键工序到位，最大限度地缩短各工序地施工周期。6、狠抓现场文明施工及成品庇护工作，确保各项工作一步到位，尽可能缩短竣工收尾工作时间。7、考虑雨天及停电、停水等不利因素，又考虑每月按26天出勤日，制订好不利因素地施工办法，确保施工顺利正常进行。8、按期查抄轮廓进度，对耽搁工期地环节及时作调整，确保均衡出产，使其达到最终预期目标。9、甲方指定单元负责地分包工程，我公司必需严格按照施工尺度和有关规定要求进行查抄验收，如遇有疑难问题，必需会同甲方共同协商解决，使其纳入总包轨道上如期完工。安然包管办法七、安然包管办法为确保工程质量，工程如期完成，包管安然出产无变乱，特制订以下办法，希工程部当真执行。1、工程部全体办理干部和职工都必需严格遵守国家和省、市公司制订地各项建筑安然法规、制度和安然操作规程。2、施工现场地操作人员应使用好“三宝〞，戴帽率应100％，并扣好帽带，正确使用个人及各工种的防护用品，悬空作业人员使用安然带扣牢保险钩。3、在脚手架范围的地面，必需夯实，后搭设，脚手架冲天杆纵向间距米至米，横向间距为米，搭设必需垂直，立杆底部用木柜铺垫并加扫地槽杆一道，防止下沉。脚手架的操作队必需满铺竹排，并扎安稳，并搭扶手及档脚二道，装拆时应设禁区，指定专人监护，不准向上哐向下抛，应采用传递方法，防止物击伤人，并应有证施工。4、按照工程实际情况确定，在通道“四口〞“五临边〞设置有效的防护办法，做到先防护、后施工，确保施工。5、施工用电必需符合部尺度〔施工现场临时用电安然技术尺度〕加强用电安然办理，装好触保器，每天做好触保器试跳记录，并包管灵敏，施工现场临时线路，必需使用橡胶线、严禁使用花线、塑料线、并严禁电线绑扎在脚手、井架的链件上，应按装瓷瓶木结上，做到一机一闸一庇护，操作电工必需持证上岗。6、施工现场夺目处应整齐设置好安然标语、色标标语等，工程经理和安然员应对各工种人员进行安然技术交底，新工人的安然三级教育，按期召开安然常识教育会，加强现场的查抄和催促，及时避免违章操作和违章指挥，做到各机械操作工先学习交底、并持证操作。7、木工间、油漆间、仓库应做好防盗工作，严禁明火入内。并配备灭火器材，并做到宿舍整洁，食堂卫生、文明安然。8、工程部应制订各工种安然制度，责任书班前安然教育、增强自身的按期查抄，发现隐患当即落实办法，定人按时整改，控制加班加点的时间，防止疲劳变乱的发生，各特殊工种都必需持证上岗，严禁无证操作。文明施工包管办法八、文明施工包管办法1、所有施工人员上岗前进行安然出产，文明施工劳动庇护道德、法制、质量意识的教育与培训，并对各工程办理人员及特殊工种进行查核，提高各类各级施工人员的本质，按尺度施工，讲质量，操作不违章，文明用语、团结协调，做好本职工作。2、工程部制订文明施工制度，并挂牌上墙，平时针对文明施工制度进行查抄查核，对文明施工实行奖罚制度。3、由工程经理来抓文明，一切施工按市当局颁布的关于建筑工程文明施工的暂行规定和本公司九七年工程施工办理制度中执行实行文明施工与经济挂钩，实行奖罚并签订文明施工责任书，促使人人都做文明使者。4、做好现场宣传工作，工地上没有宣传栏，暗示好人好事，工地上有夺目的标语牌、色标等要有稠密的文明施工气氛。5、合理安插现场标段，机械机具设备位置，材料分类堆放整齐，并有标牌使工地有条有理，不混乱、道路平整畅通，有排水沟、沉淀池，施工用