某商业综合体工程承接查验 资料清单

某商业综合体工程承接查验资料清单类别序号内容时间节点物业责任人地产责任人是否移交备注综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。【包含但不限于以下文件：国有土地使用证、建设用地规划许可证、规划审批表、规划图纸等】2建设许可证、工程建筑报建表（永久）。【包含但不限于以下文件：建设工程规划许可证、建设工程开工证等】3设计鉴定审批文件（永久）。4施工许可证、施工执照（复印件）【建筑企业营业执照复印件、建筑企业资质证书】、施工量放线图表记录（永久）。5单项工程质检监督委托书、五方验收单（永久）。6工程勘测资料：地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料（永久）。7竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）。（交房前移交）8详细规划说明书9环境批复10竣工备案表11水、电、气、暖供应合同12现状图（1/1000）13规划总平面图14道路规划图15竖向规划图(或带纵向标高的规划平面图)16市政设施管网综合规划图17地下管网综合平面图18绿地规划图19面积测绘报告暖通系统20开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。21图纸会审及设计修改变更通知（永久）。22设备调试记录（永久）。23设备出厂合格证、安装、使用和维护保养技术资料（冷冻机组、空调水泵、冷却塔、风机盘管、各类风机、油烟净化器）给排水、消防水系统资料24开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。25图纸会审及设计修改变更通知（永久）。26管线标高、位置、坡度、测量记录（永久）。27设备调试记录（永久）。28供水卫生许可证和水质检测合格报告。29供水、供暖的试压报告30水、采暖、卫生器具等设备的检验合格证书31水箱厂家、消毒器厂家卫生部门批件、营业执照复印件32生活饮用水系统所选用的水箱、饮用水处理装置、管材、阀门等应有省级以上卫生行政部门颁发的卫生许可证批件33供水设备应有省级以上质量技术监督部门的检测报告、设备生产许可证及省级卫生行政部门颁发的卫生许可批件。34设备出厂合格证、安装、使用和维护保养技术资料（消防水泵、生活水泵、污水泵、消火栓、喷淋头、稳压罐、水箱）弱电系统资料35图纸会审及设计修改变更通知（永久）。36消防消电检测试报告、消防验收合格证或备案单（永久）。37消防设施要符合GBJ16、GBJ45的要求，有消防部门检验合格签证38消防设备设施的产品合格证、产品的资料、操作使用说明书39消防系统的点位图和点位表40车库管理的产品合格证、产品的资料、操作使用说明书41门禁系统的产品合格证、产品资料、操作使用说明书42保安监控系统的产品合格证、产品资料、操作使用说明书，摄像头的点位图和点位表43电子巡更系统的产品合格证、产品资料、操作使用说明书，巡更点位图和点位表44周界防范系统的产品合格证、产品资料、操作使用说明书，红外监测点位图和点位表45公共广播系统的产品合格证、产品资料、操作使用说明书，喇叭的点位图和点位表，放大器的线路及喇叭应正常46各单项工程竣工验收证明材料47设施设备安装使用和维护保养技术资料电气资料48开、竣工报告及验收合格表（永久）。49图纸会审及设计变更通知（永久）。50防雷电阻接地实测记录、检测报告（永久）。51绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录（长期）。52空调资料、动力、通讯、有线电视等资料（含验收说明书）。53安装技术记录,调整试验记录54产品的说明书、主要器材、设备的合格证等技术文件55电缆线路路径的协议文件56设计资料图纸、电缆清册57备品、备件清单58设施设备安装使用和维护保养技术资料59高压柜出厂实验报告、合格证及配件合格证60变压器资料及合格证61直流屏出厂检验报告合格证62低压柜出厂实验报告、合格证及配件合格证63变压器、高压柜、绝缘工具试验报告64供电方案（供电合同）锅炉资料65锅炉制造资料66锅炉房设计资料67锅炉、锅炉房审批手续，兴建资料68锅炉登记办证资料(真空锅炉不需要)69定期检验报告(真空锅炉不需要)70国家有关锅炉的法规标准71有锅炉使用登记证、准运证，有环保设施运行许可证72安全阀符合规程要求，灵敏可靠，有校验记录（合格证）73压力表符合规程要求灵敏可靠，有校验记录（合格证）74燃气供用合同（协议）以及相关资料电梯75生产厂家厂址、产品型号、生产日期、安装日期、联系电话76制造许可证明文件77电梯整机型式试验合格证书或者报告书78产品合格证79安全保护装置和主要部件的型式试验合格证，包括：门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等型式试验合格证。以及限速器、渐进式安全钳的调试证书。80机房及井道布置图81电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路。82电展开接线图83电梯安全技术验收报告书84电梯安全工程验收报告书85电梯监督检验自检报告书（有机房或无机房）86电梯维护说明书87电梯使用说明书88标准电梯安全图册89电梯安全检验合格证90北京市特种设备注册登记表91电梯保修合同施、竣工图92总平面布置图（包括综合系统图）（永久）。93建筑施（竣）工图（永久）。94结构施（竣）工图（永久）。95给排水、消防水施（竣）工图（永久）。消防风施、电施、水施提前5个月进行移交竣工图（确保商铺装修消防报建）96电气施（竣）工图（高、低压系统，永久）。各个专业全套竣工图97暖通施（竣）工图（永久）。98智能化系统施（竣）工图（永久）。99通讯施（竣）工图（永久）。100燃气施（竣）工图（永久）。101消防系统竣工图102保安监控系统竣工图纸103车库管理系统竣工图纸（智能停车、反向寻车、车场收费等）104设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸105电子巡更系统工程的竣工图纸106周界防范系统竣工图纸107公共广播系统竣工图纸108锅炉设备设施相关图纸：土建、水、电、气系统竣工图纸以及平面图109燃气报警设施：表计清单、缴费清单维修协议、代管协议、（业主及租户）灶具清单及相关证件110园林、绿化系统竣工图其他112所有设备的合同，使用说明书、合格证、系统图、原理图113精装修图纸、设备设施资料，备件清单114景观图纸、设备设施资料，备件清单115所有分供方通讯录116建造类相关合同资料117垃圾房相关设备资料118水、电、气总表及交接确认备注：

1、各项目