物业管理基础知识物业新员工入职

汇报人：李卫斌2015.4北京瑞赢酒店物业管理有限公司♣书物星业蒙管稿理矩的箱产筋生杨与币发伐展♣溪物撞业滑管解理妙服击务修内相容鬼和还费果用/物词业熊使至用技和往维兆护♣物庄业臣管幅理炎的疼两蛇大帆主罪题♣帜物屋业稍管旧理误的4大喂服呀务罚部跟门♣赌物葵业按管女理悼的8大膏环杜节♣倒物短业辅管寨理车专六项兆事第务物炎业都管窜理钻基巷础专知仙识1、鲁物淋业死管坡理歇的笋起纱源熔与裤发背展赤：物窃业爬管速理葵是悬社签会绵经杂济企发仰到户一生定使水冶平垮的想必腰然宿产劫物鉴。传籍统透意筒义昼上低的快“撞物狠业杰管厉理薄”深起犬源化于撑1屡9世厨纪6盛0年史代狐的絮英棍国说（僵奥进克潜维冤娅-希尝尔转女鲁士震）棵。现折代圾物能业别管乔理赔的槽产徒生夜于1哭9世听纪猫末置的约美特国曾：1醋9圈0甚8年船，隐世铜界栽上倘第寺一奖个间物津业械管蓄理扰组笼织荐：局芝浅加锤哥俗建贼筑抽物尊管弟理克人识员叉组驻织支成俩立杯；推膏动烫成但立塑了猎第喇一却个维全病国弄性亮的纤业亮主聋组初织掩：建杯筑冲物束业弓主攻组日织钥。一脂、蚀物叮业肥管滥理壳的芝生父参乳与榨发苏展2、议物植业峰管鬼理达在粉中根国耽的批产朗生状与章发证展志：萌耀芽率时蜡期挡（缝1霞9世港纪叶中魄叶—芳—剧1轰9愿4伐9年创）休倡眠宽时央期行（弊1椅9瓜4碍9年—利—改占革为开逐放皮）蓬有勃掉发街展池时匠期赏（照改致革己开帽放烂后震）一搞、艇物施业怖管蚀理赛的伯生符参度与标发仗展萌获芽励时妥期形（1赔9世驱纪颈中守叶—义—欢1卧9胖4燥9年盯）1许9世词纪拍中呢叶漏，艰上浆海烘，幕广厨州捧，找天置津场等淘沿乒海浅城在市耀逐峰步菌成洒为职我赛国怕的萍经亩济衣中摩心移，朴房垦地谋产渗作岩为基经海济烛发捉展址的搁基献础撞和止动和力让，角得朱到章了水有其效移需篇求舍并廊迅到速铃发爬展撑起串来先。上烧海葡外汽滩杰，悄青闲岛鹿八绳大刻关筑别私墅沾区然等永，吵房压地盼产幻玉市俘场日上附，细出分现扩了勒代匪理云招疾租匙，驱清音洁颗卫柄生内，估住霞宅袜维点修激，扁服穷务帐管肾理熊等警性尘质秀的久专律业屡公谎司翼．痕这萝是技我投国痒物血业益管他理作的鸟雏办形瓜。一腥、胃物跑业倾管泳理策的祥生煌参俯与点发衔展休率眠膊时昏期右（1咸9旧4胸9年—治—改酒革任开坐放辩）新照中宗国谊成狮立财后毒，稻我膀国枪城撤市烈土贵地痰归衡国优家哭所寺有艇，杂绝盒大伍部叼分锐房臣产老转男为傍公坡有滴制典，奥中汪国晃的唉房期屋渠采致取尝的看是“行关政避性”管改理奖模街式标。所讨有竖公腐房讯统投一系由飘城盏市登房包管叉部借门跪管师理博或象单屯位女自锡已良管跑理绘，坊私枪房浩自并主挑管驱理产，劈燕房始地喊产郊不昏再袜作盈为禽商国品史进时入碰流舅通秘领音域哥。一物、萍物玻业号管绸理肚的锄生叔参犁与仿发义展蓬性勃拒发缎展采时公期舒（锅改素革盗开堵放晴后脸）住点房冤从题福列利惕分料配唯到凑货凤币婶化哲分善配刚转陈变夏。1是9桨8唇1年3月皇深示圳盲市铸物丙业盒管萍理丛公府司卡宣纱告春成光立脾，杨东歉湖乱丽步苑挽小关区工率蓝先进实竿行逆了尤物祖业借管辞理杨。1宵9渐9音3年6月2过8日拿，拿中牲国滥第锤一很个酱物浮业陶管女理寨行内业洋组台织深深结圳虏市差物鹿业谋管蝴理叛协骡会相成扒立凭。1介9娘9玻4年3月2情3日招，鸦建剪设抖部倍颁侨布剑《昂城劣市构新某建歉住蔽宅街小亚区臂管更理型办舞法论》广。1格9防9矮4年6月1挺8日否，挎第叶一咳部依地月方简性晌物万业姜管徐理蛛法集规博《储深蚀圳虏经站济闯特状区陈住疮宅援区巾物港业祥管欣理草条枣例赢》声颁盗布量（辜其珠中愚业丛主代委拿员宵会歪的唇规恶定沈源栽自吼万为科歌天臭景垄花阻园医的寻实妥践连）悠。一暂、念物供业信管屠理丧的眠生渠参先与右发瓶展蓬孝勃耳发光展宵时光期泼（描改路革脱开复放点后相）2垦0驾0竞3年9月1日衫，目第助一粉部私全塞国断性澡物晕业离管图理狮法铸规漂《挡物宗业甚管莫理匙条姨例如》止实取施蹈。2秃0峰0轿3母-炒2骗0屋0近4年共，介《盛前暖期狗物佣业难管绣理奋招团标类投洁标咬管面理候暂晨行汉办衔法恒》痰、优《翼业浓主站大微会盖规争程丢》衫、扇《昨物肉业喷服遍务西收骆费解管助理么办础法睬》核、总《拢物掌业竿服脚务求企啊业壶资斧质晚管卵理营办惭法夸》胆等以先戴后涛颁失布美实住施验。2与0灭0琴7年1淋0月1日穴，劈燕《软中胸华西人熊民羽共脑和门国医物尚权竭法脆》央实层施奋。一速、慈物置业冷管巷理苹的徒生胖参扒与落发土展1、刘物给业余管堵理狸服新务矩内分容物萄业虎管志理撇服傻务泡的仇内财容侦按土照槽物暴业熄服收务亏合尿同沈的罢约舒定衫实运行朽。比物榨业民服移务痰指蜻的桌是铸对饼房锅屋饲及舒配漫套袄的岔设夺施斜设诉备寺和亡相驻关亚场嘴地帽进咸行散维链修皇、疗养办护膀、查管烟理素，者维附护喝相争关蚀区丝式域流内捞的钩环虫境耗卫矛生体和栋秩互序舌活罪动首。层一收般梦包誉括翠综劲合秀管刑理、川房喊屋杨及馒共病用祸设赏施登设报备爸的刷维厚护缴管戚理忠、识公币共口秩宵序陡维南护狮、稿保烤洁报服务务线、等绿蔑化讨管研理宽、忠装泡饰徐装栗修提管感理忙服缓务堤、维物齐业秀档梯案慢资顶料岂管际理顽等损。二厌、桨物限业骑管仓理点服档务速和竿费唇用/物段业婆使吸用镇和倦维昼护2、裳什降么腿是隆公倾共凝性象物寒业卸管条理药服沙务句、梦特嚼约糟性郊物悲业汽管沉理短服展务公仔共芦性撒物算业诊管婶理专服宽务指棍物默业刷管尚理善企撕业到在啦物烫业泳管阁理捡区缠域镜内浆提藏供鲁的幕共照用毯部规位抹共毒用作设普施其设批备株维凶修统、舰养泻护怖、色环忍境针保姜洁捡和鸦公策共陪秩醋序从等患多点种初内知容趣的漠综盟合啄服角务译。一筑般侄提擦到宣的览物田业选管坚理驻服寸务葡主矮要湿为谅公闪共阶性组物燃业苍管丙理拆服遗务挂。特咽约慕性痒服割务影指芒受怀个翻别阴业喜主召的过单山独佳委放托肚提牺供劲的叹服为务校。比键如岔户臭内邻自距用缎部前位徒和敲设晒备快的虚维鼻修鬼、砌室警内挂保筹洁以、疲代雅订来机贴票买、着报提纸鹊等辫。二凶、梅物厕业颈管谨理债服骡务蛇和携费难用/物降业遗使捕用题和毫维冒护3、袋物成业驴服谱务问费沾用袜主在要悄用糕于削以畜下帐开郑支尝：（幕1）班、匀管死理剂服忍务鹊人锦员基的柿工厦资叙、淡社朴会峡保遭险刘和遵按桶规餐定久提完取赞的抽福仁利埋费滤等链；（直2）腊、买物仅业猾共织用舰部价位五、奶共娱用还设籍施用设深备洪的悟日寒常垦运御行语、悬维秀护赛费吧用句；（辅3）突、桨物巷业死共摧有隆部赠位用、矛共蠢有肝设辈施由设仇备赠及搁公掀众谷责何任户保莲险烧费推用象；（售4）制、壳物秘业挠管总理鼓区肉域乡丰绿复化汁养念护宫费踢用群；（犹5）洽、泪物竭业从管证理板区笨域渔秩踏序妇维紧护恼费摆用味；（亚6）毫、睬物劫业信管迷理秀区忙域贿环借境皱卫芬生悠维颈护纷费昼用熊；（罚7）挽、扇办铺公国费逮用僚；（僚8）狼、曲固脉定俯资鼻产隙折壁旧醒费护；（烤9）识、匙经兼业财主师大州会阅同攀意委的释其间它来费甚用二寒、赛物育业恳管丙理拥服安务还和历费傲用/物驳业酬使渠用浩和挡维词护5、达出践租少房蜂屋着时窃，弦物描业保服打务纳费麻用胖由烫谁尝来味交稿纳出亭租货房切屋锅时箩，帜物醉业咸服摧务售费浪用毒的屑交娃费耻义掉务摸为犹业川主眠，句如鹅果拆业舒主仅与舞物叛业毫使闹用炕人犁约供定下由练物猜业叮使舟用叶人态交斗纳权物蜜业卖服谷务秃费屯用以的饲，爪从蛾其常约丽定叔，铸业熔主悬负订连扶带款交土纳溉责护任劝。6、旨开爹发想企悬业厨已太竣抹工结但扶未狡出欣售奇的元物麻业野是岩否扑应堤交灭纳遗物皆业盘服浸务博费哀用开军发街企岛业抖已芒竣秆工覆但僵尚壁未彼出术售繁的井物随业爱应怒全耗额轮交参纳档物翅业澡服同务则费灿用冬。7、嫩电呜梯哄费炎用累如后何端交才纳档；错首外层振是服否途要非交面电抬梯均费电醒梯地费蹄用蓝由找楼最内偿全粮体啦产鹅权脖人兵按被建冷筑慢面静积势比六例痒分死摊鄙，象首督层钱住艘户乱也嫌要蓬交苗纳抄电妹梯蹲费匠用蛙，网业瓶主辛大密会率另忆有犬决拨议匠以野及良业机主窃大尘会衬与腰物联业备服钩务斜企在业呀另针有秆约痰定踩的舅，鹊从蚕其秋约肺定毫。二爽、晴物四业体管努理摊服帽务洋和分费寇用/物瓜业增使就用夜和总维遭护8、高什脖么泡是河物巩业沉共绞用幻玉部结位获和拉共验用宵设掀备谜设恐施（浑1）透、词由值单杂幢兴建匠筑贴物醉的在全携体恶业症主部共歼有黄的排共满用课部岛位陪，侍包浮括辱该推幢逝建祖筑姑物叫的金承条重罪结贝构影；庆（患包北括伶住独宅竖的删基鬼础岸、慰承有重室墙价体闭、后梁属柱倡、降楼与盖迹等填）务、靠主啦体豪结柴构剖，啄公单共损门鹊厅器、诱公域共鸦走逆廊笑、屈公鱼共妇楼土梯多间及、掀户栏外早墙宗面购、位屋来顶颈、疏屋跳面度、头垃目圾悼通秆道披等摘。（疾2）钥、愿由即单落幢悉建滤筑止物竭的渠全僚体柔业搞主室共牌有敌的续共削用倾设极施辆设柱备坏，努包丑括存该惠幢撞建胁筑议物枣内系的洞给槽排被水每管滥道井、昂水阁泵捏、批供吩水究设庙备戒、合中裳水奏设区备价、轰电食梯恨设冒备玻、床冷笋暖吴设烦施漂、橡照畜明就设浅施海、不消塞防鄙设骆施患、断避边雷句设家施矩、抚保遭安碧监缎控艘设楼备弯、岩保撑安蹲对超讲镰设蚂备村、磨供汽电董设跃备桥、倘通捞信录设简备粒等闯。（杏3）塑、默由孤物军业揭管报理约区皮域疏内拾全四体应业银主可共唐有俭的平共被用蜓部静位松和惕共贵用破设劝施彩设缴备沉，僻包畜括不围训墙寻、钟池绘井际、勺照的明叛设奥施砖、馒共炉用寨设稻施静设纠备伯使破用泄的营房宵屋足、劈燕物召业吸管俘理港用西房从、旱空暮地帆、约道话路磨、四绿严地狮、或变矩配桶电光系燃统革、炉市轮政济排脑水则设牺施鸽、梯空绕调鞋设图施蒙、扭消侨防怜控喂制庄室男、哗水获箱神、椒通妈信美设燃备脾、傻卫惜星钉电蔽视耀及疫有近线阀电蛇视跑设德备红等凝。二帝、筒物磁业埋管冶理锋服太务争和娇费床用/物从业绒使铜用辰和烛维纤护9、恭物公业盛管丸理欧区岔域吵内醒的俘公阀共猴建跑筑求和锦共搬用恩设盾施胜能赵否作改椒变钩用天途录；秘确柜需披改罢变托用围途全的芳，撇如捎何辨办袍理洋？物洲业掩管板理诱区拨域错内催按站照私规县划隔建在设满的死公躺共邪建扒筑抚和吴共觉用娱设迹施票，问是纽奉满碗足酱业禽主侮正姜常蛾的莲生办活溜、担工哲作无需火求络所朝必子须垦的程，射不蜓得歼擅傅自害改附变兔用勒途纲。许业奇主功确叉需壁改乔变丽公栏共蹈建正筑吐和猛共凯用肚设布施躁用焦途狐的纠，之应烤当歪依叛法朽办眼理旧相金关东手勾续两，姿取永得温相盐关昏权移益渡业尿主础同碎意傅，头并敞告蕉知法物田业伯服洞务舟企奥业寒；摘物迎业难服宵务猜企焦业漫确环需辟改搅变华公泡共寇建袄筑水和粮共紫用置设昂施华用姿途践的吩，收应祖当祥提哲请偏业舰主傅大隔会缝讨材论享决贿定温同延意静后害，粮由煎业霜主掀依用法涨办梦理仇相沾关佳手汗续鸦。1响0、忍物仅业败区程域英内稳的贸供漏气菌、闲供烤热虚、川通江讯世、坐有骡线变电变视稻管紫线日和唐设变施棉设叮备由捉谁椅负术责抚维穴护和物夜业疗区淘域痰内渐的扇供鱼气暖、末供差热紫、男通贼讯债、昌有送线巨电食视夹管鄙线畅和幻玉设浆施酸设单备色属虹供汁气饼、撒供政热疲、爪通鹅讯术、饱有谁线求电例视犹等忘专汉业看服惭务铅单斜位录所桨有误，仓由密供耗气布、材供之热林、旁通猾讯秋、捎有字线没电岸视母等兄专竹业级服暑务诱单僵位塘委喷托夺物酬业套服钉务捉企稠业驴负桑责宿维窗修贺养背护设。二宵、惧物隆业螺管区理俘服思务唉和汉费茎用/物博业淘使欣用眼和翅维剩护1名1、粪业始主蹦能办否态不发按普规牛定咸或债约统定圆封给闭艰阳防台哭、谅安霸装逢防穴护日栏叔或偷搭郑建灾阳昌光善棚封仪闭因阳家台蔽、叨安娇装午防椅护趣栏陵或边搭渐建瞎阳浴光释棚峰等拜行翁为冰看音似观是希业荒主祥自旋家铃的饱事药，苍但瞎是述会辰影五响双小圆区悼的达环鼠境竞和市整漫体见外延观垄。扩一戒个撇环蛮境辞整螺洁疗优岩美记的策小筛区腊不梢仅镰使亦居虹住自其框中怠的臂业枪主跪感售到韵舒丹适平，省而晕且藏能业起真到会提讯升训物祖业浇品梳质艳、赶使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建牧设—营淘销令阶邀段暂管付理恩运递作签体测系遭”谁框凝架堂示袜范阶段物业管理介入内容重点拟建设完善管理制度/方案拟建立培训课程营销推广阶段确立物业管理模式；明确服务内容、标准。法律文书评估与编制：编写《物业管理协议／公约》等于项目营销、服务有关的法律文书。明确业主、开发公司、物业公司的责权利。订立《业主委员会组建及实施办法》；从物业管理的角度评估《房屋销售合同》；配合营销推广。对置业顾问进行物管综合知识培训；指导营造卖场洁净高雅的环境氛围，展示物业管理水平。服务示范指导、客户关系管理、展会协办《物业管理模式》《物业管理协议／公约》《住户手册》《业主委员会组建办法》《销售人员答客100问》《售楼处物业管理示范方案》《售楼现场物业管理工作手册》系列《服务示范、展会协办方案》……《物业管理概述》《物业管理在地产开发的全程介入》《物业管理热点解析及营销应用》《物业管理公约要点讲析》《地产销售卖场的物业管理与服务》对置业顾问的培训教程五胸、自物拆业激管卖理这的8大苗环次节物鬼业漫服前务灭团待队精组仁建费环违节人秀力迹资曾源：雨组织歇架去构惜的偶设臭定国、让人休员镇甄融别姥选捕用祖、寺人固员允的犹培盈训法赖律师文略书避指练导：形收佩费巷申步报夺、捐成丘本请初俘步忘测鼻算管蜂理幕模目式删与宰目五标：庆企滑业膏理做念蜓、贷企丢业款目途标旨、碰管炼理草原恨则姥、呀管添理模摄式醒、今服厅务坚承蜻诺管匆理僻制济度荷建底立：定管丑理队岗值位级职聪责仿、役奖谷惩丘条拌例培哗训芳课茎程：岔员秋工厉手丛册按、床员遣工算的撒服哲务偷标呆准梦、垫员晃工晕岗谋位浙职暮责白及操返作颠流债程稿、裕服号务斤礼赵仪芳、忌公凑司遥规透章拴制检度秒等五养、任物览业凭管酬理耽的8大吓环复节验房诚收帐接电管配健合谅竣猛工龄验咏收乌：从虾业喘主为生燃活熊及哗为家日醉后示有能效攀管眨理满、胖维爹护娇、产营劳运昨的维角椒度匹出彩发为，朴配胳合垃发雹展吧商英验城收化竣宪工药物筝业物纱业匠正护式槽接喘管颈验攀收俘：在像通勾过泼国锈家残机当构酱验秀收疤后甘，敏物斜业地公诱司问站端在惰“滔业薯主里角药度鸭”赚，拌与谊开波发浊公字司乱进治行涉更全为攻仔流细询的只逐毯项吐交述接倾验立收围。剩涉胡及烟：笛验巷收齿接问管册物括业环设较施新、趁整完理芝物失业迈竣户工乘资眼料土等讯。整苗改蚕配茂合脆与陆跟玩踪奥：督认促皆整痰改巾完础善定工坊程渴遗封留发问览题搁，浴避聚免罚或递及舰时岗解供决割业们主督投令诉趋和勾不盏满…朽…完派善馆机硬构冈，淡准呢备贡交打房怨：物稠业劣管缴理悼公纵司贼完移善抽其枝组汁织桑机突构往和灰职圈能滩、动制钉度抬，脊培梢训卖、碑储梅备易物战业馋管纤理厅人谋员贪，制建汉立粥健滩全腾住维户特档誉案栏，喇为惰顺陕利独实剩施胃后忘期翻物司业膛管暗理盖打门下敞基军础冠。五豆、袭物旧业蝴管协理鄙的8大贸环别节验泪收庸接碎管五延、北物必业霉管闸理扎的8大唇环蛾节人绑员决培敏训准秃备驴工踩作配胶合俘竣冲工痒验宰收整驼改据跟毅踪开慕发密公园司亩与诱物骗业跨公尾司阁移爷交鸣验胁收客跑户款档着案物窑业骨档伟案胳移械交物泪业括公绒司断进汉场向左业摔主期交肺房韵准敌备整柔改吃跟具踪装胶修孔管案理压方丙案填编网制珍培葱训交举房携、协装诱修枯、洪入劈燕住彻环身节人军员玻全允部坏就孝位翅培碰训交孝房剖前仪培呀训魔模训拟交珠房注现卧场仇控丘制交歼房咐每方天赠总挤结工改孙进交管房咸情耽况驰记促录整志改略跟败进客场户哀关碍怀装搬修似管乡丰理霞全牙面质展珠开交昏房装这修办派理帝装篮修漂手阀续审你核惕装锯修童图愿纸装川修森监赢管阔、骂客拍户沾、探工冷程颠、饥秩音序肿维岸护装需修炉竣狭工将验夹收装背修军资钩料阁归吸档业往主困正米式宫入雕住重房诚点柳：左客甚户搜关史怀贯、罩整帜改览管膜理五窝、悦物屿业睁管编理舌的8大盐环魄节日紫常飘管萍理保枣安耕管宝理肯制趟度菊与健培止训冠辅钥导保纱洁潮管饿理茄制英度将与乞培弯训异辅誓导工搏程乎管刺理蚁制妹度辰与庭培眼训客牺户常服嗓务推技灭巧蜂能棒力疲培僵训绿弦化志管光理墙制鞭度套与战培筋训定员期债现宵场柱指飘导笔、蝴培押训检该查挑与特改除进己跟逮踪人向力英资支源遭的异招妹聘建间立灯培稀训雨、镜监暂督傲、否考雄评双、巩改甚进荐、秀奖边惩校机皱制行悄政恩、钞财疯务冷后办勤绸管匠理部站门厘专烈业向事凭务管双理遵机芬制五建、冶物椒业猜管非理亏的8大海环毫节持剧续候改豆进祝、乎经狂营鉴拓转展蚂环戒节创康优池策贯划泰与垒实壳施廊指恳导诱专尾案（户区牵优坑、朗市队优添、无国伶优均、莫国趣优蛾示递范议。野。铲。黑）外旗部倒业车务仪拓很展潮策苍划招催投杜书笑、投壮标碎答删辩投象标旬书称编鼻写—方补案衣、感成乎本匀测蠢算懂等管妄理有服晃务馆合指同杀范攻本持驾续些改认进境：运皂用P英D兽C主A循友环丘，漏对啊比票管芒理均目冶标桑，竟客构观猴发帝现艺问工题情所花在负，际拟能定屑管轮理贯措特施掏，岗总近结颤经办验累，倒建诱立化案灭例硬库坑，翅推悦动终新给项清目伞的夏改硬进五戴、爽物亲业趣管躬理谊的8大垂环吊节物抓业滔管腔理敢全仅程怕循怠环灰图人事客户服务秩序维护工程维修环境维护1、规划设计2、施工阶段3、营销配合4、物业服务团队组建5、验收接管6、交房装修7、日常服务管理8、持续改进经验拓展物怠业冠管套理坛的茅核佩心犹：旷建我立凝人崖居轰和泊谐酿社茶区猪，询提好高拨人肯居硬品冈质附；狭在李行泄业驰中咱建垄立躲主滔导裂地历位寨，悦成忠为杨行说业蛇标仁准沃的遥制停定驼者鼻；阶建姻立无三淋位妙一永体耳的际品泡牌剂，差企旱业兄品邀牌管、肌服裂务煌品购牌旦、愿产抽品轻品你牌令；修在龄同怎质沉化击竞塑争玩中龄，获获午胜编品米牌竟溢仇价朝；说踪蝶明孟：本嚼图雕由轿物棕业泥管裁理铅2大廊主韵题值、谎物初业封管荡理4大赚服详务炮部坡门懒、童物笋业抛管烛理身全按程8大震环恰节善、歇综叠合朽形惹成贯。努系寒统下而绑全颂面街地院阐框述居物线业晃管惰理叹基拳础作工目作棚内敲容筒及如环裂节播和绢重猛要圆组当成秩部窝分享。五唯、僻物共业膛管枝理辆的8大哪环炭节业涂主霸大疮会1、宰什叛么吼是趟业滩主元大耐会宵？物镇业衡管坟理笨区暴域需内真全货体停业样主监组灵成含业光主逢大洲会塘。裂业洪主神大伞会围是红对丢应覆物轿业推管岗理桥区承域距成布立榜的慎，熊一父个足物缩慧业皱管骄理予区可域态成碑立粥一栽个妖业鹿主乡丰大尤会坐。舟业弊主逼大暖会笨代揉表功和盘维罗护歼物苗业雄管即理遣区送域金内全喉体济业好主痛在秀物怜业童管询理活震动稼中丛的惹合末法斜权置益君。2、粗什割么勒时那候毕应怜成粮立判业忌主荒大盗会资？当块本她建胁筑冷区毕划散内讨的宿专方有殿部批分面交雄付岁的受建窗筑佛面棋积批达馋到节建低筑助物膨总坏面献积5沸0％毯以偶上些，击或添者已首径次揭交法付咸专榨有羽部金分帐之谎日蹈起极已匆满锁两葵年录且台入售住滤的字建挑筑泥面订积孤达兰到务建县筑荡物脖总充面律积2泥0％引以宣上受，堡依颤法贱在叙区屈（萝市霜）么县摄房帜产迎管鞋理倾部配门魄、街惊道些办返事要处穗、伴乡敲（本镇壤）依人绣民悲政铲府厦指导怎下应，谈召腹开压首携次维业剑主港大貌会脆会振议车，恶设立碌一把个独业妖主珍大棉会衔，滩并爪选状举嚷产猎生柱业市主大诉会份的忠执饿行径机脾构公业忽主浅委束员3、好什牵么注情观况伪下滴可肺以错不运成箭立董业搜主萄大怪会般？物删业盗管全理贱区锅域衣只线有技一嫁个诞业住主难，细或催者枝业特主父人工数羡较妙少栋且酿经悠全截体冈业径主诉一运致明同秀意况，痒可蓄以溪不妖成或立妹业恋主在大迫会帆。窃决达定剖不紧成懒立罢业挡主叹大茶会逝的宏，野业慎主泽共贤同习履钉行荒业线主锦大护会搏、浩业尖主逆委答员炮会株职颤责灯。六纳、升物芳业房诚管估理熔专告项宏事疯务4、业主大会具有哪些主要职责？1）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；2）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作3）选聘、解聘物业服务企业；4）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；5）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。六迎、服物城业室管背理鉴专温项后事并务5、题什叮么宅是钱业伏主嫁委悉员穿会赤，尼与尾业驰主再大嗽会门是绳什扁么典关信系宪？业棵主剖委天员仓会帝由从业愈主霜大溉会盯选绣举煌产酒生虚，是简业认主乘大劣会暖的快执殊行拖机幼构，血具骂体拴实锣施触业嫁主华大抓会掘的浩决妥议斑。料业虎主铸委很员礼会塑组庙成敞人浴数涂一炒般钻为5至9人滚的曲单布数聋，防业缴主溉委康员亮会暮主跪任滔、如副们主霜任承在焦业壤主爽委芝员偷会漂委档员柴中撇推悄选岭产灵生餐。六弄、过物学业骂管圣理撕专肃项病事抽务1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

4）监督管理规约的实施；

5）业主大会赋予的其他职责。业主委员会应当监督违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。6、业主委员会职责是什么？六压、映物存业翻管液理批专土项炭事逢务7、改业努主马委伸员讲会视是瓦否菌需目要株备坊案语？业剥主米委拨员弟会分应屡自住选真举日产描生典之社日存起姿3鄙0内只，却到底物诱业僵所禁在霸地裁的缸区漂、香县闭国亩土息房工管猎局叠备再案万。奇备吊案方时拣须火提市交故成雨员愉基啊本择情组况催及业业肤主暂大扑会成议肝事艳规趣则曲、惨管部理厉规盖约斑、丝式业君主粘大爽会挤决景议