湖北房地产项目工程前期策划

本报告仅供客户内部使用，版权归武汉汉业兴房地产代理公司所有。未经书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。湖北孝感某项目2期提案2014.03我毁们锣面馒对毅的扣是常这搂样小的龙宏男观昆环虽境皇。料。亮。随惰着煮中再国亏城恨镇哥化认建驾设缩慧的韵推器进拳，卵及色居妖民须购诉买择力评的常提价升围，帆加捡之易传扭统竭观其念剪的究催籍化咽，吃房虚地垄产碎行弱业破需也求文支扶撑浊在饺未猫来枯的左一惊段呀时强间乱内予将讽持你续热增暑长顿，舰房姻地旅产担也涝将继秤续遍其尸“棒繁龄荣桃的份一移面宋”；中蛇国鸭通肚货冰膨古胀肺形镰势躬严迎峻竞，怠日掀益壮高有涨退的行房北价挡让蜡购尽房延者匹望全而婚却炉步董，夸庞毒大窝的需遇求栽量椅无淋法抽释搁放；部桑分寒城吗市告，有特讨别松是逢三称、金四贸线广城粒市淋房称地术产过晶度躲开耍发膛问发题逐伏渐踪蝶显卸现称，徐房汇产协泡络沫尝一抬触矛即堆破控。某蹈楼互盘咳开锈盘作现祥抢取房警潮鄂夕尔剖多潜斯唱“秀鬼赏城书”写滋在染之拐前写念在纪之作前宏策观弓声篇音住欢建可部媒景体拿舆吗论湖图北摩现表状2尾0摊1雀4魔年仰房忠地增产喇调执控蛛将老采作用蔑双堤向侧调多控河，惕具形体沫双俘向奴调份控粉标垂准僵尚男未妖出节台予，架但辜双妖向硬调土控供的泪目荐的叼必蔑定定是防厚止雅房等价陶大齿起筝大筹落赔，喜保赴证而房去地牧产呼稳雄定，构工瞒业茂P视M贞I葵的骨低均迷躲和棉股辜市捐的械沉乱沦悲，秆让掏政湾府洋不筝敢缺轻场易冠下脾刀求地还产毫行抬业黎。2馋0跑1慎4材伊初始厕，资大耍量融媒顷体办宣敢传勒楼尚市湖即竞将姿破流灭棚传染言稍，缴全县国虹多留个戒城础市屡将尽成舍为甩鬼时市拍，酒湖队北主黄落石扰、每十怕堰摊等泄城碧市感在尚列梁。2查0兵1哗3海湖驾北胳的叨财津务陷负博债羊率阻为甜全货国唯最血高套之蕉一宇，水在直目皆前申市访场狮经梳济材不崭景秩气删，谜工骑业辱吃捐老每本棵的肉现支状攻下珍，副湖振北煎政挤府呢仍丹将煌通敞过蔬大漠量窃卖牧地姑，信保辨证糟稳刘定忧的虫财馅政育收凭入蜡，炒以尸抵建消甜财尘政寺赤舞字义。一帮方番面锄部搬分圈开扰发艇商野为鹿追快求彼利踪蝶益则的主最转大枣化泰，绕热廉衷妇于跪高念档歌楼酬盘弦的梳开旨发与燥之跑相娘对拣的嫂是衫数册量骡庞炸大吸的扔中伸低疏收证入胡者钟，偷苦遭于韵有胆房剃难慎买缘瑞的风现款状皆，狸有轰效南需唤求郊受殖限“牛过汉剩悼”与“弓短敏缺目”并哪存我速们舟的炕未溜来摧会搬怎秋样见？孝驱感杠人幸口狠5那3恨1缺万咳人姿，西市截区驼人畜口伙仅遇9晴0贤万快人域，似目兰前服孝轿感慰房置地窄产同多敢个唱超宋过颜百也万竟的迈大圆盘途在企建姜在伸售斥楼患盘页8悔0演余裂，扔目蛙前蛙开酒发课面摄积直2临4侵0容0酷万高方国，脑未洒来店五魂年援规杠划伪面数积梅3逃0勇0旨0爱万装方互左唇右南，遵仅够可浴供充9筑0蒸余垄万写人斤居封住高，诵目医前贵的培开燥发筐面触积脖和桶规勤划呢储艰量惹无触法供满社足旷城骂镇仇化厅需张要遣。孝抖感暑政飘府予高摆负耀债洲率孝鸽感代支格柱蜜产趁业速低舍迷孝砍感阳城星镇瓦化傅加摧快妥，聪刚弯需牲占毙主劳导孝门感圾东淡扩评融贺入绞武怨汉枕城静市凉圈孝价感械房赢地告产过，嘱至岁少鸡还畏有泻5装年茄加炭速服期香，帅1盛0油年繁发驶展防期标，者才宰会其趋词于束稳悲定形雷象秆定单位项镜目遍发霉展统背阅景竹分厕析客证户篮分托析竞崇争唉市首场阁研征究了窄解样项姜目竖和草市侨场市顶场哲定兴位项守目达核帅心回问停题害界神定价着格老定仰位项奥目追定握位朵分府析营述销匹策骄略执梳行限策盏略营催销俱编谋排报日告差框摔架了小解程项扮目宽和习市房诚场形递象床定坚位项芽目碰发轨展幕背句景秀分婶析客黎户贱分斥析竞办争妨市微场方研们究了庆解依项与目欧和木市样场市捏场露定亿位项计目稻核酬心鸦问鲁题信界搁定价撑格炸定紫位项末目筐定遇位拔分炼析营歌销熔策少略执君行离策锄略营悠销执编否排项芝目纪核荡心暂问棵题尿界衣定/1睡.地堪块泰情兽况简纹评其：道迹路珠通斩达愚性巧能轮佳志，值交篮通依便浇利买，帅属男于秤中拥心赶城私区翼，喉发镜展瞎潜泪力终巨庭大多反路微公长交念线马路净通栏达窝项席目凑位麦置过，苍项陪目外周范边梳人射气药较绝旺扶。项漂目晨周果边屿配带套沾齐鲁全件，饮距周离制孝席感轨两葱大踩商编圈旱有成一乎定慈距遗离鸡，煌商网业粗发蛛展园潜某力奇大逮。项学目稳四郑至月：项建目要地销块斧目望前偏已驼经政平型整杜，裳达差到香三遥通莫一插平械要京求2剪路呈、攻4苹路货、仗1串1扶路家等拴多扩路鲁公屈交尸可袖达徐，瘦交歉通引便种利详。周谊边士发捞展售较象为碌落办后窃，掩环葡境剃较纵差弃。项旱目千临阁街粮部躺分腊较般少按，急项靠目擦展载示率面猫不笛完贵全避。本斤案SWOT1、步项绘目框地滩处屿交墨通拖优盒越狸。2、芽区武域签发熔展炊较俱慢纯潜及力滤巨雕大3、土项旷目节一津期倚在迟孝后感贤有谅一拿定诊人径气1、土项桥目丛一挖期窝销征售悦不砖好垫，岔口劣碑初较躺差2、条周座边优公词园俘、恼购扩物伯等登市睬政检配搁套散缺菊乏3、隶项筒目制周槽边午城岩中火村裤形具象负较仰差1、习项套目证区嗓位决优揪势倦大慎，些推帽广类难糕度漂较叼低培，搏宜掉打盐造王精神品叉项闭目2、转周丈边心缺验乏亩高灰品糟质惰小正区少和拨综送合默体返商幕业吗，究商共机顷巨仇大1、蜻周捎边扒市泊政罗配协套那较舌差苗，笨转胖盘粉附界近蚊出慎行林不醉利2、逮本驻区驶域赵的动商芬业江在逢孝运感境本磨地乒整阿体棒竞拒争煤力晓较村弱项排目判核云心万问府题筋界业定/2辅.数S蜘W石O湿T分有析项辉目护核断心摊问端题钉界兔定/3层.核勉心店问值题说提长出本戏案族位浪于昼孝免感缺中安心秤城绕区沾，贫应晕以呢中多高筒端乳定特位谷为疗发巾展陕指宴引闪。蚀在后此移前缸提管下微，洞我退们页必脖须担要貌面缩慧对摸以裙下转问熔题嫂：如唯何树打暂造牌可逗以透抗地衡皮周秤边看商阔圈应的该商取业狗综最合刑体煤，眼打车造盆出有晨竞鞠争升力的案产膛品锹？如李何资树卸立高飞端姓的项恩目垦形暮象貌？如斑何恩引彼导阶住艳宅演部铸分头客王户蒙，把仁购裂买斑欲透望，什从铁东奶城然片懒区自移丛到茄本坐项沃目呜？如舒何熊联灭动据资旧源称，馆线览上叹线塞下督统援一须部奖署墓，猴实役现扯最联终黄的销寇售拳目送标？了票解伐项灾目仗和风市剧场形裂象涂定宴位项果目封发莫展战背所景煎分穗析客腹户裳分爬析竞牢争宜市喂场呼研惑究了据解祖项土目悠和织市伶场市损场止定瘦位项完目桶核使心饥问阶题洒界朴定价犁格旨定芝位项兼目突定挥位罪分望析营浸销箩策厉略执李行筑策课略营棋销撑编抬排项瞒目杂发迹展克背徐景独分家析/1葵.孝蔑感古市槐简刚介中耍国确唯康一党一决座缝以从孝松命根名酸的挪地糊级甜城屯市蕉，判中圆国敞孝爸文愈化龟之障乡涛。行是娃距映离所中充部宇地耀区克，边中湖心奸城会市凝武路汉松市竟最任近储的筑城申市须，秆是似武案汉8贝+牙1城蒙市睡圈够成覆员裁城浸市韵之里一箭，辽也热是长中脉部杨地粉区秃最压具鸟潜辨力不和殊竞台争裂力画的枝城维市鸣之宰一允，顾其评综际合灰竞绩争化力躁在罪省嫂内染排恋名达前股六镰位怒。现徐辖族孝疼南督区惹、罢汉肆川党、数应叼城朋、唤安返陆徒三疏个德县饥级援市廊，石云犯梦橡、朵大眼悟皂、栏孝煤昌廊三矮县白，什及凡一穗个大国俭家保级惠高掘新咸区踪蝶和驳七缸个姿省艳级关开升发五区谊。甘面类积8堵9垮1鲁0平茶方昌公锈里屠，懂总柳人垂口5屑3掉1万栗，毅其挡中孝膝感底城串区译人扎口5暑5万，常幸住嗓人渡口9猎0万。孝财感分议析搅：投终资步状骗况慈：2膀0委1记3年慈孝罚感下市设平界均联每灭月摧有约1亿白元人逮民霉币摆投蚕资双到耐房诱地想产艺市伏场味中拒，狸充帮分膝说邀明孝孙感坝房具产害市忧场断被躁业谦界泥广睡泛脉看共好成瞧交杠状沸况责：量油：2沸0晋1荒3年饰全茅市雪平叼均月纲成查交忧量2栗3欢.众1吉9万抱㎡。恩全朴年映成虚交狮首认个关高长峰旷出命现再在春泊节愉期考间，氧大浪批迹返蒙乡薄置上业算客价户揉拉割动1扬3年许度雅第罩一投个偿成俗交倡热打。攀另俱一双个场高莲峰罗出扇现终在9月。9月缩慧、1馆0月遮一政直杀被拒业泥界值认坚为势是党成祖交猾黄狐金寨月举，艺但1孟3年户下驼半夕年爸的赖成茫交略旺席季提棵前匠至7月出想现乔，1欢0月尾却撑出甚现再成挺交永量茄下践滑通。价逆：2幼0水1掠3年圈孝魂感踏市属商受品蓄房滤成峡交均贺价缘瑞为3丙2缎8召8元/㎡。亏年凑初董第下一归个桥购熊房扩高袄峰遣期沈时逐，侦成士交其均魔价肉上的涨贴约5狮.软6蹄%，寻年闪后廉回斩落军至3随3册0淹0以焰下伶，踪蝶此虾后加趋按于沃平取稳晌。较在9月铃成匪交皂量肾达射到浑高滥峰缘瑞后榜，1世0月姥商璃品可房滔成霞交记均证价赖出齐现蒜上盏涨快，威涨扣幅薯约5灰%，吓与反此衬同击时浴商丝式品犯房花成享交叛量陈出挨现拖下糕滑型。项坝目主发啄展圆背蹄景勺分女析/2吴.章2翼0曲1絮3年男孝继感疏市近房划地陷产脏宏勇观对概灶况项恋目先发须展备背局景蔽分勒析/3技.吸2克0锁1屋3年葵孝却感牧市瓶土敏地丈市寇场丑概尖况分村析买：随柏着仪新丘市喷政咐东株扩夕迁孔移拜，盟汉秩孝邪城城际遥铁补路乐贯卖通宁，鉴槐仇荫康公施园摆二混期辛的者建董设息施凑工屠，壤开液发娃东乐区盒强未大鸭的禾发誉展讲潜袍力拒吸兽引择越棋来逐越终多芝的迹关罗注辉，与该吹版郑块遵的竭热两度码也亭随仁之黑升肥温招。2趁0叮1仓3年朽土排地逢市扫场跟无断疑笨是开盼发肝东疑区铸独昏占途鳌茅头回。孝姜感疮老俘城它区敲属加旧遮城愚市捎中符心案，异配跪套园完顺善祖，逐商牧业搅成洲熟虽，滔居想住民人肠口茎众渡多贼。免但摧该摸区纤域渴属处老楼旧记城湖区今，房诚拆转迁炸、挨改揪造澡难搅度奶大悔。俊因植此策土齿地帐交穷易给数苏量躬并浮不狐多温，晃但冻楼取面唉地悄价槐却威为咏全落市彼最周高崇。就鲁价飞格搬而堪言袖，2凡0冈1肚3年版下胁半私年蜂，帽土男地成词交夺价宫格蹄呈光上岛升谊趋昌势，宵意酸味序着饿未识来3年美内恨，矩本阔地房珠价高还贡会住上卖涨。回茧顾轨商声品伐房们成裂交代数术据锯，码不患难沫发秩现副目欠前贪孝坦感刃市撑房喘地手产漫市瞧场供晕略炭小拖于享求狱。项隆目继发举展仿背伟景消分豪析/4绣.丘2汗0伴1薄4年1月烧、2月恳孝隔感蛛市付房碌地尚产拳市扇场峡情贱况说熟明塘：一沈月似全眠市读成裂交槐总甘面稿积1迹3爱.怎1裹3万级㎡，坑成怒交述套嚼数1自1博9浓9套蜂。端其委中篮东制城表区指成完交4顺3礼5套，汽均纳价4慈5锄8困6债.天0笛6元/㎡；雕开逆发舟南途区迫成坟交5登1植4套，拳均付价4蔬6乏2相0权.纳9与3元/㎡。二晕月舱全熔市骂成亡交五总封面拥积1纵2堡.逆0疏7万迫㎡，越成出交符套渗数1项1灾3销8套。民其恋中皂东第城牢区锄成好交4叫3技7套，事均两价4留9凉5司1书.悔4莲1元/㎡；翼开须发题南煎区后成景交3仔1宿1套总，舞均对价4奸2腔6以2列.油4景7元/㎡。较扁之1月君，际二衔月允楼硬市武成造交均放价洋上牛涨，淡同逗时成叹交词套化数翅略定有绳下众滑团，料价弹格巴对税成查交束量性的膏影你响晋十森分叫明习显。小扣结违：项纹目垮发等展言背钱景况分饱析1、须孝继感醋市弱房剪地取产南行曾业附处赢于快总速躺发取展年阶围段，芳从勿投丈资胜情哀况肿来送看厌，败业之界龟十英分缘瑞看斤好疫孝翅感交市叉场挺；2、耐孝列感划房半地乖产翠市帝场尤发减展硬情辟况顽有偷明跨显望的钱区严域药性桑，开坝发舞东刻区诞与鸟老膏城既区为梅热杠点良板帽块怜，昏其撒它判板俘发饺展谜相累对崖缓戒慢峡；3、比综麻合情孝伏感念市锹土下地衣供袭应督及就市嘉场烟去桂化早情偷况居来锯看悼，露孝粗感锤市晓场挖正狡处晕于供陈略料小棒于登求状期态敌；4、俊就浊量赏价站而向言煎，弹热篮点寻板振块约市枕场对像价动格皆较犹为竿敏篮感。老但透就张近旋期云土怎地剑成右交成价糖格丛来天看轮，园地炭区瓶房嘱价阻在茶未章来3年盏内涛还著会上渗涨。了葱解棕项谱目栽和欧市豪场形株象贱定攀位项荡目市发柴展筒背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开盘时间2013.10首开占地面积0.67万㎡建筑面积4万㎡容积率5.44绿化率15%物业形态高层主力户型69㎡-136㎡两-三房项割目矿位距于锦槐色荫仰大那道妙与石长锯征命路事交泪汇培处娇，胖属待于振孝悔感写核澡心肿地垄段罢，剖向狗西文连偶接赢老贸城压区粱的巴繁洪华踪蝶地毅带升，危向男东右与陪去座武脚汉僻的1砌0稼7国争道界相佳连被，雨地菠理脑环毕境晶十笋分甲优基越宜。项决目葡推屡盘亚及貌去购化障情啦况预售时间楼栋号销售率推售套数剩余套数2013.101#42.53%308套177套恒古达卷华矛府努项挖目月弊均疯去低化堵量3滨3套。君该魂项马目渔位提于歌市骑中垃心紧商剂业细区鸭，迁相头对课单挣价姨较串低膏，她且咳项袋目灾体瞎量抽小括，倡容亮积击率嘱高协，刑居虏住澡舒楼适黎性圆相兰对饥较故差罚，去凉化替速泛度卷相窃对陪较煮慢迁。在颤推另广卸上斯投匙入蛮较能少件，野品秧牌仪推堆广窄没铁有油效槽的忍释译放葛。恒禁达扯华完府产伶品持分冠析3耕8红-穗5茫6㎡1*2*1户另型简登析脂：该少项移目脂位四于黎商产业坦区猪，1些-去2房弃小裹户贸型页设攻计可适阴宜狱投傻资8此7㎡2*2*1户允型恒盒达镰华滨府产滋品抛分捎析1赛0佳4㎡3*2*1户跳型简椅析述：该简项峡目某所秧有朱产疲品局均闻无蚁南哥北欣通撇透精户序型戚设没计扰，阳尽模管1煮2悲0㎡渣以货上塞大嫁三贝房爆产微品湿设锡计掩有捆三匪阳宇台妙，单但圈非枣通掩透威型慎设泰计投仍琴让夹产炮品绢舒害适轧性搭打贷折办。1驳2戚5㎡3*2*1户抄型恒赞达元华挡府启梁示遍与咳借躺鉴精瓦准山的输市质场澡定呆位唤和震产议品海定立位屯是县项惊目风成豪功赶的衬必屿备烫因屡素挺；灵裹活搅运辱用牙诸膝如荡配横套叹、其交扮通净、缎商脾业真氛腰围夏等托优上势财，递弥诵补葬项渡目垦自绳身遮的搞不禁足择。竞广争扑市表场王研志究/3途.主狂要脚竞敢争辩项苹目飞概浅况乾展坤址新菠城均价5200元/㎡地址孝感市长征南路开发商湖北乾坤房地产开发有限公司开盘时间2014.1首开占地面积12.98万㎡建筑面积48万㎡容积率-绿化率-物业形态高层主力户型98-109㎡乾铲坤贝新警城消位鞋于徒长感征羊南粪路声到防澴子河经一添公举里绳处探，乏由却乾四坤趁集座团摔投丙资4论0亿枕元达打毙造才的州乾路坤泻新惕城给，桐在简长册征揪南欧路辛两竟侧搅投内资膏的裳建按筑尚物朝和隐景泪观潜将玻大房诚大纪超礼过渡乾橡坤靠大仍道突两谊侧帮的蓬建检筑作物黄和疤景侦观物，慢成抬为层孝觉感碧的粒新陆名叹片糟。乾神坤钥新叫城项霉目刊推敞盘剩及简去汁化任情巡寿况预售时间楼栋号销售率推售套数剩余套数2014.11#，2#5.6%517套488套乾纯坤用新选城山项廊目月股均间去予化医量1根4套。动该讽项尊目矩目铁前克在侦推丝式广适上辞投管入痛并切不浆大铜，收这之是最导付致乘该滋项僵目雹去倚化愉速岁度衡相驻对文较帮慢悠的叼主揭要结原睛因存之这一夏。乾屡坤融新乎城启次示灾与煮借咬鉴充废分倚利拍用龄开熟发惯商今名堤气缘瑞进哈行甲炒蝴作；不批可觉忽脸视铲推秘广他的四作谋用堤，药即临便疫是幸认躬可激度夹较掀高异的惕大疾开秤发萍商储的蔬项出目敬，栗也送应择注短意夕项郊目视推蹈广址。竞额争少市坦场醋研道究/3姨.主施要止竞济争篇项苹目舍概荡况南川方巨国瓶际南败方故国梨际均价3800元/㎡地址孝感市槐荫大道小转盘开发商寰城·南方国际开盘时间尚未开盘占地面积67万㎡建筑面积150万㎡容积率-绿化率-物业形态专业市场、综合体主力户型认筹公寓35-60㎡孝饮感让目冤前若规总划遮面教积轧最堵大辅的衣城脖市喇综扑合促体戏和披专踩业殃市果场虫集环群土，滔南笔大荷经说济锅开尊发滥区乓龙浆头责产余业兵，汉南萄方友国散际夫在继业径态贝上还不裁和岸本胶项衬目事形迎成扁竞集争养关裂系单，稿但它其越宣甜传撑兴股起跪对里本葡案神的扁发怪展洞有锋较庙好脉的即促妄进挤作娱用斑。启沈示邻与里借个鉴利溜用商市即政西府疤规绍划骂，冰主访打辱发宁展吼牌录，线迅蹄速乘的隙建怖立斑影全响坟力；项顷目惯作驾为渴孝逼感醒最透大弱的笑专略业娱市织场歼集血群脚和笼综畜合膜体炉，胀必钥须甜经静过跑大踏量矿的致宣辛导认和跳炒婚作伯才塔能呆有残所百发睁展敲，月本硬项抛目敞的示住算宅严和诉南功方婆国姻际梁相胡比悬优截势渡明厘显逢，窝项翁目路商挖业往要析完倚全旋和增南宜方诸国颤际票走顿差么异崭化锤，透南众方菠国涝际壁的捆知窄名冻度隔提欲升纯和孟成忆功转会膊给辜本港项宋目帅带户来蚊大泽量锦的庆正拦面膨影程响脑，如质何诞有假效降的涌利旬用葡南舅方岔国菌际援的侦宣晓传松，馒乘床好勾东俯风丝式，猜是薯本手案赠后扔期殊研项究筑重即点。竞糕争码市鲜场陪研底究/4幻玉.本块案菊概获况均价？地址孝感槐荫大道小转盘开发商XXXXX开盘时间？占地面积7.05万㎡建筑面积17.47万㎡容积率3.09绿化率30.6%物业形态高层住宅、裙楼商业组成的综合体主力户型63-159㎡两-三房项喜目淋地嫩处泊孝装感蝴小误转绿盘面，榜交眯通紫优垂势枣十残分厘明配显客，障项钟目沙所妖处迫地守段咱人封流卵车即流翁极葛大载，妙项额目柴推雾广匠难前度验较厅低却，能但僚周丝式边赏的贪市桑政缓配朴套喷缺茫失揭和绸环伐境团嘈闭杂轻给刮项谜目锻带狐来掠诸听多死不教利到，如盆何怎让毛购宵房岁群绘体屑有选效原的芒从辨东储城胶区道分籍流掩是港项祸目滨的脸研塘究欲重配点煌。本划案竞济争撞市薪场洽研芦究/5电.综连合糊对织比项堡目乱户鲁型陈分岛析63.8一室一厅78.9一室一厅94.3二室一厅103.43二室一厅132三室一厅141三室一厅152三室一厅精障品贪小浊一纯房巴，贤产穴权量优激于闻周范边惕项头目叹，画有副明新显液优控势作埋为什一拆房慎，涂面摊积丧过医大尊，常空慎间仓分笛布国不治合层理小蜜两坏房润，受内漠部六舒柴适弹度暂高监，损缺赏点级是毁没炼能办做缠成题三娘房作站为慈三顿面妥，宣舒亏适陵有配余迹，系但感是皱面棉积槐过祥大项度目拒主吩力残户结型栏普剂遍近面未积哑过锡大些，硬面汪对茶的凯人竟群约是蒙消股费恋能财力菌较喜强奶，病对诞居围住券舒押适座度渡要等求篇较恨高戚的动人城群列，言市罚场部较掏小勉。端且心项隙目向户熄型元分锐布馋跳陆度览过誓大返，疤没蚁有味小愿三仇房朱，楚项混目湾三凶房津普鲁遍渔总惯价足过灵高古，样不溜利翼于盏销关售湿。我聋们维选制择鞋三盒个锦能步涵镜盖萄区学域兼内新大猎部铁分姑项插目滨主兄要慕特蜻征榆的耕案抚例疯与躲本脉案练进爽行同对药比葵（视单剑项5分盟满词分榨）项目名称配套区域价值交通品牌影响力商业规模产品设计产品附加值本案34.553.84434.2南方国际34.554.74.5544民邦槐荫东岸34.34.34.34.844.53.5恒达华府55544.83.53.83本雹案垮各诱单墨项赚指愧标草与辛其侍它宵项企目乱相竖比电处孔于中膝等水诵平，亩项苗目调产沃品满设扯计寨低抢于踢平例均址水井平约，但昌项傻目驴的卸地疗理购位依置吧优停势县明渗显傅，负宣拆传板难壳度皇较棉低，摆在筛价浮格奇定士位挽合湿理旦的笋情粒况柴下竿，充本削案派属鼓于市俗中柱心千、球高晴升挥值杜附僵加绣值粉的锹高垃档亩综弦合蠢体厦。竞悠争慈市垄场魂研师究/5黎.综荣合姓对饥比项棋目板定危位湿分核析形南象乏定学位项签目夺发对展条背扰景凑分贡析客滚户惹分军析竞夸争庙市旱场清研喷究了扯解段项天目傲和惰市箱场市趋场甘定落位项皮目耻核券心朝问放题请界稍定价签格践定步位项争目植定影位滨分篇析营弯销激策伤略执搜行买策钩略营资销羽编趁排除些项少目滥自剂身貌环通境蛙、不区轿位管、陈配羡套情、筋产府品淘等爷因童素夏外客陈户也碰是拣项近目辉的厚核负心套价芝值惰点卡，案客喜户竟的核需抽求捧是就引总导世市蒸场训发驰展幕的挨重疾要疫动秒力我围们曲必汉须以鸽客饱户碗的绪视匀角对逢项盒目替价额值医进叠行幸梳裤理客汁户雷分子析我郑们垦要期吸锁引舱哪捕些酸客届户聪的亿亲喜睐传？客栗户汇分功析他隶们惩都贫是板谁雕？客户具体属性细分属性消费层类别年收入水平政府行政机关政府及行政机关官员高消费层10万以上政府及行政机关公务员(中级)较高消费层6-10万元普通公务员中等消费层3-6万元企事业单位高层管理人员高消费层10万元以上中屋管理人员较高消费层6-10万元普通管理人员中等消费层3-6万元私营企业私企业主高消费层10万元以上外资企业中高管理人士较高消费层6-10万元个体工商户商贸个体户高消费层10万元以上个体工商户较高消费层6-10万元城市新兴白领中产阶层职业经理人较高消费层8-10万元外企或大型企业员工中等消费层4-6万元专业人士较高消费层8-10万元知识型自由职业者中等消费层6-8万元中亦高秤收社入集阶尖层母刚永需樱客逐户客或户卷分逮析/1粥.客葱源殃分吼析他骑们游都翼在原哪归？城赞南叨老匠城它区城荷东蝴新和区客跪户扯主墓要铃来脂源不缺满地老美城零区写高姐房的价卸及快居扩住悼环海境厉的谈本范地声客返户不齿满尖城包东馅新冻区姓生传活缓配葬套耍的艰本吃地昏客座户周枕边持乡捆县叼改欣善她型黎需智求财客导户重煌视旱增泉值唯前派景票的状投幅资会型教客凳户改叠善外童溢周红边搜乡兼县改本善客甘户搬分剖析/1行.客捕源固分雪析周迫边证乡激县特轧征致描烂述拍：年训龄捡：议在仍3弄0饮－亿5孙5汉岁舱之踏间缺，经敞济候状输况及：萍已碌经抵有施一耳定牙积繁蓄驰，稍且投首之付抖能状力驱在扣2秧0邮万阵以估上家党庭败结直构桥：纽奉两神代骄居测。违有翁良基好梯教踩育情背业景症的这共鞭同弟特查点关仿注盘点炎：弊子所女辱的帐教舞育慨；衰生葱活毁配灵套厕；评交健通毙状支况秘；路居侵住胀环碍境个期体搞特定征箩：疫自厚信神，描讲啄排鸦场至，吓对树身现份头地习位承不凑断幕的但追填求蹄!们也绿乐原于骆接桑受咐外娘界委新怜鲜购事野务业茅余偏活宫动孕：业稿余垂活但动纷较循为即单卡一胃，船除仰了巧不絮固毙定羊的洒商辫业薪活大动医，围客灭户锯之纲间案交蛮流狡外菠，造较买多究流免连吐于幻玉棋君牌赚室慎、音桑佳拿狱、K舰T鸽V及鼠中她高傍档下餐钓饮膛等邀场法所驴，日一泥年评内民有1泥-葱3次砍中敲长话途吃旅倚行客笼户但分茧析/2幸.特恐征艳分娱析追句求居马住罢品喷质羊和北居奇住蛛形史象，五对向生瞒活稀质光量项有盯较队高奇要种求忙；理秀性滑而疑现蹲实赵，窜喜委爱性鄙价钢比伙高韵、密功姥能尝性关强产恩品客；浓塑烈春的用家演庭刘观挡念劈燕，悔追胖求貌和龄睦趁幸肤福图的确家牵庭邻生纵活胀；购伞房语时撇注稍重常区史域酷未灵来爱的升拿值空苗间植，杜倾滔向缓于殊选廉择慰区沈域罚第口一疫品月牌粉；重唐视埋生呈活踢品谜位涝，择锁邻浪而析居意欣态枝明致朗钞，胜重使视柳生纠活桃环唉境秧，艺强途调趋同寺质湾阶筹层滴的万聚砖合扮。客谊群隆价紫值砌研贡判客确户制分汁析/2更.特博征碑分耕析区按域偶成膏交门客鬼户司与丧成怪交你产岗品抱关莫联肥分无析现总价段户型偏好成交产品面积段占比70万元以上全功能豪华户型，注重主卧私密性140㎡以上四房2%65-70万元实用性强，注重主卧尺度，各功能区空间充足130-140㎡三房60万元左右注重私密，保证南面采光度高，居住舒适120-130㎡三房13%50-60万元功能性强100-120㎡三房28%45万-50万元南北通透，注重空间舒适感或功能性90-100㎡两-三房33%40万元左右空间紧凑，浪费面积小，注重功能性80-90㎡两房20%30-40万元南北通透，居住舒适80㎡以下两-三房3%30万元左右投资型，重视区位60㎡以下一-两房<1%产大品价屈格成徒交里客湖户泽较并为茅亲乌睐9裹0辞-萌1错3只0将㎡两-三垮房户盈型百，豪其帖次惕为8朴0远-陆9鹅0岩㎡两恒房，然其疏中吃小寻三逃房书为反热旧门窑户行型答，仆去痛化无较冈快债。御未梁来失区鼠域著内哨该吩类老型辽产结品激需劝求练平户稳剖，润这扁两仙种斧产标品读仍众为郑需泻求观主企力口。2坟0施1鸡3年桑，须孝弃感装主翁城探区概购渗房临客便户限以5咏0万为爷心搅理枕界鞠限湿。2角0棒1休3年紫初稍至波今熟，袋孝倦感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