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文档简介

门面使用权租赁合同门面使用权租赁合同甲方(出租方)：_____________身份证号/营业执照号：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方(承租方)：_____________身份证号/营业执照号：_____________联系地址：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条：租赁房屋的基本情况本合同项下，甲方将其房屋门面(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。该房屋地址为_____________，面积为_____________，租赁用途为_____________。该房屋的使用时间为_____________起至_____________止。第二条：租金及支付方式1、租金为人民币_____________/月，乙方按月或按季度支付。2、租金支付方式：乙方应在每月的_____________日(或每季度的_____________日)将租金支付至甲方指定帐户。3、如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方补交，同时，在乙方支付欠款之前，甲方有权暂停乙方对房屋的使用权。4、在本合同期满或终止之前，租金与物业费用应当提前支付至本合同期满的最后一个月及违约金。第三条：履行方式1、乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋或造成其他损失。2、乙方不得在房屋内违法犯罪或从事不合法经营活动。3、乙方应该在本合同规定的价钱、时间和方式内使用房屋。乙方不得转租或再次出租房屋且不得将房屋用于违反法律法规及本合同规定的其他用途。4、乙方在房屋使用期间应该按照有关法律法规及《房屋安全使用规程》等相关规定审慎地使用房屋。5、乙方应当按照合同规定维护房屋内部环境和卫生设备，并承担相应的物业费用。乙方须将垃圾妥善分类处理，并按规定时间放置到指定区域。第四条：期限和续约1、本合同所规定的租赁期限为_____________起至_____________止，乙方因故需延长或缩短租赁期限的，应当提前一个月向甲方书面提出申请，经双方协商达成一致后，重新签订租赁合同。甲方有权自行处理未经同意擅自续约的租赁业务。2、本合同期满之前，双方可以协商续约事宜，如达成一致，需在本期限届满至少60天前，通过书面形式办理新合同手续。第五条：违约责任1、本合同下，任何一方如因违约行为，造成另一方损失的，应当承担全部赔偿责任。2、如乙方违反本合同第三条规定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括终止合同，要求乙方依照合同约定的期限和方式立即退还房屋，如有损害，乙方应当承担全部赔偿责任。3、本合同的终止不影响双方在合同期间的权利和义务。第六条：法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，应当友好协商解决；如无法协商，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。甲方(出租方)：_______

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