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文档简介
20246电话:手机:12款银行)设贷款抵押,贷款金额为人民币(小写)¥元(简称3请购买上述交易房产的按揭贷款(以下简称按揭贷款),已获按揭银行审批同意并签订了有关按揭借款合同(以下简称借款合同)。现甲乙双方约定以甲方向按揭银行申请的按揭贷4下的借款供应阶段性担保,乙方为出售交易房产,委托丙(¥起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭银行为抵押权人的3未按时足额供款或其他甲方缘由而导致丙方向按揭银行代丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行供应担(3)1元,合计人民币元。甲方须在本合同订立时向丙方支付。2、如丙方的担保保证责任在上述保证期限内未解除而0.3%1、甲、乙各方同意托付丙方业务代表免费全权代理交易房产赎楼、产权过户、抵押登记及其它有关事项(详细代理事项及代理权限由经公证机关公证的托付书中约定)。甲、丙方指定的账户(户名:深圳盛泽担保有限公司,账33、甲乙各方在向丙方申请担保、签署和履行本合同过程中向丙方供应的`全部文件、资料及信息是真实、精确、8、在托付事项办理期间,甲方或乙方同意为本合同项下丙方为甲方向按揭银行供应的乙方反担保范围为丙方向按揭银行覆行保证责任的担乙方反担保保证期间自丙方担当保证责任之日起至丙23第十条征信第十一条违约责任1、甲乙双方必需全面履行房地产买卖合同、借款合同押权人之抵押登记或其他可能危及按揭贷款债权平安等情形的,甲方应提前偿还按揭银行的贷款或向按揭银行供应其20%的违约金。甲方必需在收到丙方追偿通知书后的七31、丙方已对本合同条款内容履行了说明义务,甲、乙双方已经仔细阅读并充分理解本合同条款、相关配套文件的签约地址:深圳市福田区福华一路免税商务大厦4签约日期:年月日 地址 邮政编码 联系电话 合同三方经充分协商,一样同意并于 日签订本楼宇按揭抵押贷款合(下称“本合同)抵押人(即借方)同意以其与担保人于 年 月 日签订之“商品房预售契约”(编号为 )之全部权益抵押给抵押权人并同意“商品房预售契约项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续以该房产抵押给抵押权人给予抵押权人以优先第一位抵押权,并情愿履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益,作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)并接受担保人担当合同项下贷款的连带担保责任抵押权人向抵押人供应贷款作为抵押人购买抵押房产之部分楼款抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。125一、贷款金额:人民 (大写二期
二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四贷款期月利率)还款期数= 款额(1十贷款期月利抵押人并特此不行撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供 项下以抵押人名义购买之房产以优先第一位抵押给抵押权受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支45 32该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠6抵押人之《房地产证》(及《房地产共有证》和《房屋他项权证》)由抵押权人收执。偿金之受益人转为抵押人名下并将该房产之保险单据交还由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项15予答复即视同认可抵押权人可干脆从担保人结算账户内扣任无条件地由合并后存续的公司或新设立的公司担当及由持有效证件与抵押权人或其代理人到原登记机关办理有关 。借款期限为年个月,即从年月日至年月日。 元 元三、甲方保证按以下还款安排归还贷款本金 按月利 计算,按季结息 年月日 居处 _ 12 3期限 日 日4 () 1、月利率 %1署后,以借款人的名义将贷款分 次划入出售 (一 日金 (二 日金 (三 日金 等额本金还款每期归还本 等额本息还款法:每月归还本息之和 元;每月等额偿还本息=贷款本金×月利率(1+月利利率贷款期限/[(1+月利率)贷款期限—(公式中贷款期限按月计算 (3)其他还款法:237③抵(质) 的全部价值为本 抵押物的面 定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人供应与削减的价6、抵押物抵押期间,未经贷款人书面同意,借款人不7本合同另由以下担保人供应担保(担保合同另行签订由 (保证人)供应保证担保证合同[编号为温( ()保 号由 (抵押人)供应抵押担抵押合同[编号为温( ()抵 号由 (出质人)供应质押担质押合同[编号为温( ()质 号]1;5.3 4、借款人违约致使贷款人实行诉讼、仲裁等方式实现 申请 仲裁委员45、本合同正本一式 份,签约 个人按揭贷款合同完整版模板精选篇5 第一条总则
年 日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵 二、贷款期限从 年 月 至 年 月 日共 月。三、贷款利率:月息 。如遇国家利率调整额偿还的方式还本付息。期数 每期应缴付 20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日1赐予抵押权人相等于该部分或全部款项1 四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登30按本合同规定要求抵押人马上提前归还部分或全部欠款而抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵13抵 款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约 签约日期 手机 丙方 原贷款银行)设贷款抵押,贷款金额为人民币(小写¥ 元(简称原贷款),目前尚有贷款余额约(小 4款合同项下(全部/部分)按揭贷款本金人民币(大 起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭银行为抵押权人的 未按时足额供款或其他甲方缘由而导致丙方向按揭银行代丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行供应担(3) 2 1、甲、乙各方同意托付丙方业务代表免费全权代理交易房产赎楼、产权过户、抵押登记及其它有关事项(详细代理事项及代理权限由经公证机关公证的托付书中约定) 户行:),并由丙方委派的受托人员代乙方向原贷3个工作日内将余款划至乙方指定的以下账户:户名 开户行 账号 18、在托付事项办理期间,甲方或乙方如发生死亡、失乙方同意为本合同项下丙方为甲方向按揭银行供应的乙方反担保范围为丙方向按揭银行覆行保证责任的担乙方反担保保证期间自丙方担当保证责任之日起至丙23甲乙双方同意并授权丙方有权依据《X1、甲乙双方必需全面履行房地产买卖合同、借款合同押权人之抵押登记或其他可能危及按揭贷款债权平安等情形的,甲方应提前偿还按揭银行的贷款或向按揭银行供应
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