个人商铺租赁合同范本

个人商铺租赁协议范本个人商铺租赁协议范本1出租方（如下简称甲方）__________________承租方（如下简称乙方）__________________甲方乐意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条商铺基本状况：甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本协议生效之日起_________日内将商铺及其有关设施交付乙方验收使用。第二条租期：租期共_________年，即自_________年_____月_____日零时起至_________年_____月_____日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于协议生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，后来交付方式以此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无端拖欠租金，甲方予以乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。4、在签订本协议步，乙方向甲方交纳_________元的押金。协议期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等有关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方告知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。由乙方维修的，修理费由_________承担。甲方（是/否）容许承租人对商铺进行改善或增设他物。协议期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满）。3、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法承担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1、甲方有权规定乙方按期交付租金。2、甲方有权规定乙方上报多种报表，有权对乙方的经营活动与否合法、与否遵守有关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除协议：（1）私自变化商铺的使用性质；（2）私自转租、转让商铺或运用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重违反有关纪律的有关规章制度不听劝戒者。4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的合法经营活动。5、甲方必须予以乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供以便。第七条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权规定甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4、乙方不得运用商铺从事非法经营，其经营活动不得超过其营业执照规定的经营范围，也不得超过甲方的经营范围。乙方：1、乙方为一家依法设置并合法存续的企业，有权签订并有能力履行本协议。2、乙方签订和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签订本协议步，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签订本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签订人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。协议效力本协议自双方或双措施定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本协议正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；协议副本_________份，送_________留存一份。甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________联络电话：_________________联络电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日个人商铺租赁协议范本2出租方（如下简称甲方）__________________承租方（如下简称乙方）__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国协议法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋有关事宜到达本协议，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落________________________。商铺面积约______平方米。第二条：租赁用途商铺使用第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、续租：本协议约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以继续承租本协议项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均合用本协议对应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本协议之日，乙方一次性向甲方支付整年的房租，次年至第五年的房租要提前一种月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费原则按北京有关原则的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在有效期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变化房屋原貌或变化重要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门立案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止协议，并赔偿损失。导致后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本协议规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方对的使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有如下行为时：私自将房屋整修转租、转让或转借；运用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止协议，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此协议附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权规定限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的有关证明文献。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得私自改造用途。2、保证消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并导致人身财产损害时，均由乙方承担所有赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不私自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因导致双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和协议终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和导致承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，协议终止。2、若甲乙双方在没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的处理措施本协议在履行中如发生其他争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本协议如有未尽事宜，按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第十二条：本协议至双方签字盖章后生效，本协议_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，均有同等法律效力。甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________联络电话：_________________联络电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日个人商铺租赁协议范本3出租方（如下简称甲方）__________________承租方（如下简称乙方）__________________根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方到达如下事项：第一条：出租地址甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得私自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从____年___月____日起至____年____月____日止，合计____年____个____月。本协议期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租协议。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方约定本房租赁保证金为_________元（人民币大写：____________），在本协议签订之日起一次性支付。甲乙双方约定在租赁期满或协议正常终止后_____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金合计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原构造和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完有关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的.权属处理，双方约定：（1）租赁期满，甲、乙双方未到达房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未到达该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁协议条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁协议，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在协议期内必须严格遵遵法律、法规，在国家法律、法规容许的范围内从事经营活动。3、甲方在本协议签订前与物业管理企业签订的《前期物业管理服务协议》及有关物业管理文献中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本协议期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业企业已签订物业管理协议、有关文献作为本协议附件。4、乙方知晓甲方故意发售本房产，若乙方未在本协议生效_____日内书面表达乐意承购本房产，则视为本公约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。5、乙方应遵守《顾客手册》、《装修守则》以及本物业的其他管理制度。并与物业管理企业签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其他物业管理文献，以上文献作为本协议附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋导致的损毁由乙方承担对应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止协议，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：（1）私自变化租赁商铺的经营范围；（2）运用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金合计_____日以上。2、甲方不得无端提前终止协议，若甲方需要提前终止协议，甲方应提前三个月以书面形式告知乙方，经双方同意方可终止协议，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无端提前终止协议，若乙方需要提前解除或终止协议，乙方应提前三个月以书面形式告知甲方，经双方同意方可终止协议。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家有关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，导致甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止协议，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：处理争议的方式本协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商处理，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼处理。第十条：本协议未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全协议具有同等法律效力。2、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，协议到期后自行作废。甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________联络电话：_________________联络电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日个人商铺租赁协议范本4出租方(如下称甲方)：____________联络电话：________________________________承租方(如下称乙方)：____________联络电话：________________________________甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落___________________________________________，建筑面积_______________平方米。第二条租赁期限租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期为_______年，每年付一次房租上打。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作合适调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币_____________________元整(￥____________元)。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：___________________。第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：____________向物业管理企业交纳;2.水电费：由__________缴纳;(水表表底数为__________度，电表底数为__________度，__________取暖费的费用由__________承担，直至协议期满)。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。第七条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本协议如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第九条本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方规定赔偿违约金元。本协议共_______页，1式_______份，甲、乙双方各执_______份，均有同等法律效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日个人商铺租赁协议范本5出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国协议法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜签订本协议。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于______门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得私自变化门面的原有构造和用途。三、租赁期限本协议租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金为？______元每年（大写：______圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前______个月支付。甲方规定乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥______元（大写：人民币______整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配置水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后______日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本协议约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用规定和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时告知甲方；甲方应在接到乙方告知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日告知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先告知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回所有出租门面，乙方应准期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本协议约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁协议。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本协议的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期______日，乙方应按______元每平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本协议约定返还该门面时，应经甲方验收承认，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和互换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面告知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面互换使用。十一、协议的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除协议；（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面承认或同意，私自变化租赁门面的构造或用途，经甲方书面告知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面承认或同意，私自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面______天以上的。（2）甲方未经乙方书面许可，私自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（3）租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除协议：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（3）因地震、台风、洪水、战争或其他不可抗力的原因导致该门面及其附属设施损坏，导致本协议在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁协议被双方同意解除的，本协议也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关规定乙方按当年租金的______日支付违约金，违约金局限性以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应准期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权规定乙方按当年租金的______日支付违约金，违约金局限性以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的原因中断协议的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此导致的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的多种费用，甲方应给乙方开对应的收据。2、甲，乙双方如有特殊状况需提前终止协议，必须提前一种月告知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方对应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。4、本协议连补充条款及附件共______页，______式______份。其中甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。甲方签字：________________乙方签字：________________联络电话：________________联络电话：__________________________年______月______日_________年______月_____日个人商铺租赁协议范本6甲方：______________，身份证号：__________________乙方：______________，身份证号：__________________甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意到达如下条款，特签订本协议，双方共同遵守执行。1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间：租赁时间从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租赁期限为________年。4、租金：门面月租金双方协商为________元，乙方在协议签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以多种理由拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。5、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好多种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。协议期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方协议。乙方若有特殊状况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在协议期内转让，并支付甲方人民币_______元）7、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________联络电话：_________________联络电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日个人商铺租赁协议范本7出租方(如下称甲方)：____________联络电话：________________________________承租方(如下称乙方)：____________联络电话：________________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本协议。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址__________________________________________________________，门店面积约__________平方米左右。第二条出租期限及用途1、租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。出租期满，协议自然终止。2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为企业办公用房使用。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面告知甲方，重新签订出租协议。但租金参照当时的周围门市租金涨幅作合适调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为__________________元(大写______________________元整)。年租金总额为__________________元(大写______________________元整)。租金第一年不变，次年租金按上一年度租金增长_______%计算租金.2、房屋租金支付方式：协议签字生效之日起，一次性交清整年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、协议签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，协议终止无违约一次性退还乙方。第四条出租期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满)。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条协议的变更、解除与终止1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。协议方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的'设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。假如乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金_______________元，若支付的违约金局限性弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，并向甲方支付违约金_______________元。若支付的违约金局限性弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补所有损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆变化动损坏房屋或房屋构造的;(3)变化本协议规定的出租用途寄存危险物品或运用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无端不交，并推迟_______天以上的。(6)未经甲方同意，乙方私自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，局限性整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观状况”。(如地震、台风等)第十一条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本协议如有未尽事宜，按《协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日简易版个人商铺租赁协议2出租方(如下称甲方)：____________联络电话：________________________________承租方(如下称乙方)：____________联络电话：________________________________根据《中华人民共和国协议法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_______________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得私自变化门面的原有构造和用途。三、租赁期限本协议租赁期为_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年__________________人民币，大写_________________________.第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元，大写______________________。第年开始租金提前一种月每一年一次性支付，详细租金按每年_______%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法到达协商，可由获得专业资质第三方房产评估企业根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本协议约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。4、按本协议约定准时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性成果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用规定和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方;甲方应在接到乙方告知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前告知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本协议约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁协议。九、协议的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除协议;(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方承认或同意，私自变化租赁房屋的构造，经甲方告知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷波及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的。3、在租赁期间，租赁协议被解除的，因本协议终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：(一)该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的原因导致该房屋及其附属设施损坏，导致本协议在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的多种费用，甲方应给乙方开对应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将对应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊状况需提前终止协议，必须提前一种月告知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方对应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。4、本协议连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水____________元/吨，电____________元/度)无特殊状况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_______________元，大写__________________.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用后来，甲方退还给乙方。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日个人商铺租赁协议范本8出租方(甲方)：法定代表人：承租方(乙方)：法定代表人：营业执照或身份证号码:甲乙双方经平等协商,甲方乐意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条租赁商铺位置、面积1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富__幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准，本协议面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)2.租赁商铺的用途为：。第二条租赁期限1.租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止。2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购置权，甲方无需告知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力;3.若甲方在租赁期内将该房屋发售给第三人，甲方应在销售后____日内书面告知乙方，本协议甲方权利义务自动转与买受人;4.协议期满后，甲方尚未发售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在协议期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁协议;5.协议期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁协议。第三条租金、保证金缴纳及优惠措施1、首年度租金(________年____月____日至________年____月____日)，合计租金元。后来每年度租金在前________年租金上递增8%;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)合计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)合计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)合计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)合计租金元;2、甲方予以乙方个月的租赁优惠期，优惠期为________年____月____日至________年____月____日，优惠期内租金全免;3、乙方应于本协议签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第________年的余下租金即元;4、后来每年度应至少提前____日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一种月，甲方有权单方面解除本协议，由此导致的损失由乙方自行承担;5、此外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。第四条其他费用1.乙方应按物业管理企业规定准时、如数交纳有关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同步签订物业管理协议，费用原则和交纳措施以物管协议约定为准);2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的多种税费(包括但不限于房产税)，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳有关税费而引起的一切纠纷均由乙方自行承担。第五条交付时间和原则1.在甲乙双方签订本协议并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于________年____月____日前将出租商铺交付乙方使用;2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可规定将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本协议，由此导致的损失由甲方自行承担;3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修原则按实际交房时现实状况为准。第六条双方责任和义务1.协议期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规容许且符合本协议约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切有关证照手续，产生的费用由乙方自行承担;2.在协议有效期内，乙方享有按本协议第一公约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责;3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定规定;4.乙方应正常使用并爱惜甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不妥或不合理使用，导致的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担。5.在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方导致人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。6.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除协议，不得以装修费抵租金或向甲方规定赔偿装修费用。7.乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。8.协议期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月告知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。9.乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本协议，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此导致甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;1)乙方未经甲方同意变化本协议约定的经营范围的;2)乙方拖欠租金及其他各项费用达壹个月;3)未经甲方同意及有关部门同意，乙方私自变化出租房屋用途的;4)乙方私自将出租房屋所有或部分转租他人;5)乙方经营期间环境污染引起周围居民投诉三次以上,经整改仍不能到达规定的。甲方根据上述情形单方解除协议的，应当书面告知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。第七条违约金和违约责任若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同步甲方收回该商铺使用权。第八条免责条件如发生不可抗力事件以及自然灾害，导致场地及商品毁损和其他损失的，双方各自承担自己的损失。第九条争议的处理因履行本租赁协议而产生的争议，双方协商处理，若协商不成，可在协议履行地人民法院诉讼处理。第十条生效日本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，甲乙双方和物业管理企业各执壹份，具有同等法律效力。第十条补充条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日个人商铺租赁协议范本9出租方（如下称甲方）：承租方（如下称乙方）：甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。第二条租赁期限双方约定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完毕。第三条租金及支付1、租金为每月人民币_________元，大写：______________，租金总计：__________元。2、支付方式为现金。3、支付时间为本协议签订之日起___日内支付第一期三个月租金合计________元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金_____元。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得私自变化使用性质，不应寄存危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担所有责任。2、乙方不得运用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方运用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，不必对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条？转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第八条房屋返还1、租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或迟延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。第九条押金1、押金金额为__________元，大写：____________，须与第一期租金同步支付。2、协议终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。()甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的状况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本协议的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，局限性部分乙方必须在接到甲方告知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据协议应承担的违约赔偿责任或其他责任。第十条协议解除1、有下列情形之一的，甲方有权在协议期限届满前书面告知乙方解除协议，并有权依法追究乙方违约责任及规定其承担所有赔偿责任：（1）乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴各项费用达______元的；（2）乙方私自将房屋转租、转让或转借，或私自变化房屋用途的。（3）乙方保管不妥或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或私自对房屋进行改造的。（4）乙方运用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合协议约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日告知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除协议。3、协议因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。3、违约金局限性以抵付给另一方导致的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或导致其他损失的，双方互不负责。第十三条其他1、协议期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出祈求，由双方另行协商并签订协议。2、本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。3、本协议一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________联络电话：__________________联络电话：___________________联络___________________联络__________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日个人商铺租赁协议范本10出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，到达如下协议条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。三、每月租金为____________元整(￥____________元)，双方签订协议的当日内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金，在本协议期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本协议，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。五、承租方不得破坏商铺原有构造，如需变动，则必须获得出租方同意，未经同意，承租方如私自变化商铺原状及构造的，出租方有权终止本协议，且押金不予退还及所导致一切后果由承租方负责。六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本协议，且押金不予退还。七、承租方需办理有关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得运用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善导致损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、协议期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商处理，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本协议书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人商铺租赁协议范本11出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________第一条、出租物位置甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。第二条、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运行成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方积极放弃承租权，则由甲方自行出租。本协议_____年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：______每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增长租金。租金每_____月缴纳一次，乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元，承租期满之后____日内偿还乙方。第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得私自增长或者变化上款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制定有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实行。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体构造的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤