前期物业管理服务合同样本

前期物业管理服务合同样本前期物业管理服务合同

合同编号：【合同编号】

甲方：【物业公司名称】

地址：【物业公司地址】

乙方：【业主姓名】

地址：【业主住址】

鉴于甲方是一家具备相关物业管理经验和资质的物业公司，乙方是该物业公司管理的小区的业主之一，双方经协商一致，达成以下合同：

一、服务内容

1.甲方承诺为乙方所在小区的物业管理提供以下服务：

a.小区安全维护和消防管理，包括但不限于巡查监控、管理车辆进出、维护消防设备等；

b.小区公共设施和绿化的日常维护和清洁，包括但不限于道路、楼梯、花坛、游乐场等；

c.小区环境卫生的日常维护和清洁，包括但不限于垃圾清理、垃圾分类等；

d.小区停车管理，包括但不限于车位分配、停车收费等；

e.小区物业费的收取和管理，包括但不限于收费标准、费用清单、缴费方式等；

f.其他与小区物业管理相关的服务。

2.乙方同意接受甲方提供的以上物业管理服务，并按时足额支付物业费用。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】，共【时间段】。

2.双方协商一致，可以根据实际情况对合同进行续签或变更。

三、服务报酬

1.乙方同意按照甲方提供的物业服务标准缴纳相应的物业费用。

2.物业费用的支付方式为【支付方式】，乙方同意按时足额支付物业费用。

四、服务质量和管理

1.甲方承诺为乙方提供优质的物业管理服务，确保小区的安全和环境的卫生维护。

2.甲方将指派专业的物业管理人员负责小区的日常管理和维护，并随时保持与乙方的沟通和联系。

3.如乙方对甲方提供的服务质量存在异议，乙方可以向甲方提出书面投诉，并要求甲方及时进行处理和改进。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若乙方未按时足额支付物业费用的，甲方有权要求乙方支付延迟费用，并可以暂停提供相应的物业管理服务。

六、保密条款

双方同意在合同履行过程中，对涉及到双方商业、财务和技术等方面的信息保密，不得向第三方泄露或公开。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况再行协商补充。

3.本合同的任何修改、变更或解除必须经过双方书面同意。

甲方（物业公司）： 乙方（业主）：

签字： 签字：

日期： 日期：八、合同终止

1.合同期满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。

2.若双方达成一致，可以提前终止本合同。提前终止需提前【提前终止天数】天以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见。

九、争议解决

1.双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，则可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。在仲裁期间，本合同仍然继续履行。

十、通知方式

1.双方在履行本合同过程中的通知或其他形式的联系，应采用书面通知、传真、电子邮件等方式。

2.书面通知应送达对方指定的地址，传真应发送至对方指定的传真号码，电子邮件应发送至对方指定的邮箱地址。

十一、法律适用

1.本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如本合同中任何条款因与中华人民共和国法律相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

本合同经双方阅读、理解并自愿签订，该合同对双方具有约束力。

甲方（物业公司）：