建筑施工成品保护措施

工程施工成品保护措施在施工过程中，部分分项分部工程已经完毕，部分工程尚在施工，或者某些部位已经完毕，其他部位正在施工，假如对于成品不采用妥善措施加以保护，会导致损毁或伤害，影响构造和观感质量。因此，加强成品保护是一项关系到保证工程整体质量、提高项目管理水平，减少工程成本、按期竣工的重要环节。1、成品保护责任及管理措施1.1项目经理部责任项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以协议、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定重要分包单位为重要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。1.2现场材料保护责任由项目统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理；由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。1.3构造施工阶段的成品保护责任构造工程分包施工单位为重要成品保护负责人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完毕并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于某些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。1.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装阶段尤其是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段重要的成品保护的责任单位是装修分包单位；设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案规定进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其他专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部同意后。方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完毕后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及负责人负责赔偿。（2）上道工序与下道工序（重要指土建与水电，不一样分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接状况记录在施工日志中。（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须获得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。（4）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完毕后，其他人员恢复其成品。（5）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制；防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采用不妥的防护措施而导致的互相损坏、反复污染等现象的发生。（6）项目部技术部门对责任施工员进行方案交底，各责任施工员对各分包的技术交底及各分包单位对班组及组员的操作交底的同步，必须对成品保护工作进行交底。（7）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，根据协议、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。2、一般措施2.1保护：提前保护，以防止成品也许发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。2.2包裹：采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装规定。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和对应的技术文献，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。2.3覆盖：对于楼地面成品重要采用覆盖措施，以防止成品损伤。如用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其他需要防晒、保温养护的项目，也要采用合适的措施覆盖。2.4封闭：对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口临时封闭，待到达上人强度并采用保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完毕后，应立即锁门以进行保护。2.5巡查看护：对已完产品实行全天候的巡查看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不一样颜色标识的胸卡，防止无关人员进入。2.6搬运：物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路状况、搬运工具、搬运能力与天气状况等。对轻易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊规定的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。2.7贮存：贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯规定的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运以便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）规定的物资，仓库条件必须符合规定。3、重要分部分项工程成品保护措施3.1测量定位定位桩采用桩周围浇筑砼固定；搭设保护架，悬挂明显标志以提醒，水准引测点尽量引测到周围永久建筑物上或围墙上，标识明显；不准堆放材料遮挡。3.2土方工程对临建建筑物、构筑物及多种管线要事先勘察清晰，进行观测并制定保护措施。3.3防水工程底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水层施工完毕后，办理交接手续；及时做防水保护层。对地下室外墙砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，并且对该部提成品采用有针对性的保护措施，办理交接手续，责任施工员要将实际状况记录在施工日志中，做为一种重点检查项目。3.4砌筑工程在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以防止后期剔凿对构造质量导致隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。3.5地面与楼地面工程（1）地砖1）水电的综合布线管槽、各类管道；都应所有完毕，并通过监理检查承认后，与土建专业进行交接。2）土建将安装完毕的木门框；用多层胶合板将1.2米如下框周围包钉好，防止碰撞；在地面施工时；要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。3）运送砂浆或细石砼过程中，凡通过各类门口处时；推车要缓慢，防止撞坏门框。4）水电进入二次安装时；对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完毕的地砖地面。（2）整体楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，严禁在已完毕的面层上拌制砂浆。在操作墙面涂料时，为防止其对地面的污染，必须在上层覆盖一层木屑进行成品保护。3.6门窗工程（1）木门框完毕后；在1.2米如下用多层板将框周围包钉好，防止碰撞；木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染；油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。（2）门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。在刮风天气施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。（3）对门窗玻璃要做好标识保护。（4）对滴在窗台、地面的油漆要及时擦于净。3.7墙、顶棚涂料（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，另一方面序为：顶棚涂料涂刷完毕后；进行灯具等的安装，墙面在涂刷最终一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套；以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好；由水电向土建进行交接，再进行最终一遍涂料施工。（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理洁净，并用塑料布或报纸将地面覆盖；并对门窗进行包裹和保护；以便防止墙面涂料施工时对地面、门窗的污染。（3）在涂刷分界线时，采用胶带纸粘贴的措施，防止污染其他界面。3.8屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。喷固化施工前要打扫洁净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完毕后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的路线应铺脚手板，手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，施工人员须穿软底鞋，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查；如发既有刮破的，要及时进行修补。在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面上的多种设施设备的污染。3.9卫生洁具卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、户门安装工程完毕后进行安装。卫生洁具安装完毕后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其他工序施工时的污染和损坏，成品完毕后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入下道工序施工。3.10钢筋工程成品保护（1）钢筋按图绑扎成型竣工后，将多出的钢筋，扎丝及垃圾清理洁净。（2）钢筋直螺纹丝头须套塑料保护帽，以防止施工过程中损坏丝扣。（3）梁、板绑扎成型后，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。在楼板混凝土浇筑前需采用包裹、遮挡等措施保护竖向钢筋以免污染。（4）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗洁净。（5）浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不容许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将钢筋移位。浇筑混凝土时，设专人看钢筋，以防钢筋移位。3.11模板工程成品保护（1）楼板模板完毕后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。并及时将多出材料及垃圾清理洁净。预留、预埋件在支模时配合进行安装，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、预埋件等。3.12混凝土工程成品保护混凝土浇筑完毕后未到达1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。在没有到达设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木枋、门架等集中荷载。质量体系及管理制度1、项目质量管理体系为保证本工程到达鲁班奖工程原则，项目部建立由项目经理领导、项目总工程师中间控制、质检员过程检查的三级管理系统，形成一种横向从土建、安装到各施工队，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。质量保证体系图见下图。2、质量保证措施理网络。质量保证体系图见下图。6.1.3质量保证措施2.1组织保证措施项目经理对工程质量第一责任，项目经理对工程的质量终身负责。项目部设总工程师，明确职责,统筹管理。2.2贯彻质量管理责任制项目部建立材料进场检查制度、样板引路制度、施工挂牌制度、过程三检制度、质量否决制度、成品保护制度等各项质量管理责任制度。在施工管理过程中严格执行各项制度，保证项目质量管理工作实行扎实有效。2.3进行质量意识教育对全体项目施工管理人员进行质量意识的教育，使施工管理人员认识到“没有质量就没有市场，没有市场就没有发展，没有发展就没有奉献”的思想。定期学习规范、规程、原则、工法，强化和提高职工整体素质。2.4经济保证措施保证资金正常运转，保证施工质量资金的投入。施工管理中引进竞争机制，设置奖罚基金，建立奖罚制度，实行分项工程质量优质优价，奖优罚劣。2.5采购物资保证本工程的物资采购供应及验证应执行企业ISO-9002原则《采购程序》文献。所有物资进场时都必须由供货方会同项目材料部门共同验证，由供货方提供出厂合格证，材质证明，报项目部记录验证成果。自行采购的物资必须由物资部评估的或指定的供方供应，并由供方提供出厂合格证、材质证明，报项目部记录验证成果。进入施工现场的A、B类物资一律由项目部组织验证。验证必须根据物资计划、协议条款和现行《建筑材料规范大全》规定、原则执行。凡进场物资均必须按《规范》及有关的上海市建设工程质量管理监督法进行检查和试验，合格后方可使用。3、质量管理工作分工及职责3.1项目经理项目经理是项目工程质量的第一负责人，对项目的工程质量负全面责任。（1)贯彻实行企业质量方针和质量目的，代表企业全面履行工程总承包协议，实现本项目质量目的。(2)保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实行中得到贯彻贯彻，负责本项目施工的组织、管理与协调工作，保证信息畅通。(3)按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系，并保证体系的正常运行，明确项目经理部内部职责分派。(4)贯彻企业总体工程质量目的和质量计划，并主持编制项目的质量计划，组织好纠正和防止措施的实行工作。(5)组织项目有关人员编制施工组织设计、专题施工方案或技术措施，负责工程质量成本预测和控制，控制资金收支。(6)及时理解项目的工程质量状况，参与项目的工程质量专题会议，支持项目分管工程质量的副经理及项目专职质量员的工作。(7)及时向上级汇报工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。3.2项目总工程师（技术负责人）项目技术负责人在项目经理和企业技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责任。(1)严格贯彻执行国家工程有关规范、质量技术原则和上级单位的各项有关质量规定，监督施工现场各级人员履行质量职责，对工程进行技术指导和监督。(2)编制施工组织设计、专题施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关部门和技术领导同意，从技术上对工程质量予以可靠保证。(3)编制或组织编制（视项目规模）技术质量交底文献，组织对劳务队的技术质量交底。(4)检查施工组织设计、施工方案、技术措施、技术质量交底的贯彻状况，负责对检查、试验、计量和内业工作的指导和监督检查。(5)参与项目内部质量检查工作，负责组织新技术、新材料、新工艺、新设备在项目的推广和应用，及时做出总结。(6)参与项目分阶段工程质量验收工作，负责工程施工技术文献、资料、竣工图的搜集、整顿、组卷，并按规定分类移交和存档。(7)参与工程质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防备措施，具有质量一票否决权。3.3项目副经理项目副经理协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量、安全、工期负直接管理责任。(1)认真执行工程质量的各项法规、原则、规范及规章制度，保证项目质量管理目的的实现。(2)保证企业ISO9001质量管理体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行。(3)组织本项目的工程质量检查，对检查提出的质量问题组织有关人员在规定的时间内进行整改。(4)组织项目的工程质量专题会议，掌握工程质量状况，及时向项目经理汇报状况。(5)组织工程各阶段的验收工作，督促项目部各职能部门按验收规定准备有关资料、文献等。(6)组织对项目人员的质量教育，提高项目全员的质量意识。(7)及时向项目经理汇报工程质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。3.4项目商务经理协助项目经理工作，负责项目合约、商务、预结算工作。(1)按照企业ISO9001质量管理体系文献的规定，对各分承包方、分供方进行协议洽谈管理。(2)掌握项目部各分承包方、分供方的施工状况和材料供应状况，控制分承包方、分供方的付款，负责对分包进行评价和考核。3.5工程技术部协助项目副经理、项目总工程师，负责组织现场施工，对项目的工程质量履行技术管理责任，对施工全过程进行检查和控制。(1)贯彻执行国家、地方及行业有关规范、规程、技术原则及上级制定的有关规章制度，并负责检查、监督项目执行状况。(2)负责编制施工进度计划并组织实行，建立施工日志，负责特殊过程/关键工序的施工记录。组织新材料、新技术、新工艺、新设备的推广应用和实行。(3)负责对项目部各分承包方及指定分包方进行全面管理、监督和考核。(4)负责组织项目部工程质量例会，协调各参建单位之间的关系，协调施工次序，处理施工矛盾。(5)负责组织工程成品、半成品的保护，履行协议规定的工程交付后的维修保养工作。(6)负责协助技术、质量部门做好不合格品的控制及纠正和防止措施的实行。协助物资部门做好材料设备的选型、订货工作，参与重要物资、设备的检查工作。负责工程物资及施工的检查试验工作，参与工程隐蔽验收及工程验收。(7)负责对材料、设备、施工过程及竣工工程的标识状况进行监督、检查，负责施工现场详细质量管理，保证安全、文明的施工环境。(8)负责现场施工机械设备的调配、维护保养的检查，负责设备状态记录和标识管理。负责控制工程测量，做好多种检查、测量和试验设备的校准、使用、维修和保养。(9)参与图纸会审，汇总整顿图纸会审记录，办理工程变更洽商，编制项目施工组织设计/方案、质量计划及特殊过程、关键工序的施工方案。(10)负责项目部技术文献和资料的统一管理，保留施工记录，负责施工技术资料及竣工资料的编制、组卷、移交工作。3.6质量安所有在分管项目副经理和上级质量管理部门的领导下负责项目的工程质量监督检查工作，对项目的工程质量负直接管理责任，具有质量一票否决权。(1)参与对施工作业班组的技术质量交底，熟悉每个分部、分项工程的技术质量原则。(2)每天对施工作业面的工程质量进行检查，及时纠正违章、违规操作，防止发生质量隐患或事故。(3)对各分部分项工程的每一检查批进行实测实量，严格按国家工程质量验收原则或企业的质量原则组织内部质量验收。(4)会同建设方、监理方共同对每一检查批进行质量验收，并按企业质量原则对每一检查批进行质量评估。(5)发现工程质量存在隐患或经检查工程质量不合格时，有权下达停工整改决定，并立即向上级领导汇报。(6)参与工程质量事故的调查和处理，对项目的质量状况应每周进行质量公告。(7)有权对项目的作业队伍和操作人员提出惩罚和奖励意见，并有质量一票否决权。3.7合约部协助项目商务经理，负责项目商务、合约工作(1)参与协议谈判、协议变更的协商会议及协议条款的草拟工作，负责协议变更、补充，协议文献的保留，并传递到有关部门。(2)负责项目工程分供方及分包方的协议管理，并监督实行协议实行状况。(3)编制施工预决算，负责协议价风格整和索赔，负责工程结算工作。(4)对接业主有关部门，理解业重规定，及时向项目经理和有关部门汇报、传达。3.8物资部(1)参与对供货方的评价，对选定的分供方进行平常管理，并提供评价意见。(2)执行物资采购控制程序，负责授权范围内的零星物资的采购、供应工作。(3)编制项目物资采购计划，明确采购产品的技术原则和质量规定。(4)负责组织材料的进场验收并做好记录，负责对业主提供的产品进行验证、储存和保管，保证满足协议的规定。(5)负责及时索取、搜集、整顿有关材料合格证明文献，并转交技术部门。(6)负责对现场材料、产品及检查试验状态进行有效标识及可追溯性标识。(7)负责材料现场堆放和使用管理，满足工程质量规定。负责项目材料的保管及发放，保证所需材料的及时到位。(8)负责工程机械配置、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运送与保管。4、质量管理制度4.1坚持执证上岗制特殊岗位（测量、试验等）有关人员须经培训获得合格证书和上岗证后执证上岗。4.2坚持“三检制”工程质量目的既已确立，施工过程当中必须全面贯彻执行。坚持实行“自检、专检、交接检”制，决不把问题和隐患留给下道工序。各工种、工序、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施