康养项目可行性研究报告篇

康养项目可行性研究汇报康养项目可行性研究汇报什么是研究汇报？研究汇报包括多种行业，网站评价分析汇报可以发挥多方面的作用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广方略提供决策根据专业人士的分析提议用于指导网络营销工作的开展，检查网站前期筹划及网站建设专业水平等等。获得专业网络营销顾问的分析提议，让网站真正体现其网络营销价值。康养项目可行性研究汇报（精选6篇）我们眼下的社会，汇报的用途越来越大，要注意汇报在写作时具有一定的格式。我敢肯定，大部分人都对写汇报很是头疼的，如下是小编搜集整顿的康养项目可行性研究汇报（精选6篇），但愿可以协助到大家。康养项目可行性研究汇报1一、项目背景目前我国城镇空巢家庭超过50%，部分大中都市到达70%;目前，世界上重要的养老服务模式有三种：机构养老、小区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一种与众多行业有关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多种方面。同步，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有明显的经济带动效应。基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、小区养老三种养老模式。(1)家庭照顾中国老式养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照顾由家庭组员提供。(2)机构养老伴随经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。多种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外，多种机构愈加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的变化和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。(3)小区养老小区照顾，是指动员小区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而可以过正常生活，到达与小区的融合。目前，全国多种省市正在积极探索“医养结合”的方式。北京市推出了“医养结合”试点的扶持政策及有关的行业规范及原则、质量评价体系。河南省推出了老年医养协作联盟，通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。综上所述，机构养老模式能很好的适应中国目前的国情，人口构造等状况，伴随人口老龄化压力的增大和老式家庭养老服务功能的日益弱化,老年人尤其是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不停增长,养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的开展。伴随机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务将成为此后中国养老服务的重要模式。医养结合最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。把医疗和养老结合在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。通过“医养结合”型的养老新模式，有效处理了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”。二、项目建设内容与规模项目拟投资2.54亿元引进国内外先进设施，配套对应的水、电、气及辅助设施，建成可安顿800名老人的医养结合的养老院。项目占地面积30亩(约1平方米)，土建工程重要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等平常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机、脑血流机专业医疗设备。项目计划从20xx年11月开始实行，到20xx年11月结束，建设期12个月。项目的建设，将为XXX市及周围老年人提供一种养老为主、医疗为辅，医养结合的高端养老机构，医养结合让老年人既能享有到养老服务，又能得到专业医疗保障，不仅提高了老年人的生活质量，还能提高养老机构的运用率，同步分流老年慢性病患者，缓和医院床位紧张的压力，可谓是三赢。养老院的建设也将带动周围的居民就业，增进区域经济发展，综合而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可持续发展道路的理念，将对XXX市乃至XXX省经济可持续发展、转型发展、跨越发展做出重大奉献，对于经济社会发展均具有重要意义。三、项目规划项目市场定位：以XXX及周围地区为目的市场，以监护、助护和生活护理为主，为老人提供生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的服务中心。服务宗旨：切实处理XXX市及周围地区老年人口养老问题，充足发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的宗旨。项目建成后，可以安顿800名老人，为他们提供养颐养天年、医疗康复和生活休闲的场所。养老院将设专门的医疗中心，专门治疗和护理多种老年病，成为养老院一大特色，集养老、治疗为一体。一般的老年病护理中心无优秀治疗条件，一旦老人出现病情，便立即拨打120，送往其他养老院。本中心集护理与治疗为一体，老人出现病情不用送往其他养老院，可保证最佳、最快的急救时间和治疗时间，让家人安心、放心。康养项目可行性研究汇报2一引言《XX康养产业项目可行性研究汇报》研究内容波及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业市场分析、项目建设方案、项目选址、工程规划方案、项目运作方案、环境影响评价、节能评价、劳动卫生安全及消防、项目管理、招投标方案、项目实行进度、投资估算、财务评价、效益分析及风险分析等方面，从市场、经济、管理等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成后来也许获得的社会效益、经济效益和环境效益进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资征询意见。二项目简介XX康养产业项目，位于XX市XX沟XX镇XX村*组。项目占地**840㎡。建设内容为康养别墅、康养公寓、度假酒店、农场菜地、绿地景观区并配套休闲了娱乐、工作人员食宿区等基础设施建设。项目总投资金额为*5000万元，建设分两期进行，一期202*年-202*年，完毕土地资源获取、规划项目、手续报批、施工建设、预售、竣工验收、交房。二期建设周期*年，即202*年到202*年，在原有的住宅区基础上优化休闲、医疗等基础设施建设和配套服务。三市场行业分析伴随人们对健康生活的重视，“大健康”产业正迅速迈入新一轮的增长。作为康养服务市场，拥有着良好的市场环境，是发展空间巨大的蓝海市场。数据显示，目前世界上有超过100个国家和地区正着力于开发康养服务体系。预测2030年中国老年康养产业市场消费需求将到达20万亿元左右，老年产业规模到和2030年将分别到达8万亿元和22万亿元，对GDP拉动分别到达6%和8%，产业远景可期，将成为名副其实的国家经济支柱之一。在“健康中国”国家战略背景下，健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已全面来临，因此康养服务市场将迎来黄金发展时期。四汇报大纲第一章总论1.1项目概况1.2建设单位简介1.3编制根据及原则1.4重要经济技术指标1.5重要研究结论第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.2项目投资必要性第三章市场分析3.1医疗服务市场宏观分析3.2健康服务市场分析3.3康养市场分析3.4康养地产市场分析3.5项目市场SWOT分析第四章项目建设方案4.1建设规模4.2建设内容第五章项目选址5.1项目选址5.2项目区域概况5.3区域产业规划5.4项目建设条件第六章工程规划方案6.1项目定位6.2建筑设计6.3构造设计6.4公用辅助工程第七章项目运作方案7.1商业模式7.2运行管理7.3盈利模式7.4营销方略第八章环境影响评价8.1环境现实状况分析8.2环境影响原因分析及采用措施8.3环境保护第九章节能评价9.1节能编制原则9.2设计范围9.3节能措施9.4节能评估结论第十章劳动安全卫生及消防10.1劳动安全卫生10.2消防第十一章项目管理11.1项目组织管理11.2项目管理目的11.3项目管理工作11.4项目管理方案第十二章招投标方案12.1招标方案编制原则12.2招标原则12.3招标范围12.4招标组织方式第十三章项目实行进度13.1编制根据及原则13.2项目实行内容13.3项目进度安排第十四章投资估算14.1投资估算根据及阐明14.2投资估算范围14.3投资估算阐明14.4总投资估算14.5资金筹措第十五章财务评价15.1财务估算根据与假设15.2重要财务数据预测15.3财务评价15.4盈亏平衡分析第十六章效益分析16.1社会效益16.2经济效益16.3环境效益16.4综合效益评估第十七章风险分析17.1项目重要风险原因17.2风险程度分析17.3风险应对措施第十八章结论及提议18.1结论18.2提议康养项目可行性研究汇报3一、项目名称惠州市博罗县本原康养度假庄园二、项目建设单位惠州市本原康养有限企业三、建设地点本项目位于广东省博罗县横河镇郭前村委会大埔围小组老虎坑。四、建设性质新建五、建设期限项目建设期限为三年完毕，一期项目完毕。六、项目提出的背景国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目的：到，健康服务业总规模超8万亿，到2030年达16万亿。康养产业将迎来前所未有的发展契机！健康产业是未来的大行业中国大健康产业步入黄金期，美国经济学家保罗·皮尔泽预言保健产业将成为世界“财富第五波”。此前没有健康产业，目前健康产业是人人都需要的事业。马云都说了，下一种超越他的人肯定出目前健康产业！健康产业翻四番，3.8万亿增至16万亿，健康服务业已被国际经济学界确定为“无限广阔的兆亿产业”。中国将成为全球健康产业的最大市场1、中国经济总量排行世界第二。任何一种国家，假如经济不发达，这个国家的健康产业还是发展不了。2、中国老年人口将赶超4亿。目前，我国老年人口数量为2.12亿，到2050年将到达4.8亿，老龄化水平为15.5%。老人数越多对健康需求、关注、迫切度越高，这也是健康产业飞速发展的一种原因。3、慢病死亡占疾病死亡率的85%。由于慢病而引起的疾病承担占到中国整个疾病承担的70%，不过这些慢病是可防、可控的，正是由于我们平常生活中的不注意、生活方式不健康这些慢病才会发生，发生到一定程度就会导致慢性疑难不治症。4中国居民素养水平将到达20%。健康素养就是说我要吃什么才健康、我怎么运动才健康、怎样的生活方式健康。中国健康素养水平是6.68%，估计在提高到20%。5、健康产业市场总额达8万亿。健康产业作为一种新兴服务业，具有巨大发展潜力。估计到，我国健康服务业规模将到达8万亿，占GDP比重将到达6.5%。而美国已到达17.6%。怎样理解“康养”这个词概括来说，康养产业就是为社会提供康养产品和服务的各有关产业部门构成的业态总和。然而，根据消费需求、资源差异的不一样，又可以衍生出不一样的康养产业类型。01.基于消费群体从消费者的个体健康来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体重保养、亚健康群体重疗养、病患群体则重医养。健康状态的保养：健康人群的康养需求集中在对身心的保养上，即通过健康运动、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康养行为等保持身心健康状态。基于健康人群的康养业重要集中在：体育、健身、休闲、旅游以及文教和影视等。亚健康状态的疗养：亚健康人群是目前康养产业最关注的人群之一，对应的康养业重要集中在健康检测、疾病防治、保健康复等行业。如：中医养生、保健品、康复运动、心理征询、休闲旅游等，都是亚健康人群疗养类康养产业的重要构成。临床状态的医养：病患人群医养是目前康养产业最成熟的构成，波及行业重要集中在三个层面，一是诊断、医护等医疗服务业；二是生物、化学制药等药物制造加工业；三是医疗器械、电子设备等装备制造业。在大健康时代，人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗，而是表目前防止、治疗、修复、康养——“四结合”。康养是生活新方式，因此大健康时代催生康养旅游，正在逐渐成为大众旅游的常态模式之一。02.基于资源差异康养产业是资源依赖性很强的产业，根据自然资源的不一样可将康养产业分为不一样类型。森林康养：是以空气清新、环境优美的森林资源为依托，开展包括森林游憩、度假、疗养、运动、教育、养生、养老以及食疗（补）等多种业态的集合。气候康养：以地区或季节性宜人的`自然气候（如阳光、温度等）条件为康养资源，在满足康养消费者对特殊环境气候的需求下，配套多种健康、养老、养生、度假等有关产品和服务，形成的综合性气候康养产业。海洋康养：重要以海水、沙滩、海洋食物等海洋资源为依托，建设形成的海水和沙滩理疗、海上运动、海底科普旅游、海边度假、海洋美食等产业。温泉康养：因大多数温泉自身具有保健和疗养功能，是老式康养旅游中最重要的资源。现代温泉康养已经从老式的温泉汤浴拓展到温泉度假、温泉养生，以及结合中医药、健康疗法等其他资源形成的温泉理疗等。七、项目投资规模及资金来源（一）项目总投资：总投资为1亿元。（二）资金来源：企业自筹3000万元；对外融资7000万元。资金的筹措采用“地方筹资、企业融资、联合经营”的筹资方式。详细筹措计划为：1、争取省、市两级财政各项补助2、区镇两级财政筹集3、广泛吸引各类消费资金转股的形式（最新消费入股运行模式）4、积极争取政策性贷款扶持概算投资：一期建设项目总投资5000万元，其中：固定资产投资2500万元，各类经济价值良好的蔬果、花卉苗木、大健康中草药及茶叶等作物种植基地投资1500万元，流动资金1000万元。二期计划投资5000万元扩大建设，最终建设成为年接待游客30万人次，农旅产品供应能力大1000吨的农业产业化企业。八、项目建设规模及重要内容（一）项目建设规模规划用地面积约1000亩+产业扶贫基地（二）项目建设规划范围1、规划四至图：2、规划范围：包括：博罗县横河镇郭前村委会大埔围小组老虎坑等转流的山林及田地。九、经济效益分析园区建成后，通过配套多种基础设施建设，形成一种度假型、产业型的休闲农业综合区，其不仅具有明显的经济效益和社会效益，还具有很好的生态环境效益。项目建设周期5年，将分三期完毕。项目建成后可提供500个就业机会，间接带动1000人就业。项目开园三年后年均营业收入将达1.2亿元，年均利税达1500万元，将成为广东现代休闲森林康养园区和惠州市乡村振兴建设示范单位。十、项目重要建设内容项目规划拟开发内容包括：产业种植示范项目：年桔种植区、红心柚种植区、茶园种植区、蔬菜种植区、其他林下中草药种植区、林下特种养殖区、中药花卉种植区等；产业精深加工区项目：通过既有土地变更部分农业加工用地，建设高原则加工中心。其中厂区建、构筑物的建筑特性、构造及面积方案：拟建生产大健康农产品等粗加工区，从仓储、挑选、洗净、切片、烘干、包装一条龙产业体系工作。南药保健食品厂房设于加工中心二层区。座计1000平方米。总体精深加工厂区总占地面2亩。休闲旅游项目内容●入口综合服务中心区：以南粤风及标志性物造型塑合建筑风格、民俗风情、农耕风尚为依托，运用良好的生态环境和农业基底，打造粤派文化商业、多彩药园、亲子科普、特色水果农园于一体的综合性农场，以及提供孔雀、矮马等动物喂养、欣赏的小型动物园。●中草药主题园：依托中草药种植区设置康养密居，密居以中医结合中药养生为宗旨，开设中华医养食疗厅、中医美颜疗院、中药养生堂等一系列养生项目，以中医药膳、食疗，针灸、艾灸、按摩、推拿、水疗等形式让游客体验中医养生的乐趣，理解中医养生的措施和功能。包括：中华养生会所、中草药研发中心、中草药种植区。●中医药养生度假区：项目组团可以借助滨水区及密林区，即位于西侧高处，这里地势起伏，打造拦水坝，位于水域上游溪沟区周围，有坑洼地，成为桉树一带，项目将重点恢复并优化原生绿化，布置粤派中药养生养老小别苑，濒临水溪，是打造养生度假项目的最佳地块。功能定位：养生度假、滨湖度假、木屋体验、家庭度假、老年度假等。配套种植区：中药种植区、蔬果种植区，并设有扶持农产品保鲜仓储。●观光旅游休闲：该区域以林地平谷为主，多为平缓坡，运用丘陵谷地打造原则综合性露营基地及大自然自行车休闲营地，打造惠州乃至全省的营地标杆。营地通过田园景观、营地休闲、营位服务、小朋友游乐、活动场地等多种设施建设，进行包括共享单车、户外爱好者、家庭休闲市场等全市场接待，让每一种来此的游客都能找到自己的活动空间。其他游玩项目：蔬果采摘、共享药屋、小道骑行、篝火晚会、自助烧烤、下棋打牌、品茶、户外K歌等。●田园休闲组团：如今旅游消费市场越发火爆，游客们对于旅游餐饮业的规定也在逐渐变高，生态健康、特色主题，都是时下人们最关怀的餐饮问题，田园休闲组团结合这一现实状况以当地块的农田种植为基础，发展蔬果种养业，打造以蔬果主题文化美食街为关键特色的餐饮组团。功能定位：餐饮体验、特色养殖、特色种植、养生餐饮。十一、规划分年度实行目的项目拟采用，分步实行，滚动发展的方式建设。第一期：依托园区既有经济点升级建设生态餐饮区（餐饮一条龙）、有机农业产业区、花卉种植区、露营木屋区、滨水休闲垂钓区、亲子娱乐拓展区、湖景康养民宿等，增长经济效益。第二期：项目申报、招商、基础设施建设，旅游线路规划、定制蔬果花园、主题种植产业区（主题园）、亲子娱乐游玩综合区、大集散目的地、民俗文化体验基地、农产品加工等生态农业综合开发基地及配套设施建设；深入完善生态生态农业综合开发项目区的建设；形成了生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和旅游休闲区三区功能互补联动的格局。第三期：完毕整体规划，打造出现代农业和乡村旅游相结合的，融合一、二、三产业的国家级田园综合体，实现农旅药旅康养度假庄园区、民宿风情街、瑜伽艺术馆、滨湖水溪全湿地休闲区的规划目的项目全面完毕。十二、运行机制项目开发由企业按照市场经济规律，组织种植区农户进行区域化、规模化农业产业种植及养殖，保证项目发挥效益。在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的`产业化运作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实行区域化布局、专业化生产、规模化经营。康养项目可行性研究汇报4一、项目基本状况项目编号：四川鑫浩（企）采竞商（）02号项目名称：南江县国家储备林及康养产业项目可行性研究汇报及规划编制服务采购方式：竞争性磋商预算金额：75.0000000万元（人民币）最高限价（如有）：75.0000000万元（人民币）采购需求：详见磋商文献协议履行期限：详见磋商文献本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格规定：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.贯彻政府采购政策需满足的资格规定：详见磋商文献3.本项目的特定资格规定：无三、获取采购文献时间：20xx年08月12日至08月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：南江县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号方式：南江县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号售价：￥400.0元（人民币）四、响应文献提交截止时间：20xx年08月24日09点00分（北京时间）地点：南江县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号五、启动时间：20xx年08月24日09点00分（北京时间）地点：南江县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号六、公告期限自本公告公布之日起3个工作日。七、凡对本次采购提出问询，请按如下方式联络。1.采购人信息名称：四川鼎丰国有资产投资（集团）有限企业地址：xx县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号联络方式：黎先生181-1134-xxxx2.采购代理机构信息名称：四川鑫浩招标代理有限企业地址：xx县集州街道朝阳小区集州步行街（仿古街）124号联络方式：罗女士0827-xxxxx3.项目联络方式项目联络人：罗女士电话：0827-xxxxx康养项目可行性研究汇报5项目地区：四川汇报用途：银行贷款项目简介：项目依托于汉源县的自然资源优势和旅游资源优势，以提供“旅游+养老”服务为关键，滨湖休闲观光度假游、水上运动体育游、康体养生体验游等服务为特色，科学布局，协同运作，为区域内的居民以及国内外需求者提供规范的、高层次、多样化的健康养老及旅游服务，最终建成汉源首家大型康养综合体，并努力打导致为汉源旅游产业升级示范区、四川高端康养产业示范传播基地以及西南著名、省内一流、汉源首选的省级旅游景点。项目开发投资的资金来源为自筹资金与销售再投入部分及银行贷款，自筹资金8806.4万元，与销售再投入部分8855.6万元，合计为17662万元，银行贷款金额为9000万元，项目总投资合计26662万元，自有资金占项目总投资的66.24%。市场概况：根据民政部记录数据，全国各类养老服务机构和设施94110个，其中:养老服务机构33043个，小区养老服务机构和设施18927个，互助型的养老设施40357个，军队离退休干部休养所1783个；各类养老床位577.8万张。每百名老年人拥有养老床位2.72张，对应“百名老人5张床位”的国际原则，仍有较大缺口。根据国务院《有关加紧发展养老服务业的若干意见》，到每千名老人的养老床位数将增至35-45张。此外，全国老龄办数据表明，我国老年人口消费规模到达1万亿元，估计到将到达3.3万亿元，2030年到达8.6万亿元，2040年到达17.5万亿元。而从至2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿元左右增长到106万亿元左右，占GDP的比例将从8％左右增长到33％左右。我国将成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。康养项目可行性研究汇报6第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目性质1.1.3项目业主单位1.1.4项目建设地址1.1.5项目简介1.1.6项目建设规模及内容1.1.7项目建设工期规划1.1.8投资估算1.1.9财务效益评价1.2可行性研究汇报编制根据1.3项目评估结论及提议1.3.1结论1.3.2提议第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1国家及地方政府大力推进旅游养生养老行业的发展2.1.2乡村观光、旅游受到追捧2.1.3人口老龄化严重，养老需求增大2.1.4养老市场需求庞大，但有效供应局限性2.1.5新型农业发展迅速2.1.6“旅居康养”正在兴起，鼓励政策不停出台2.2项目建设必要性2.2.1响应国家及地方政府政策规划的需要2.2.2增进崇州市产业构造调整2.2.3推进崇州市农业现代化发展的需要2.2.4有助于实现旅游扶贫，提高隆兴镇当地居民收入2.2.5推进崇州市新农村建设的需要2.2.6维护社会稳定，增进社会友好的需要第三章行业及市场分析3.1行业现实状况及发展趋势3.1.1乡村旅游业现实状况及发展趋势3.1.2养老业现实状况及发展趋势3.2目的市场定位3.3市场容量分析3.3.1旅游市场容量3.3.2养老市场容量第四章项目业态规划4.1项目定位4.2游客接待中心4.2.1多功能厅4.2.2配套设施4.3生态水果采摘区4.3.1火龙果种植采摘区......4.4田园康养度假区4.4.1度假小木屋......4.5休闲观光区4.5.1薰衣草观光步道......第五章项目建设内容及规模5.1项目建设原则5.2项目建设规模5.3项目建设内容第六章项目选址及建设条件6.1选址6.1.1选址原则6.1.2选址6.2建设条件6.2.1位置境域6.2.2地形地貌6.2.3水文条件6.2.4自然资源6.2.5经济条件6.2.6项目区域工程地质条件评价6.3选址优势第七章工程建设方案7.1建筑方案设计7.1.1设计根据7.1.2设计理念7.1.3设计原则7.2绿化设计7.2.1设计原则7.2.2植物选择原则7.3构造设计7.3.1设计根据及设计规定7.3.2工程设计及概况7.4给排水设计7.4.1重要技术根据7.4.2设计范围7.4.3生活给水设计7.4.4给水系统7.4.5管材7.4.6室外污水工程设计7.4.7环境保护及节能设计7.5电气设计7.5.1重要技术根据7.5.2外部供电源7.5.3设计范围7.5.4供电系统设计7.5.5线路敷设7.5.6照明控制7.5.7防雷接地7.5.8弱电系统7.5.9火灾自动报警系统7.6暖通设计阐明7.6.1设计根据7.6.2设计范围7.6.3通风系统设计7.6.4防排烟系统设计7.6.5管道7.6.6节能设计7.6.7环境保护措施7.7无障碍设计第八章环境保护8.1环境保护执行原则8.2环境保护的重要性8.3环境保护目的8.4项目重要污染源和污染物分析8.4.1重要污染源8.4.2估计排放状况8.5建设项目的环境影响8.6环境保护措施的评述及其技术经济论证8.6.1施工期环境质量保护措施8.6.2生态环境影响的保护与恢复措施第九章节能减排9.1设计根据9.2节能措施9.2.1总体规划节能措施9.2.2建筑单体设计节能措施9.2.3其他节能措施9.3节水措施9.4绿色建筑第十章劳动安全卫生与消防10.1劳动安全10.1.1建设期的劳动卫生安全10.1.2运行期的劳动卫生安全10.2消防设施10.2.1设计根据和原则10.2.2建筑消防措施10.2.3消防系统设计方案第十一章项目建设进度计划11.1项目建设工期11.2项目实行进度计划第十二章组织构造与劳动定员12.1组织构造设置12.1.1建设阶段组织构造12.1.2运行阶段组织构造12.2劳动定员与岗位职责12.3人员来源及培训第十三章投资估算13.1投资估算范围13.2投资估算根据13.3总投资估算13.5资金筹措计划第十四章经济效益评价14.1财务假设14.2财务预测14.2.1收入及税金预测14.2.2成本预测14.2.3折旧及摊销费用估算表14.2.4利润预测14.2.5现金流预测14.3财务评价14.3.1所有投资现金流量分析14.3.2盈利能力分析第十五章社会效益分析15.1带动养老健康产业等有关服务业的发展15.2提高老年人生活质量，满足老龄化人口需求15.3推进旅游业等有关服务业的发展15.4增进当地劳动力的就业15.5带动当